宮崎県宮崎市千草町10-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
898 万円 28.89m²の部屋
〜1,977 万円 52.78m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】宮崎県立宮崎病院まで367m
4/9
【周辺】宮崎中央郵便局まで917m
5/9
【周辺】MEGAドン・キホーテ宮崎橘通店まで719m
6/9
【周辺】鮮ど市場元宮店まで520m
7/9
【周辺】セブンイレブン宮崎松橋2丁目店まで676m
8/9
【周辺】マツモトキヨシ和知川原店まで1249m
9/9WillDo千草の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
WillDo千草の売却に役立つ情報をチェック！
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898万円 （31万円 / m²） 28.89m²の部屋
〜1,977万円 （37万円 / m²） 52.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.89m²の部屋の場合 | 52.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 898万円 | 1,977万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万2,340円 | 71万8,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万7,340円 | 75万8,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 857万8,156円 | 1,900万2,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(宮崎市千草町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 336万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 329万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 292万円 | 86.9％ |
| 築30年(11年後) | 255万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 898万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 879万円 |
| 6年後(築25年) | 86.9％ | 781万円 |
| 11年後(築30年) | 75.9％ | 682万円 |
このマンションと、宮崎市千草町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
898万円 (28.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも82％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 17万円 / m² |
WillDo千草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：1.39% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 28.89m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 52.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WillDo千草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWillDo千草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.85m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス清水 | 1,991万円 〜 3,277万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| Dolce | 1,527万円 〜 2,198万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス大橋平和台通 | 1,970万円 〜 3,520万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全76戸 |
| セフィーロ清水 | 1,119万円 〜 1,402万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目4-13 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTER橘通り | 780万円 〜 991万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロイヤル末広 | 1,056万円 〜 1,723万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-5 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラK's | 1,004万円 〜 1,982万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目12-17 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SundayBeach'Elua | 1,152万円 〜 1,454万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目9-5 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンルーヴル | 1,069万円 〜 1,378万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション西池町 | 2,006万円 〜 3,193万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-24 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| エメフィスYUKI | 857万円 〜 1,317万円 | 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション | 1,171万円 〜 1,444万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目17-30 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティークFUTABA | 791万円 〜 1,429万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目1-44 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Ruma橘通 | 879万円 〜 1,698万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クローネ | 1,011万円 〜 1,773万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-6 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J.feel西池 | 1,506万円 〜 1,937万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-66 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ高千穂通り | 1,171万円 〜 1,938万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目6-8 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| フルーヴ | 1,408万円 〜 1,872万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AlteSouthTower | 1,275万円 〜 3,323万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-24 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| リージングマンション5 | 1,537万円 〜 1,938万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目14-14 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AlteNorthTower | 1,226万円 〜 3,090万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-22 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスターアーバンシティヒロシマ | 2,718万円 〜 3,759万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目17-21 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全119戸 |
| マリベール鶴島 | 1,026万円 〜 1,524万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目14 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| AlteMeister | 1,432万円 〜 1,931万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サザンライフ・マンション | 839万円 〜 1,040万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-27 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Si大工町 | 786万円 〜 1,092万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目180 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MK3宮崎駅前通り | 849万円 〜 1,227万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-34 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスカ | 1,061万円 〜 1,750万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目69 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルメゾン大橋1 | 1,332万円 〜 1,750万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目216-2 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジュール原町 | 816万円 〜 1,802万円 | 宮崎県宮崎市原町7-8 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
宮崎県宮崎市千草町にあるWillDo千草は、JR日豊本線宮崎駅から徒歩約15分のところにあります。完工したのは2007年11月で、11階建てのRC構造となっています。なお、近隣エリアには、多くの住宅があり、宮崎県立宮崎病院や市立小戸小学校などが存在します。また、国道269号線や国道10号線といった道路が通っています。
| マンション名称 | WillDo千草 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市千草町10-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/43
1K 1階
2/43
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3/43
1K 1階
4/43
1K 2階
5/43
1K 2階
6/43
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7/43
1K 2階
8/43
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9/43
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10/43
1K 3階
11/43
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12/43
1K 4階
13/43
1K 4階
14/43
1K 4階
15/43
1K 5階
16/43
1K 5階
17/43
1K 5階
18/43
1LDK 6階
19/43
1K 6階
20/43
1K 6階
21/43
1K 6階
22/43
1K 7階
23/43
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28/43
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40/43
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41/43
1K 11階
42/43
1K 11階
43/43| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市千草町10-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2007年11月(築19年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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