価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市昭和町16
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,123 万円 38.97m²の部屋
〜1,596 万円 47.03m²の部屋
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
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●創業15年
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,123万円38.97m²の部屋29万円 / m²
〜1,596万円47.03m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.04万円38.97m²の部屋
〜6.79万円47.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J.feel3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ.feel3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.03m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.02m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
J.feel3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | J.feel3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市昭和町16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ながの屋瀬頭店まで558m
【周辺】ファミリーマート昭和町店まで249m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス永楽店まで412m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーナトレノーヴェ | 1,324万円 〜 1,592万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲3167-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラーレ広島 | 864万円 〜 1,365万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-15 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストコースト3 | 897万円 〜 1,304万円 | 宮崎県宮崎市大王町96 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| アリュール・アイ | 707万円 〜 1,006万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目9-24 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| フローレンス橘公園グランドアーク | 1,978万円 〜 3,099万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町9-2 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全69戸 |
| コアマンション橘公園リバーステージ | 1,949万円 〜 2,927万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町9 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全66戸 |
| ノベハイツ | 1,197万円 〜 1,733万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-19 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルーツヒルズ2 | 1,228万円 〜 2,859万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目2-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランド・ユー | 1,090万円 〜 1,324万円 | 宮崎県宮崎市潮見町161-1 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス宮崎駅前 | 2,125万円 〜 3,736万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| リージングマンション5 | 1,514万円 〜 1,885万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目14-15 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレスターアーバンシティヒロシマ | 2,676万円 〜 3,651万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目17-21 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全119戸 |
| MK3宮崎駅前通り | 838万円 〜 1,195万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-34 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォルトゥーナ宮崎駅東 | 1,096万円 〜 1,383万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目9-4 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 野中マンション | 1,536万円 〜 2,253万円 | 宮崎県宮崎市出来島町193-5 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスターリバービュー川原町 | 3,115万円 〜 4,185万円 | 宮崎県宮崎市川原町1-23 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全100戸 |
| サザンライフ・マンション | 830万円 〜 1,015万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-27 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EXESSCITY | 1,262万円 〜 1,556万円 | 宮崎県宮崎市錦町3-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ高千穂通り | 1,159万円 〜 1,893万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目6-8 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| Prendre青葉 | 1,229万円 〜 1,802万円 | 宮崎県宮崎市青葉町77-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| リエゾン | 1,154万円 〜 2,966万円 | 宮崎県宮崎市高洲町244-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| ALTEMEISTER橘通り | 769万円 〜 965万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| EXESSArc | 1,260万円 〜 1,554万円 | 宮崎県宮崎市錦本町1-6 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンルーヴル | 1,056万円 〜 1,343万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリベール東大淀 | 887万円 〜 1,141万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| TPC・5 | 1,209万円 〜 1,518万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲643-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・plendeur | 1,066万円 〜 1,364万円 | 宮崎県宮崎市下原町332-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローネ | 1,002万円 〜 1,733万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-6 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TPC2 | 1,165万円 〜 1,418万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲850-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパティークFUTABA | 783万円 〜 1,397万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目1-44 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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