価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市庄1丁目28-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,984 万円 67.27m²の部屋
〜5,899 万円 74.15m²の部屋
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茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
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茨木市地元密着30年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
業界17年の私がじっくりと対応します!
「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。
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当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,900万円 |
67.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,984万円 67.27m²の部屋 59万円 / m²
〜5,899万円 74.15m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ茨木総持寺ステーショングランが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,900万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,984万円 |
買取 | 2,391万円 〜 3,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.42万円 67.27m²の部屋
〜19.89万円 74.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市庄1丁目28-50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR東海道本線「総持寺駅」 JR総持寺駅・JR東海道本線 230m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 279戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロアールF | 1,762万円 〜 2,977万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
ジオ阪急総持寺 | 4,486万円 〜 5,365万円 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全25戸 |
グランコート茨木永代町 | 1,994万円 〜 2,896万円 | 大阪府茨木市永代町8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
茨木ICOCITYEastCourt | 3,089万円 〜 4,548万円 | 大阪府茨木市城の前町1-21 |
2021年7月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ARCADIA茨木末広町 | 1,920万円 〜 2,806万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
茨木ICOCITYWestCourt | 3,338万円 〜 4,690万円 | 大阪府茨木市城の前町1-20 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンエクラージュ | 2,373万円 〜 3,223万円 | 大阪府茨木市舟木町4 |
2023年11月(築1年) 地上7階 / 全29戸 |
LuiChance3 | 1,642万円 〜 2,169万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
ローレルコート茨木舟木町 | 5,604万円 〜 7,209万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全65戸 |
グランジュテ舟木 | 1,500万円 〜 1,817万円 | 大阪府茨木市舟木町12-4 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン茨木駅前 | 6,016万円 〜 8,018万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
ジオ茨木中穂積 | 5,035万円 〜 6,417万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全75戸 |
スターシップ南茨木1 | 994万円 〜 1,449万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイス南茨木 | 1,316万円 〜 1,624万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
トミーコンフォート | 2,075万円 〜 2,671万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,286万円 〜 4,318万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全263戸 |
エス・メゾンE棟 | 4,146万円 〜 5,281万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランニード千里丘 | 3,562万円 〜 4,201万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全90戸 |
Sレジデンス千里丘 | 1,066万円 〜 1,524万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 4,253万円 〜 5,016万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PROUD吹田千里丘TERRACE | 3,424万円 〜 4,038万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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