この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区中村町3丁目198-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,312 万円 20.5m²の部屋
〜1,811 万円 21.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
LEXE横濱阪東橋2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
21.45m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
21.45m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,312万円20.5m²の部屋64万円 / m²
〜1,811万円21.45m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区中村町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区中村町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,201万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,190万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,136万円 | 94.6% |
築15年(11年後) | 1,082万円 | 90.1% |
築20年(16年後) | 1,027万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,312万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,300万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,241万円 | 94.6% |
11年後(築15年) | 1,182万円 | 90.1% |
16年後(築20年) | 1,122万円 | 85.6% |
このマンションと、横浜市南区中村町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (20.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,312万円 |
買取 | 787万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.45万円20.5m²の部屋
〜8.65万円21.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LEXE横濱阪東橋2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEXE横濱阪東橋2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LEXE横濱阪東橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LEXE横濱阪東橋2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目198-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと横浜高根町3丁目店 徒歩9分。 660m
【周辺】黄金町駅(京急 本線) 徒歩15分。 1130m
築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアルフィールド阪東橋 | 985万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目197-8 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV阪東橋TWINEAST | 1,467万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目189-20 |
2023年6月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV阪東橋TWINWEST | 1,605万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目189-6 |
2023年5月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RELIA阪東橋SOUTH | 1,284万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全57戸 |
Genovia阪東橋2スカイガーデン | 1,430万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全172戸 |
Le'aYokohamaSouthStage | 1,772万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全41戸 |
エクセレントアフィー横浜橋 | 1,432万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3-8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全30戸 |
ガーラ・グランディ横濱関内 | 1,519万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全80戸 |
PARKAXIS横浜阪東橋 | 1,531万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目45 |
2023年10月(築2年) 地上10階 / 全154戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU | 1,492万円 〜 2,260万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-4 |
2021年12月(築4年) 地上11階 / 全41戸 |
Laule'aYokohama | 1,412万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目36-4 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全32戸 |
ALTERNA横濱阪東橋 | 1,428万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-3 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全110戸 |
ブライズ関内マキシヴ | 1,451万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全37戸 |
コンソラーレ石川町 | 2,913万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目12-5 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンレリーヴ関内 | 1,898万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE横浜大通り公園 | 1,625万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目 |
2023年5月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラティエラ横濱大通り公園 | 2,715万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全88戸 |
クラリッサレーブ阪東橋 | 1,372万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-25 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全44戸 |
ガーラプライム横濱関内 | 1,594万円 〜 2,648万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-1 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全199戸 |
マキシヴ横浜伊勢佐木町 | 1,566万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア阪東橋スカイガーデン | 1,592万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-6 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全120戸 |
ヴィラ阪東橋 | 1,860万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全14戸 |
島崎ハイツ | 2,185万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-1 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全199戸 |
ParkAxis横濱大通り公園 | 1,567万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町3-5 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全162戸 |
AZESTYOKOHAMAKANNNAI | 1,631万円 〜 2,061万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-4 |
2023年5月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱大通り公園弐番館 | 1,934万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全43戸 |
サンパール弍番館 | 1,710万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目25-2 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全30戸 |
ガーラ・ステーション横濱大通り公園 | 1,487万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目36 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全90戸 |
OMORI | 1,530万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シエリア横浜阪東橋 | 2,293万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目70 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全90戸 |
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