価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,300万円 68.31m²の部屋
〜2,308万円 101.86m²の部屋
所在地 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 |
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交通 |
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TIPマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
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賃貸募集中 賃料13万円 |
68.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,300万円 68.31m²の部屋 19万円 / m²
〜2,308万円 101.86m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTIPマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,780万円 | 101.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月 |
1,630万円 | 68.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月 |
1,280万円 | 68.64m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,100万円 | 68.64m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
1,200万円 | 70.36m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年10月 |
2,090万円 | 101.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,180万円 | 68.64m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,300万円 |
買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.82万円 68.31m²の部屋
〜12.97万円 101.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TIPマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:0.99% )
宮崎県の直近3年間の変動(12.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TIPマンション |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 |
交通 |
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【外観】
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社増田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ASTEEQ | 386万円 〜 1,007万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目2-14 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンフジモト | 444万円 〜 548万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CasaLevante | 684万円 〜 855万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-22 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンキット | 151万円 〜 310万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全76戸 |
RiverTown松橋 | 628万円 〜 856万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-2 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K&Kマンション | 715万円 〜 1,573万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ橘東 | 583万円 〜 1,500万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5-1 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルトピア宮崎703 | 454万円 〜 737万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目15-14 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
リバータウン旭 | 191万円 〜 256万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目1-15 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
ミネックス川原 | 939万円 〜 2,513万円 | 宮崎県宮崎市川原町5-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナーズ鶴島 | 391万円 〜 597万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目7-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高松 | 1,590万円 〜 1,909万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全7戸 |
プレステージ4 | 1,007万円 〜 1,240万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド松山 | 315万円 〜 1,014万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目4-2 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
松橋ベルビュー2 | 516万円 〜 1,337万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-27-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール宮崎県庁通り | 893万円 〜 1,928万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-12 |
1991年4月(築33年) 地上10階 / 全42戸 |
天満フェニックス | 412万円 〜 631万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-10 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
D7松山 | 297万円 〜 817万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目6-26 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール鶴島 | 457万円 〜 582万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目3-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモンズアネックス | 475万円 〜 611万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェレッザ千草 | 433万円 〜 542万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TYビル1 | 591万円 〜 723万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-12 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム肇 | 450万円 〜 958万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目4-8 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サカエコーポ | 839万円 〜 1,459万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム宮崎駅前 | 256万円 〜 428万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-8-1 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全42戸 |
スプリングコート | 624万円 〜 761万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート・キューブ・フェニックス | 326万円 〜 1,316万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全49戸 |
サンモールヒロシマ | 823万円 〜 1,761万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-1 |
1989年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバータウン鶴島 | 1,577万円 〜 1,923万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目13-26 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバータウン末広 | 712万円 〜 1,125万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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