ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市プレミスト宮崎アクアリゾート

プレミスト宮崎アクアリゾートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市橘通東1丁目14

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,464 万円 72.82m²の部屋

4,291 万円 106.39m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレミスト宮崎アクアリゾートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレミスト宮崎アクアリゾートの売却に強い不動産会社 8社

プレミスト宮崎アクアリゾートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト宮崎アクアリゾートから近い順に表示しています

株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
0.8
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
1.5
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
センチュリー21サンテル
物件から
1.7
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.8
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
センチュリー21トータルカンパニー
物件から
2.4
  • 宮崎県宮崎市柳丸町104-1-1F
  • JR日豊本線 宮崎駅

宮崎市内の売買専門不動産会社

ご売却希望のお客さまに的確な不動産査定や買取等、ご納得いただける査定及び売却活動を展開いたしています。快適なくらし空間を実現し広く社会に貢献する。お客様に本当に満足していただける住宅づくり・ローコスト住宅・建売住宅等の販売を行っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者佐野 竜輔
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4499号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
3.4
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
3.7
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト宮崎アクアリゾートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 -

売出し中

価格4,500万円

106.39m² 3LDK
14階

プレミスト宮崎アクアリゾート14階18.0万円

賃貸募集中

賃料18万円

82.38m² 3LDK

プレミスト宮崎アクアリゾートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,464万円72.82m²の部屋34万円 / m²

4,291万円106.39m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市橘通東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市橘通東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,238万円 100%
築20年(4年後) 2,056万円 91.9%
築25年(9年後) 1,825万円 81.6%
築30年(14年後) 1,595万円 71.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,464万円 100%
4年後(築20年) 2,263万円 91.9%
9年後(築25年) 2,009万円 81.6%
14年後(築30年) 1,756万円 71.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市橘通東の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,464万円 (72.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト宮崎アクアリゾートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年4月
3,480万円 95.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
2,750万円 78.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
3,580万円 95.00m² 1LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
3,580万円 95.00m² 1LDK / 6階 2021年11月〜2022年8月
3,580万円 106.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年8月
3,780万円 106.00m² 3LDK / 11階 2022年4月〜2022年5月
3,980万円 106.39m² 3LDK / 11階 2021年10月〜2022年3月
3,680万円 106.39m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
4,230万円 99.28m² 4LDK / 9階 2021年4月
2,980万円 78.81m² 2LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
4,230万円 106.39m² 4LDK / 9階 2020年12月〜2021年1月
2,750万円 78.86m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
2,480万円 76.56m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
2,880万円 78.86m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2020年8月
4,600万円 106.39m² 3LDK / 13階 2020年5月〜2020年7月
2,580万円 76.56m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
3,250万円 85.90m² 3LDK / 13階 2018年9月〜2019年2月
2,600万円 78.81m² 2LDK / 7階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,464万円
買取 1,479万円 〜 1,971万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プレミスト宮崎アクアリゾートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.15万円72.82m²の部屋

21.71万円106.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト宮崎アクアリゾートの賃料掲載履歴(9件)

プレミスト宮崎アクアリゾートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト宮崎アクアリゾートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 82.00m² 3LDK / 14階 2024年3月〜2024年8月
14.7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2024年4月
15万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
13.7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 14階 2022年9月
12.8万円 / 月 78.81m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年10月
15万円 / 月 78.37m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年2月
14.5万円 / 月 72.82m² 3LDK / 14階 2018年7月〜2018年12月
13万円 / 月 95.69m² 3LDK / 8階 2018年4月〜2018年7月
15.5万円 / 月 72.82m² 3LDK / 14階 2018年4月〜2018年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレミスト宮崎アクアリゾート周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト宮崎アクアリゾート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:4.74%

宮崎県の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プレミスト宮崎アクアリゾートの建物、周辺について

