ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区コートハウス・ピノ

コートハウス・ピノ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区江南町3-30

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

884 万円 32.23m²の部屋

2,287 万円 57.11m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】★トールタイプシューズBOXなので棚を外せばブーツも置けますね♪★

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    2/9
  • 【駐車場】★駐車場★

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  • 【周辺】ローソン 小倉江南町西店(161m)

    【周辺】ローソン 小倉江南町西店(161m)

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン 小倉馬借3丁目店(284m)

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    5/9
  • 【周辺】マックスバリュ 三萩野店(722m)

    【周辺】マックスバリュ 三萩野店(722m)

    6/9
  • 【周辺】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店(652m)

    【周辺】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店(652m)

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  • 【周辺】北九州中央郵便局(310m)

    【周辺】北九州中央郵便局(310m)

    8/9
  • 【周辺】北九州中央病院(468m)

    【周辺】北九州中央病院(468m)

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コートハウス・ピノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コートハウス・ピノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 コートハウス・ピノ10階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

32.23m² 1LDK 南西 物件詳細
9階 コートハウス・ピノ9階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

32.23m² 1LDK 南西 物件詳細
8階 コートハウス・ピノ8階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

55.72m² 2LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
小倉駅JR鹿児島本線ほか
47
香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線
50
片野駅北九州都市モノレール小倉線
65

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コートハウス・ピノは売ったらいくら?参考査定価格

884万円 (27万円 / m²) 32.23m²の部屋

2,287万円 (40万円 / m²) 57.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区江南町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区江南町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,280万円 100%
築5年(1年後) 1,261万円 98.5%
築10年(6年後) 1,164万円 90.9%
築15年(11年後) 1,067万円 83.3%
築20年(16年後) 970万円 75.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 884万円
1年後(築5年) 98.5% 870万円
6年後(築10年) 90.9% 804万円
11年後(築15年) 83.3% 737万円
16年後(築20年) 75.8% 670万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区江南町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

884万円 (32.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

コートハウス・ピノ周辺の中古マンション価格推移情報

コートハウス・ピノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:4.10%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 884万円
買取 530万円 〜 707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートハウス・ピノは貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 32.23m²の部屋

11.72万円 / 月 57.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コートハウス・ピノの賃料掲載履歴(23件)

コートハウス・ピノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートハウス・ピノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 32.23m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
6.5万円 / 月 32.23m² 1LDK / 10階 2025年4月
6.4万円 / 月 32.23m² 1LDK / 9階 2025年4月
8.6万円 / 月 55.72m² 2LDK / 6階 2025年4月
6.3万円 / 月 32.23m² 1LDK / 8階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 32.23m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月 32.23m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
5.8万円 / 月 32.23m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月 32.23m² 1LDK / 9階 2024年11月〜2024年12月
8.9万円 / 月 55.72m² 2LDK / 8階 2024年10月〜2024年11月
8.5万円 / 月 55.72m² 2LDK / 3階 2024年11月
6.1万円 / 月 32.23m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
6.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 8階 2024年5月〜2024年7月
8.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 10階 2024年2月〜2024年4月
6.1万円 / 月 32.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
9.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
6.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 6階 2024年1月
6.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
6.1万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルヴェーユ・三萩野 853万円 〜 1,357万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
studie4小倉離宮 1,002万円 〜 2,557万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全64戸
グランフォーレ小倉シティタワー 1,033万円 〜 1,685万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全98戸
ワンプロジェクト三萩野 754万円 〜 2,715万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11 2023年9月(築2年)
地上14階 / 全64戸
サンシャインタワー三萩野 1,052万円 〜 1,555万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全36戸
ファミール小倉北 1,461万円 〜 3,152万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
アドバンス718 834万円 〜 1,666万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 2022年6月(築3年)
地上13階 / 全66戸
エルデ三萩野 818万円 〜 1,497万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全36戸
アルバース三萩野 766万円 〜 2,472万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全16戸
プランドール風の橋東 1,063万円 〜 1,424万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全36戸
ニューリバーコガネ 1,111万円 〜 2,236万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 2021年3月(築5年)
地上13階 / 全72戸
サンビーム三萩野駅前 1,127万円 〜 1,874万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全54戸
ギャラン片野Neo 749万円 〜 1,904万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 2022年1月(築4年)
地上14階 / 全39戸
グランドパレス小倉小文字通り 3,373万円 〜 6,320万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 2022年10月(築3年)
地上19階 / 全51戸
デザイナープリンセス旦過 781万円 〜 1,130万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-16 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
エルザグランツ黄金 817万円 〜 2,404万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全78戸
ゼグナ 1,074万円 〜 2,918万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全64戸
ガーラプラチナコート 716万円 〜 1,575万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-7 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全66戸
アクシオ片野 712万円 〜 2,157万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全65戸
フェルト5 4,253万円 〜 5,472万円 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全8戸
シズカビルディング白銀 1,004万円 〜 1,830万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 2022年3月(築4年)
地上9階 / 全40戸
サンレリウス小倉駅南 1,654万円 〜 5,009万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8 2023年6月(築2年)
地上13階 / 全68戸
ざ・片野 739万円 〜 1,509万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全54戸
プリメイロパッソ 1,553万円 〜 3,609万円 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全36戸
エストラーダ小倉 1,166万円 〜 2,483万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目12-4 2023年2月(築3年)
地上7階 / 全35戸
プロスペレ大手町 1,161万円 〜 1,742万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-11 2023年2月(築3年)
地上9階 / 全32戸
リンデンバウム京町 671万円 〜 1,585万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全51戸
エンラージ・タワー 943万円 〜 1,637万円 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
アクシオ北九州2 583万円 〜 1,068万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全36戸
リヴィエールベイステーション小倉 1,641万円 〜 2,324万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 2022年8月(築3年)
地上14階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コートハウス・ピノの売却に強い不動産会社 7社

コートハウス・ピノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートハウス・ピノから近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社北九州不動産
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ライフイノベーション
物件から
55.5
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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コートハウス・ピノの物件概要

マンション名称 コートハウス・ピノ
所在地
福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩19分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩9分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩6分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩17分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]

コートハウス・ピノの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コートハウス・ピノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートハウス・ピノの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
コートハウス・ピノに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コートハウス・ピノの売り時ですか?
コートハウス・ピノがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:4.10%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日