愛知県岡崎市羽根西1丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,334 万円 30.96m²の部屋
〜1,648 万円 30.96m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,334万円 30.96m²の部屋 43万円 / m²
〜1,648万円 30.96m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市羽根西)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市羽根西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,515万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,470万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 1,356万円 | 89.5％ |
| 築15年(12年後) | 1,243万円 | 82.0％ |
| 築20年(17年後) | 1,130万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,334万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,294万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築10年) | 1,194万円 | 89.5％ |
| 12年後 (築15年) | 1,094万円 | 82.0％ |
| 17年後 (築20年) | 995万円 | 74.5％ |
このマンションと、岡崎市羽根西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.68万円 30.96m²の部屋
〜7.6万円 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンハッタン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンハッタン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根西1丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン ＪＲ岡崎駅西口店まで130m
【周辺】ファミリーマート 岡崎羽根西新まで350m
【周辺】フェルナ 柱店まで500m
【周辺】イオンモール 岡崎まで1500m
【周辺】フィール岡崎柱町店まで600m
【周辺】藤田医科大学岡崎医療センターまで1500m
【周辺】【焼肉】厚切りニクバル BLUE BEAR （ブルーベアー） まで8ｍ
【周辺】【美容室】ファムまで32ｍ
【周辺】【居酒屋】コッコ亭まで62ｍ
【周辺】【歯科】シバタ歯科小児歯科センターまで84ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン JR岡崎駅西口店まで108ｍ
【周辺】【寿司】寿司居酒屋や台ずし 岡崎駅西口町まで108ｍ
【周辺】【駅】JR岡崎駅 西口まで349ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲茶屋水仙 まで144ｍ
【周辺】
【周辺】【塾】野田塾 岡崎駅前校まで319ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| cozy岡崎・柱町 | 988万円 〜 2,680万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| セレーノ岡崎 | 1,079万円 〜 1,346万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目10-3 |
2022年8月（築2年） 地上6階 / 全36戸 |
| リコット岡崎羽根 | 3,297万円 〜 4,053万円 | 愛知県岡崎市羽根東町2丁目 |
2022年6月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リコット岡崎柱曙 | 3,293万円 〜 4,047万円 | 愛知県岡崎市柱曙3丁目3-1 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全37戸 |
| プラムヒルズコートS | 1,033万円 〜 1,281万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林 |
2020年7月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ明大寺三島ヒルズ | 2,803万円 〜 4,009万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池上30-1 |
2020年5月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| COZY岡崎城 | 836万円 〜 1,435万円 | 愛知県岡崎市康生通西4丁目 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| リコット岡崎城 | 3,727万円 〜 4,561万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2021年6月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| A・City八帖 | 849万円 〜 1,058万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全60戸 |
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