大阪府茨木市中総持寺町9-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,486 万円 71.91m²の部屋
〜5,365 万円 71.91m²の部屋
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店舗内観
茨木で４０年の実績！日住サービス茨木店へ
京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
店舗内観
茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
店舗内観
茨木市地元密着３０年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
店舗内観
茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
全国ネットワーク693店舗展開
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
店舗内観
全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
社員画像
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
社員画像
TVCM中、あなたの街のセンチュリー２１
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー２１北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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積水ハウスグループでサポートいたします！
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
店舗内観
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
仲介、買取、ハウスリースバック等に対応！
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします！
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります！
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます！
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,486万円 71.91m²の部屋 62万円 / m²
〜5,365万円 71.91m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市中総持寺町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市中総持寺町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 6,333万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 6,268万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 5,940万円 | 93.8％ |
| 築15年(11年後) | 5,612万円 | 88.6％ |
| 築20年(16年後) | 5,285万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 4,486万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 4,440万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築10年) | 4,208万円 | 93.8％ |
| 11年後 (築15年) | 3,976万円 | 88.6％ |
| 16年後 (築20年) | 3,743万円 | 83.4％ |
このマンションと、茨木市中総持寺町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,486万円 (71.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急総持寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,486万円 |
| 買取 | 2,692万円 〜 3,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.52万円 71.91m²の部屋
〜16.71万円 71.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ阪急総持寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95% 、 2年前→1年前：1.84% 、 1年前→今年：2.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ阪急総持寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】総持寺駅(阪急 京都本線) 徒歩3分。 200m
【周辺】ロサヴィアいばらき 徒歩22分。 1690m
【周辺】コノミヤ高槻店 徒歩17分。 1290m
【周辺】ファミリーマート阪急総持寺駅前店 徒歩3分。 210m
【周辺】キリン堂 高槻柳川店 徒歩17分。 1330m
【周辺】ジョーシン茨木店 徒歩37分。 2940m
【周辺】すき家阪急茨木市駅前店 徒歩19分。 1510m
【周辺】TSUTAYA阪急茨木店 徒歩20分。 1550m
【周辺】藍野大学 徒歩26分。 2020m
【周辺】大阪府立茨木高校 徒歩27分。 2140m
| 築年月（築年数） | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HALEMAILANI | 3,128万円 〜 4,582万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 3,984万円 〜 5,899万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-50 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全279戸 |
| ロアールF | 1,762万円 〜 2,977万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジオ高槻大畑町 | 3,333万円 〜 5,828万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| ARCADIA茨木末広町 | 1,920万円 〜 2,806万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全16戸 |
| シエリア高槻大畑町 | 3,295万円 〜 4,832万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全75戸 |
| グランコート茨木永代町 | 1,994万円 〜 2,896万円 | 大阪府茨木市永代町8 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全38戸 |
| 茨木ICOCITYEastCourt | 3,089万円 〜 4,548万円 | 大阪府茨木市城の前町1-21 |
2021年7月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 茨木ICOCITYWestCourt | 3,338万円 〜 4,690万円 | 大阪府茨木市城の前町1-20 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート茨木舟木町 | 5,604万円 〜 7,209万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランジュテ舟木 | 1,500万円 〜 1,817万円 | 大阪府茨木市舟木町12-4 |
2022年11月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LuiChance3 | 1,642万円 〜 2,169万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 6,016万円 〜 8,018万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| 中条プレイス | 2,179万円 〜 5,613万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月（築5年） 地上7階 / 全44戸 |
| ジオ茨木西中条 | 5,432万円 〜 8,811万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木中穂積 | 5,035万円 〜 6,417万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全75戸 |
| コージーガーデン | 1,691万円 〜 2,824万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目1-1 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイワレジデンス茨木 | 1,276万円 〜 3,810万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルマルシェ下穂積 | 1,466万円 〜 2,313万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターシップ南茨木1 | 994万円 〜 1,449万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トミーコンフォート | 2,075万円 〜 2,671万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイス南茨木 | 1,316万円 〜 1,624万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全50戸 |
| エスペランス雅 | 1,255万円 〜 1,615万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山崎マンション16高槻芥川 | 2,170万円 〜 5,338万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,951万円 〜 2,984万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エス・メゾンE棟 | 4,146万円 〜 5,281万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,698万円 〜 5,013万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイワレジデンス高槻 | 3,235万円 〜 4,346万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,286万円 〜 4,318万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全263戸 |
| ImpRex3号館 | 1,875万円 〜 2,534万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
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