ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区アヴァンティ新瑞橋

アヴァンティ新瑞橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,346 万円 26.75m²の部屋

1,729 万円 27.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【地図】

    【地図】

    3/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店まで111m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店まで111m

    4/7
  • 【周辺】【郵便局】名古屋弥富郵便局まで330m

    【周辺】【郵便局】名古屋弥富郵便局まで330m

    5/7
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 弥富通店(から好し取扱店)まで225m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 弥富通店(から好し取扱店)まで225m

    6/7
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】かつや名古屋弥富通店まで198m

    【周辺】【ファミリーレストラン】かつや名古屋弥富通店まで198m

    7/7

アヴァンティ新瑞橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
瑞穂運動場東駅名古屋市営名城線
48

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アヴァンティ新瑞橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,346万円 (50万円 / m²) 26.75m²の部屋

1,729万円 (63万円 / m²) 27.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区彌富通のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,178万円 100%
築10年(4年後) 1,115万円 94.7%
築15年(9年後) 1,036万円 87.9%
築20年(14年後) 957万円 81.2%
築25年(19年後) 877万円 74.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,346万円
4年後(築10年) 94.7% 1,274万円
9年後(築15年) 87.9% 1,183万円
14年後(築20年) 81.2% 1,093万円
19年後(築25年) 74.5% 1,003万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,346万円 (26.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 59万円 / m²

アヴァンティ新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報

アヴァンティ新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:4.94%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,346万円
買取 808万円 〜 1,077万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アヴァンティ新瑞橋は貸したらいくら?参考賃料

6.59万円 / 月 26.75m²の部屋

7.56万円 / 月 27.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アヴァンティ新瑞橋の賃料掲載履歴(30件)

アヴァンティ新瑞橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンティ新瑞橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 27.36m² 1R / 4階 2025年2月〜2025年3月
6.3万円 / 月 27.22m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年2月
6.2万円 / 月 26.75m² 1K / 8階 2024年11月〜2025年2月
6.4万円 / 月 27.36m² 1R / 4階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 26.75m² 1K / 5階 2024年10月〜2024年12月
6.1万円 / 月 26.75m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年10月
6.3万円 / 月 27.36m² 1K / 8階 2024年9月〜2024年10月
6.5万円 / 月 27.00m² 1R / 8階 2024年5月〜2024年8月
5.8万円 / 月 27.00m² 1R / 7階 2024年5月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年5月
6.2万円 / 月 26.00m² 1R / 8階 2024年2月〜2024年4月
6.3万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2024年2月〜2024年4月
6.2万円 / 月 27.00m² 1R / 7階 2024年4月
6.2万円 / 月 27.00m² 1R / 6階 2024年4月
6.1万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月 27.00m² 1R / 7階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月 27.00m² 1R / 6階 2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1R / 8階 2022年8月〜2024年1月
6.7万円 / 月 27.00m² 1R / 7階 2022年10月〜2024年1月
6.6万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2023年4月〜2024年1月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年6月〜2024年1月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年9月〜2024年1月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2023年9月〜2024年1月
6.7万円 / 月 27.00m² 1R / 6階 2023年11月〜2024年1月
6.6万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2023年7月〜2023年10月
6.4万円 / 月 27.00m² 1R / 7階 2023年3月〜2023年8月
6.5万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2022年7月〜2023年5月
6.2万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2022年4月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AratamaBase 1,249万円 〜 2,707万円 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全13戸
COZY山下通 1,502万円 〜 1,900万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 2020年7月(築6年)
地上4階 / 全16戸
HaleinecourtAratamabashi 1,534万円 〜 1,911万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-2 2018年9月(築8年)
地上10階 / 全27戸
モアグレース新瑞橋スクエア 3,248万円 〜 4,357万円 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 2022年1月(築4年)
地上8階 / 全31戸
ヴィラエーデル瑞穂 2,090万円 〜 2,645万円 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全8戸
リープタウン大和北館 3,213万円 〜 3,906万円 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 2019年12月(築7年)
地上4階 / 全8戸
グランドパレスイカイ 2,491万円 〜 4,755万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全28戸
HS・Sakuradai 1,371万円 〜 1,853万円 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 2022年4月(築4年)
地上6階 / 全12戸
プラセシオン瑞穂神前 4,567万円 〜 6,066万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 2020年12月(築6年)
地上10階 / 全26戸
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 1,574万円 〜 2,614万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全27戸
プレティナレジデンス瑞穂陽明 4,962万円 〜 7,002万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全20戸
ファミリアーレ桜台ヒルズ 3,420万円 〜 4,414万円 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
グレース弥富通 1,884万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 2020年5月(築6年)
地上8階 / 全22戸
パークレジデンス汐路町 1,915万円 〜 2,462万円 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全26戸
グランドゥール瑞穂通 1,349万円 〜 3,587万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
プレイズシード瑞穂通 1,330万円 〜 1,800万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全45戸
プレディア瑞穂岳見町 4,581万円 〜 5,545万円 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全43戸
プログレッソ瑞穂汐路 3,496万円 〜 4,367万円 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 2018年7月(築8年)
地上7階 / 全12戸
ニンフェンブルグ堀田 1,695万円 〜 2,435万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全9戸
S-RESIDENCE堀田 1,045万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 2020年10月(築6年)
地上13階 / 全36戸
プラウド瑞穂陽明 3,893万円 〜 6,175万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 2019年2月(築7年)
地上14階 / 全55戸
グランデアスール 1,198万円 〜 1,579万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全14戸
グレイスレジデンス八事 3,711万円 〜 5,829万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡25-7 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
オープンレジデンシア堀田 3,202万円 〜 4,324万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全42戸
CK-RESIDENCE野並駅前 1,097万円 〜 1,526万円 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 2021年10月(築5年)
地上11階 / 全60戸
アレーヌコート野並 1,290万円 〜 2,503万円 愛知県名古屋市天白区古川町147 2019年9月(築7年)
地上9階 / 全32戸
ヒヴィ・カーサ瑞穂 2,484万円 〜 3,911万円 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン汐路 3,926万円 〜 4,931万円 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 2019年6月(築7年)
地上7階 / 全81戸
LiveCasaHORITA 911万円 〜 1,245万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全97戸
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン 2,851万円 〜 4,601万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 2022年5月(築4年)
地上15階 / 全142戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アヴァンティ新瑞橋の売却に強い不動産会社 11社

アヴァンティ新瑞橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アヴァンティ新瑞橋から近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
258.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アヴァンティ新瑞橋の物件概要

マンション名称 アヴァンティ新瑞橋
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩9分(約720m)
  • 名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩9分(約720m)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アヴァンティ新瑞橋1K2階間取り

    1K 2階

    1/16
  • アヴァンティ新瑞橋1R3階間取り

    1R 3階

    2/16
  • アヴァンティ新瑞橋1K3階間取り

    1K 3階

    3/16
  • アヴァンティ新瑞橋1R4階間取り

    1R 4階

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築年月(築年数) 2020年7月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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