この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市城の前町1-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,195 万円 69.33m²の部屋
〜4,882 万円 76.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,195万円69.33m²の部屋46万円 / m²
〜4,882万円76.7m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市城の前町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市城の前町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,882万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,831万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 4,577万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 4,323万円 | 88.6% |
築20年(16年後) | 4,069万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,195万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,162万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 2,995万円 | 93.8% |
11年後(築15年) | 2,829万円 | 88.6% |
16年後(築20年) | 2,663万円 | 83.3% |
このマンションと、茨木市城の前町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,195万円 (69.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木ICOCITYEastCourtが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,195万円 |
買取 | 1,917万円 〜 2,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.75万円69.33m²の部屋
〜18.91万円76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
茨木ICOCITYEastCourtの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木ICOCITYEastCourtが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2024年2月 |
18.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2024年2月 |
17.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
16.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
15.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
22万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
16万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
茨木ICOCITYEastCourt周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木ICOCITYEastCourt |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市城の前町1-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】茨木市立西河原小学校(1010m)
【周辺】茨木市立太田中学校(1115m)
【周辺】キリン堂 茨木太田店(348m)
【周辺】ローソン 茨木東太田一丁目店(482m)
【周辺】関西スーパー 三島丘店(585m)
【周辺】西河原公園(630m)
【周辺】茨木病院(1069m)
築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 257戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
茨木ICOCITYWestCourt | 3,329万円 〜 4,840万円 | 大阪府茨木市城の前町1-20 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 3,342万円 〜 5,872万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-50 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全279戸 |
シエリア高槻大畑町 | 3,184万円 〜 4,716万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全75戸 |
ジオ阪急総持寺 | 4,227万円 〜 5,177万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
XCROSSCOURT高槻富田駅前 | 1,273万円 〜 1,620万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-4 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロアールF | 1,765万円 〜 3,001万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
コージーガーデン | 1,646万円 〜 2,720万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目1-1 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HALEMAILANI | 3,148万円 〜 4,709万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
グランコート茨木永代町 | 2,001万円 〜 2,902万円 | 大阪府茨木市永代町8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
ARCADIA茨木末広町 | 1,910万円 〜 2,810万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
プレミスト茨木双葉町 | 4,172万円 〜 6,167万円 | 大阪府茨木市双葉町16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LuiChance3 | 1,641万円 〜 2,165万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
ローレルコート茨木舟木町 | 5,795万円 〜 7,445万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全65戸 |
グランジュテ舟木 | 1,486万円 〜 1,815万円 | 大阪府茨木市舟木町12-4 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
プレサンスグラン茨木駅前 | 5,962万円 〜 8,535万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
中条プレイス | 2,191万円 〜 5,784万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木西中条 | 5,374万円 〜 9,307万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木中穂積 | 4,401万円 〜 6,114万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全75戸 |
ルマルシェ下穂積 | 1,392万円 〜 2,316万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山崎マンション16高槻芥川 | 1,904万円 〜 4,048万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-3 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Lumiere高槻芥川 | 3,127万円 〜 4,049万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-11 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
エスペランス雅 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
シーンズ高槻上田辺町 | 5,538万円 〜 7,139万円 | 大阪府高槻市上田辺町15-17 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
エス・メゾンE棟 | 4,087万円 〜 6,274万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイワレジデンス高槻 | 3,173万円 〜 4,326万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PRESTAGE7城北 | 1,992万円 〜 2,591万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターシップ南茨木1 | 967万円 〜 1,418万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイス南茨木 | 1,231万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
トミーコンフォート | 1,985万円 〜 3,720万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ImpRex3号館 | 1,842万円 〜 2,532万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全16戸 |
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