この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮崎県宮崎市千草町10-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
846 万円 28.89m²の部屋
〜1,985 万円 52.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
846万円 28.89m²の部屋 29万円 / m²
〜1,985万円 52.78m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市千草町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市千草町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 421万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 395万円 | 93.8％ |
| 築25年(8年後) | 350万円 | 83.3％ |
| 築30年(13年後) | 306万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 846万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 793万円 | 93.8％ |
| 8年後 (築25年) | 704万円 | 83.3％ |
| 13年後 (築30年) | 615万円 | 72.7％ |
このマンションと、宮崎市千草町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
846万円 (28.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 846万円 |
| 買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.23万円 28.89m²の部屋
〜8.64万円 52.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WillDo千草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮崎県宮崎市千草町にあるWillDo千草は、JR日豊本線宮崎駅から徒歩約15分のところにあります。完工したのは2007年11月で、11階建てのRC構造となっています。なお、近隣エリアには、多くの住宅があり、宮崎県立宮崎病院や市立小戸小学校などが存在します。また、国道269号線や国道10号線といった道路が通っています。
| マンション名称 | WillDo千草 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市千草町10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】宅配ボックス付き
【周辺】小戸小学校（650ｍ）
【周辺】宮崎西中学校（950ｍ）
【周辺】宮崎県立病院（140ｍ）
【周辺】マルショク中央通店（280ｍ）
【周辺】ローソン宮崎高松店（160ｍ）
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス清水 | 1,920万円 〜 3,143万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全59戸 |
| Dolce | 1,526万円 〜 2,182万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 |
2008年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス大橋平和台通 | 2,024万円 〜 3,597万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全76戸 |
| セフィーロ清水 | 1,127万円 〜 1,403万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目4-13 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTER橘通り | 779万円 〜 983万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロイヤル末広 | 1,073万円 〜 1,739万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィラK's | 1,013万円 〜 1,987万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目12-17 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SundayBeach'Elua | 1,186万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目9-5 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンルーヴル | 1,075万円 〜 1,378万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション西池町 | 2,021万円 〜 3,186万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-24 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| エメフィスYUKI | 858万円 〜 1,310万円 | 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション | 1,181万円 〜 1,447万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目17-30 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティークFUTABA | 794万円 〜 1,426万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目1-44 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Ruma橘通 | 879万円 〜 1,685万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 |
2009年10月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クローネ | 1,013万円 〜 1,691万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-6 |
2006年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J.feel西池 | 1,517万円 〜 1,937万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-66 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ高千穂通り | 1,170万円 〜 1,924万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目6-8 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| フルーヴ | 1,419万円 〜 1,877万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AlteSouthTower | 1,254万円 〜 3,312万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-24 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リージングマンション5 | 1,533万円 〜 1,921万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目14-15 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AlteNorthTower | 1,223万円 〜 3,073万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-22 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスターアーバンシティヒロシマ | 2,497万円 〜 3,427万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目17-21 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全119戸 |
| マリベール鶴島 | 1,037万円 〜 1,532万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目14 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| AlteMeister | 1,440万円 〜 1,929万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サザンライフ・マンション | 846万円 〜 1,032万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-27 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Si大工町 | 796万円 〜 1,100万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目180 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MK3宮崎駅前通り | 851万円 〜 1,214万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-34 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスカ | 1,068万円 〜 1,609万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目69 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルメゾン大橋1 | 1,349万円 〜 1,724万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目216-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジュール原町 | 822万円 〜 1,803万円 | 宮崎県宮崎市原町7-8 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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