宮崎県宮崎市田代町
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
384 万円 20.63m²の部屋
〜461 万円 20.63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
384万円 （19万円 / m²） 20.63m²の部屋
〜461万円 （22万円 / m²） 20.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.63m²の部屋の場合 | 20.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 384万円 | 461万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 347万2,081円 | 424万8,098円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アクティブ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：4.34%、 1年前→今年：0.04% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 230万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.51万円 / 月 20.63m²の部屋
〜
2.83万円 / 月 20.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクティブ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティブ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TKH-1 | 610万円 〜 904万円 | 宮崎県宮崎市田代町122-8 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TKH-2 | 833万円 〜 1,954万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1991年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オメガシティ宮崎1 | 668万円 〜 1,011万円 | 宮崎県宮崎市高洲町110-2 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Citywing | 448万円 〜 765万円 | 宮崎県宮崎市高洲町66-6 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバータウン日ノ出 | 848万円 〜 1,363万円 | 宮崎県宮崎市日ノ出町 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハーバープレステージ | 381万円 〜 597万円 | 宮崎県宮崎市小戸町95-1 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス出来島 | 706万円 〜 992万円 | 宮崎県宮崎市出来島町60-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| 恒久マンションアイリ | 367万円 〜 485万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目3-27 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| パームコート | 682万円 〜 1,050万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6269-1 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサイドエコー | 501万円 〜 1,698万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉1881-1 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツひまわり | 314万円 〜 420万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6241-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全51戸 |
| シャトレ田吉 | 256万円 〜 410万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルトピア宮崎7 | 375万円 〜 588万円 | 宮崎県宮崎市堀川町13-1 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 21コスモス恒久 | 323万円 〜 936万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目20-2 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堀川アメニティ | 393万円 〜 579万円 | 宮崎県宮崎市堀川町5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス松山 | 468万円 〜 1,260万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-11 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジーピー14番館 | 500万円 〜 718万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目5-10 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォルム宮崎駅前 | 241万円 〜 403万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-8-1 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| セントヒルズマリーナ宮崎弐番館 | 362万円 〜 1,182万円 | 宮崎県宮崎市大字赤江 |
1991年9月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| エスポワール宮崎県庁通り | 1,102万円 〜 2,377万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-12 |
1991年4月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| セントヒルズマリーナ宮崎壱番館 | 223万円 〜 594万円 | 宮崎県宮崎市大字赤江 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全57戸 |
| ダブルドアーズ | 914万円 〜 1,171万円 | 宮崎県宮崎市吉村町649-7 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミネックス川原 | 920万円 〜 2,468万円 | 宮崎県宮崎市川原町5-10 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティハウス2 | 411万円 〜 525万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ宮崎4 | 477万円 〜 638万円 | 宮崎県宮崎市大字赤江1077-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ橘東 | 586万円 〜 1,460万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5-1 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースマンション | 403万円 〜 779万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目4-2 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスポワールマンション大淀 | 1,347万円 〜 1,567万円 | 宮崎県宮崎市中村西1丁目2-5 |
1991年3月（築36年） 地上12階 / 全43戸 |
| リバーシティ江平中町 | 668万円 〜 989万円 | 宮崎県宮崎市江平中町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザドラム | 728万円 〜 879万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-2 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクティブ1 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市田代町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/2
1K 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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宮崎県宮崎市田代町【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
プロパンガス、下水
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