ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市LaviecherOROKUEKIMAE

LaviecherOROKUEKIMAEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市金城5丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,387 万円 33.5m²の部屋

3,053 万円 33.51m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

LaviecherOROKUEKIMAEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LaviecherOROKUEKIMAEの売却に強い不動産会社 8社

LaviecherOROKUEKIMAEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LaviecherOROKUEKIMAEから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社木立
物件から
0.3
  • 沖縄県那覇市金城5丁目16-5
  • 沖縄都市モノレール 小禄駅 徒歩5分

お客様に寄り添った売却のご提案します。

南部エリアを中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。
相続診断士のスタッフが4名在籍しております。
年々増加傾向である相続案件についても承ります。
トラブルが起こる前に対策案をご提案いたします。
もちろん、相続後でも大歓迎♪
不動産のご売却はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者三木 一成
  • 免許番号沖縄県知事(02)第004852号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.1
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
021不動産
物件から
5.4
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社リリーズホーム センチュリー21リリーズホーム
物件から
5.4
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
リードハピネス株式会社
物件から
8.1
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
8.6
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
15.1
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号

8社 全て見る

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LaviecherOROKUEKIMAEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,387万円 33.5m²の部屋 71万円 / m²

3,053万円 33.51m²の部屋 91万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市金城)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市金城 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 2,737万円 100%
築5年(1年後) 2,700万円 98.6%
築10年(6年後) 2,512万円 91.8%
築15年(11年後) 2,324万円 84.9%
築20年(16年後) 2,137万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,387万円 100%
1年後 (築5年) 2,355万円 98.6%
6年後 (築10年) 2,191万円 91.8%
11年後 (築15年) 2,027万円 84.9%
16年後 (築20年) 1,864万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市金城の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,387万円 (33.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaviecherOROKUEKIMAEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 33.00m² 1LDK / 10階 2023年8月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,387万円
買取 1,433万円 〜 1,910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LaviecherOROKUEKIMAEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.98万円 33.5m²の部屋

9.55万円 33.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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LaviecherOROKUEKIMAE周辺の中古マンション価格推移情報

LaviecherOROKUEKIMAE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94%

沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 LaviecherOROKUEKIMAE
所在地 沖縄県那覇市金城5丁目2-6
交通
  • 沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩2分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス入口

    【エントランス】エントランス入口

  • 【周辺】那覇市立金城小学校 470m

    【周辺】那覇市立金城小学校 470m

  • 【周辺】那覇市立金城中学校 330m

    【周辺】那覇市立金城中学校 330m

  • 【周辺】ダイコクドラッグ 小禄駅前店 20m

    【周辺】ダイコクドラッグ 小禄駅前店 20m

  • 【周辺】イオン 那覇店 60m

    【周辺】イオン 那覇店 60m

  • 【周辺】小禄金城郵便局 100m

    【周辺】小禄金城郵便局 100m

  • 【周辺】琉球銀行 金城支店 100m

    【周辺】琉球銀行 金城支店 100m

  • 【周辺】小禄駅 110m

    【周辺】小禄駅 110m

  • 【周辺】金城こども園 510m

    【周辺】金城こども園 510m

  • 【周辺】奥武山公園 950m

    【周辺】奥武山公園 950m

  • 【周辺】那覇空港駅 那覇空港(車で約6分) 2400m

    【周辺】那覇空港駅 那覇空港(車で約6分) 2400m

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ルーチェ金城 1,084万円 〜 1,359万円 沖縄県那覇市金城2丁目3-6 2019年4月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
BI-JOU 1,238万円 〜 1,460万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-18 2021年4月(築4年)
地上5階 / 全16戸
MonoTonebldg. 1,152万円 〜 1,445万円 沖縄県那覇市字小禄 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオビエントアルファ山下 3,767万円 〜 7,558万円 沖縄県那覇市山下町7-19 2020年9月(築4年)
地上9階 / 全59戸
アンドーバーテラス金城ノース 1,662万円 〜 2,165万円 沖縄県那覇市金城1丁目 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ANAシンフォニア奥武山イーストウィング 3,713万円 〜 4,780万円 沖縄県那覇市山下町28-30 2019年5月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミネ33 1,367万円 〜 1,735万円 沖縄県那覇市字小禄421-33 2019年5月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ポラリス 1,266万円 〜 1,463万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目28-18 2019年4月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
セブン・アベニュー 1,365万円 〜 1,826万円 沖縄県那覇市小禄1丁目1-46 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全23戸
EYE'SOROKU 2,596万円 〜 3,577万円 沖縄県那覇市小禄3丁目12-11 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全12戸
ブランシエラ那覇古波蔵 4,602万円 〜 7,501万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-37 2021年1月(築4年)
地上14階 / 全65戸
ブランシエラ那覇古波蔵 4,477万円 〜 5,938万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-16 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全95戸
コンフォールf 1,756万円 〜 2,141万円 沖縄県那覇市高良2丁目15 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
山中マンション 1,488万円 〜 1,755万円 沖縄県那覇市西2丁目1-20 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
VillaHatoba 1,255万円 〜 1,441万円 沖縄県那覇市西2丁目9-3 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
CASAZERO 2,135万円 〜 3,792万円 沖縄県那覇市具志1丁目9-21 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
LIGChatelet. 2,748万円 〜 6,807万円 沖縄県那覇市壺川1丁目17-16 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
colors泉崎 2,380万円 〜 2,901万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目 2020年7月(築4年)
地上5階 / 全10戸
ラフィーネ古波蔵 1,855万円 〜 2,173万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目14-19 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
T'sウエストタウン 3,153万円 〜 3,591万円 沖縄県那覇市西1丁目9-18 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
SKYCOURTWEST 2,370万円 〜 2,723万円 沖縄県那覇市西2丁目14-9 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・プリメール西町 1,225万円 〜 1,480万円 沖縄県那覇市西1丁目12-11 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全27戸
YEAHIGA 1,597万円 〜 1,938万円 沖縄県那覇市西1丁目11-1 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
WINGS楚辺 1,596万円 〜 2,760万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全14戸
with結 1,113万円 〜 1,499万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 2020年5月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アクレイム久米 1,640万円 〜 1,916万円 沖縄県那覇市久米1丁目13-11 2020年12月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
プラシード楚辺 1,768万円 〜 2,291万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-10 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ブローテ古蔵 1,707万円 〜 3,778万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-16 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ブローテ古蔵2 1,461万円 〜 2,414万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目17-19 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 4,823万円 〜 6,642万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目26-22 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓LaviecherOROKUEKIMAEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LaviecherOROKUEKIMAEの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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沖縄県の直近3年間の変動(13.55%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日