宮崎県宮崎市旭1丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,099 万円 47.57m²の部屋
〜2,393 万円 86m²の部屋
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1/1エスポワール宮崎県庁通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール宮崎県庁通りの売却に役立つ情報をチェック！
エスポワール宮崎県庁通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,850万円 |
68.08m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社大興不動産 本店 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,600万円 |
52.47m² | 3K | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21トータルカンパニー | ||||||
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1,099万円 （23万円 / m²） 47.57m²の部屋
〜2,393万円 （28万円 / m²） 86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.57m²の部屋の場合 | 86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,099万円 | 2,393万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万8,670円 | 85万5,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万8,670円 | 89万5,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,051万8,702円 | 2,302万4,840円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスポワール宮崎県庁通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：1.39% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール宮崎県庁通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 68.08m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,600万円 | 52.47m² | 3K / 6階 | 2026年4月 |
| 1,380万円 | 52.47m² | 3K / 6階 | 2026年3月 |
| 1,880万円 | 68.08m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 1,980万円 | 65.18m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,800万円 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,370万円 | 65.18m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 790万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 940万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,380万円 | 62.00m² | 3DK / 9階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 65.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 980万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,200万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 980万円 | 68.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 1,580万円 | 52.47m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 980万円 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,180万円 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 980万円 | 68.08m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 730万円 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 660万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 47.57m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール宮崎県庁通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール宮崎県庁通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 47.57m² | - / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.47m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバータウン旭 | 186万円 〜 252万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目1-15 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| フォルム宮崎駅前 | 239万円 〜 404万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-8-1 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ミネックス川原 | 904万円 〜 2,449万円 | 宮崎県宮崎市川原町5-10 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コモンズアネックス | 454万円 〜 600万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宮崎駅南 | 187万円 〜 275万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルミナス松山 | 459万円 〜 1,250万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-11 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア宮崎13 | 345万円 〜 551万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目9-2 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイド松山 | 300万円 〜 978万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目4-2 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ橘東 | 576万円 〜 1,448万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5-1 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| si瀬頭 | 300万円 〜 486万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-8 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジーピー14番館 | 491万円 〜 1,628万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目5-10 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビラセガシラ1 | 1,043万円 〜 1,320万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-10 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| メダリスト2 | 437万円 〜 756万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町52-12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 堀川アメニティ | 386万円 〜 573万円 | 宮崎県宮崎市堀川町5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア宮崎4 | 377万円 〜 673万円 | 宮崎県宮崎市堀川町142 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| フレクション堀川 | 299万円 〜 428万円 | 宮崎県宮崎市堀川町134-2 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルトピア宮崎7 | 368万円 〜 583万円 | 宮崎県宮崎市堀川町13-1 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ASTEEQ | 369万円 〜 979万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目2-14 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンモールヒロシマ | 777万円 〜 1,727万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-1 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TIPマンション | 1,225万円 〜 2,206万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 |
1989年11月（築37年） 地上14階 / 全72戸 |
| メゾンフジモト | 422万円 〜 528万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセンチュリー | 612万円 〜 808万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルトピア宮崎10 | 348万円 〜 551万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,084万円 〜 1,435万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| RiverTown松橋 | 627万円 〜 825万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ千草 | 411万円 〜 523万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GLINT"H" | 647万円 〜 763万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルトピア宮崎703 | 430万円 〜 703万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目15-14 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワールマンション大淀 | 1,519万円 〜 1,775万円 | 宮崎県宮崎市中村西1丁目2-5 |
1991年3月（築36年） 地上12階 / 全43戸 |
| グランドメゾン高松 | 1,566万円 〜 1,899万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール宮崎県庁通り |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市旭1丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/10
2LDK 4階
2/10
2LDK 5階
3/10
3LDK 5階
4/10
3K 6階
5/10
4LDK 7階
6/10
4LDK 7階
7/10
3LDK 8階
8/10
3DK 9階
9/10
3LDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市旭1丁目7-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1991年4月(築36年)【設備・条件】
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