地上14階建てのプレミスト宮崎アクアリゾートは、2009年8月に竣工しました。宮崎県宮崎市橘通東を所在地としており、最寄駅となるのはJR日豊本線の宮崎駅であり、現地から徒歩1分の橘通り1丁目停留所よりバスでアクセスすることになります。このマンションは、鉄筋コンクリート(RC)構造で管理形態としては、全部委託の形式が採用されています。また、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。

マンション名称 プレミスト宮崎アクアリゾート
所在地 宮崎県宮崎市橘通東1丁目14
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス9分 橘通り1丁目バス停下車 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2009年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プレミスト宮崎アクアリゾートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエールトピカ 1,246万円 〜 1,712万円 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-19 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
コアマンションリバーサイド橘公園通り 2,024万円 〜 3,007万円 宮崎県宮崎市松山1丁目12-27 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全52戸
アムール松山 967万円 〜 1,223万円 宮崎県宮崎市松山1丁目8-37 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパレス大淀2 1,796万円 〜 2,624万円 宮崎県宮崎市太田1丁目2-16 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全83戸
オーシャン瀬頭 1,967万円 〜 3,066万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-18 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全36戸
グラシュー瀬頭 1,526万円 〜 1,893万円 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アン・パサージュ 948万円 〜 1,539万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目8-10 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス橘公園グランドアーク 1,978万円 〜 3,103万円 宮崎県宮崎市吾妻町9-2 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全69戸
サテリット・K 948万円 〜 1,614万円 宮崎県宮崎市宮田町13-8 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ALTEMEISTER橘通り 778万円 〜 973万円 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全32戸
カーサステラ 1,300万円 〜 3,491万円 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-11 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ユーミー広島 907万円 〜 1,620万円 宮崎県宮崎市広島1丁目8 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
リージングマンション5 1,533万円 〜 1,904万円 宮崎県宮崎市広島1丁目14-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
シャイン・フィル 1,394万円 〜 1,700万円 宮崎県宮崎市永楽町175 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全12戸
シャイン・フィル2 1,516万円 〜 1,835万円 宮崎県宮崎市永楽町174-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ふくふくマンション 940万円 〜 1,294万円 宮崎県宮崎市広島1丁目6-8 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
パワーステージ中村 930万円 〜 2,202万円 宮崎県宮崎市中村東2丁目4-2 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
Times'2 1,168万円 〜 1,592万円 宮崎県宮崎市淀川3丁目6 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全18戸
トモリーノ中村 1,165万円 〜 1,437万円 宮崎県宮崎市中村西3丁目1 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全18戸
メゾン・ド・フルール 945万円 〜 1,152万円 宮崎県宮崎市北高松町1-37 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全20戸
WillDo千草 844万円 〜 1,961万円 宮崎県宮崎市千草町10-8 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全55戸
シャンテ恒久 863万円 〜 1,052万円 宮崎県宮崎市恒久2丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
エメラルドマンション 1,174万円 〜 1,427万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目17-30 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス宮崎駅前 2,127万円 〜 3,742万円 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全126戸
Dolce 1,524万円 〜 2,159万円 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
明日香イイエイト 1,170万円 〜 1,429万円 宮崎県宮崎市昭和町 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全10戸
ヴィラK's 1,004万円 〜 1,955万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目12-17 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス清水 1,955万円 〜 3,175万円 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全59戸
SundayBeach'Elua 1,182万円 〜 1,474万円 宮崎県宮崎市大工2丁目9-5 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全21戸
ヴィオレッタ 892万円 〜 1,591万円 宮崎県宮崎市錦町5-8 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレミスト宮崎アクアリゾートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト宮崎アクアリゾートの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
プレミスト宮崎アクアリゾートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト宮崎アクアリゾートの売り時ですか?
プレミスト宮崎アクアリゾートがある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:4.74%)
宮崎県の直近3年間の変動(13.11%)に比べ、同程度の水準です。
プレミスト宮崎アクアリゾートの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレミストプレミスト宮崎アクアリゾート