価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市太田4丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
401 万円 23m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
401万円 23m²の部屋 17万円 / m²
〜767万円 38m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 401万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.82万円 23m²の部屋
〜5.12万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレースマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市太田4丁目4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザドラム | 732万円 〜 855万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-2 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3久保ビルANNEX | 550万円 〜 742万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目5-21 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウエルネス大淀 | 1,209万円 〜 1,386万円 | 宮崎県宮崎市谷川1丁目1-8 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全6戸 |
| プレステージマンションクレール | 1,154万円 〜 1,609万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4301-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全79戸 |
| コスモ恒久 | 308万円 〜 794万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5037-1 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全62戸 |
| スカイコート宮崎 | 172万円 〜 253万円 | 宮崎県宮崎市天満町8-35 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| ルミナス松山 | 481万円 〜 1,305万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-11 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 21コスモス恒久 | 343万円 〜 960万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目20-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ田吉 | 261万円 〜 407万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール宮崎県庁通り | 893万円 〜 1,936万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-12 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全42戸 |
| ビスタリー源藤 | 337万円 〜 447万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5137-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン鶴島 | 290万円 〜 678万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目7-8 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| フォルム宮崎駅前 | 250万円 〜 420万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-8-1 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルミナス出来島 | 751万円 〜 1,051万円 | 宮崎県宮崎市出来島町60-5 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Si福島 | 310万円 〜 829万円 | 宮崎県宮崎市福島町3丁目 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジーピー14番館 | 509万円 〜 1,675万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目5-10 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 天満フェニックス | 415万円 〜 642万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-10 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデクス大淀河畔 | 956万円 〜 1,687万円 | 宮崎県宮崎市福島町3丁目94-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全63戸 |
| グランドメゾン高松 | 1,612万円 〜 1,943万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全7戸 |
| ベルトピア宮崎7 | 391万円 〜 613万円 | 宮崎県宮崎市堀川町7 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジーピー7番館 | 1,018万円 〜 1,225万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 恒久マンションアイリ | 384万円 〜 456万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目3-27 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾンサカイ1 | 722万円 〜 1,049万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久967 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス宮崎県病院前 | 344万円 〜 711万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目3-11 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全66戸 |
| コアマンション大塚2 | 1,146万円 〜 1,640万円 | 宮崎県宮崎市大塚町5188-2 |
1993年10月（築31年） 地上10階 / 全46戸 |
| パームコート | 718万円 〜 1,076万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6269-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オクトワール宮崎西1番館 | 174万円 〜 294万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目88-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| Citywing | 484万円 〜 821万円 | 宮崎県宮崎市高洲町66-6 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 465万円 〜 901万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全105戸 |
| メダリスト5 | 804万円 〜 1,020万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目129 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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