福岡県北九州市小倉北区江南町3-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
917 万円 32.23m²の部屋
〜2,361 万円 55.72m²の部屋
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店舗内観
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お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
917万円 32.23m²の部屋 28万円 / m²
〜2,361万円 55.72m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区江南町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区江南町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,191万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,155万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 1,067万円 | 89.6％ |
| 築15年(12年後) | 978万円 | 82.1％ |
| 築20年(17年後) | 889万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 917万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 890万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築10年) | 822万円 | 89.6％ |
| 12年後 (築15年) | 753万円 | 82.1％ |
| 17年後 (築20年) | 685万円 | 74.7％ |
このマンションと、北九州市小倉北区江南町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (32.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.99万円 32.23m²の部屋
〜11.34万円 55.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コートハウス・ピノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートハウス・ピノ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★トールタイプシューズBOXなので棚を外せばブーツも置けますね♪★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】ローソン 小倉江南町西店（161m）
【周辺】セブンイレブン 小倉馬借3丁目店（284m）
【周辺】マックスバリュ 三萩野店（722m）
【周辺】The Big Express（ザ・ビッグエクスプレス） 小倉足立店（652m）
【周辺】北九州中央郵便局（310m）
【周辺】北九州中央病院（468m）
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルヴェーユ・三萩野 | 892万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年8月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| studie4小倉離宮 | 916万円 〜 2,376万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全64戸 |
| グランフォーレ小倉シティタワー | 978万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,091万円 〜 1,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミール小倉北 | 1,501万円 〜 3,243万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| アドバンス718 | 875万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築2年） 地上13階 / 全66戸 |
| エルデ三萩野 | 852万円 〜 1,559万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| コンダクトレジデンスKONYA | 961万円 〜 2,161万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルバース三萩野 | 798万円 〜 2,567万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| デザイナーズざ・旦過 | 1,211万円 〜 2,842万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全97戸 |
| ニューリバーコガネ | 1,153万円 〜 2,328万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| ギャラン片野Neo | 780万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| デザイナープリンセス旦過 | 789万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-16 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| SOLUNA旦過 | 1,327万円 〜 3,788万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全79戸 |
| ゼグナ | 962万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 |
2020年7月（築4年） 地上15階 / 全64戸 |
| ガーラプラチナコート | 738万円 〜 1,628万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-7 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全66戸 |
| アクシオ片野 | 664万円 〜 2,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| フェルト5 | 3,796万円 〜 4,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全8戸 |
| シズカビルディング白銀 | 1,045万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全40戸 |
| ざ・片野 | 691万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全54戸 |
| プリメイロパッソ | 1,397万円 〜 3,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| リンデンバウム京町 | 689万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全51戸 |
| エンラージ・タワー | 960万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシオ北九州2 | 586万円 〜 1,047万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 1,671万円 〜 2,341万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月（築2年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンパーク足立妙見通りレジデンス | 2,765万円 〜 3,873万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-16 |
2023年4月（築2年） 地上13階 / 全36戸 |
| アル・ソーレ | 1,590万円 〜 2,201万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-8 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| アスティー花ごよみ | 891万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-10 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレシャス南小倉 | 1,146万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目14-28 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| グレースハピサ西小倉 | 1,477万円 〜 4,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全35戸 |
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