ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ

エクセレントシティ青葉台ザ・スカイはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区梅が丘

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,666 万円 65.1m²の部屋

5,554 万円 65.1m²の部屋

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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイの売却に強い不動産会社 11社

エクセレントシティ青葉台ザ・スカイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ青葉台ザ・スカイから近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社長谷工リアルエステート 溝の口店
物件から
10.6
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目12番18 志村ビル4階
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩3分

親切・丁寧に対応致します。

売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
11.0
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績

ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
39.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

4,666万円65.1m²の部屋72万円 / m²

5,554万円65.1m²の部屋85万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区梅が丘)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区梅が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 4,327万円 100%
築5年(1年後) 4,290万円 99.1%
築10年(6年後) 4,104万円 94.9%
築15年(11年後) 3,919万円 90.6%
築20年(16年後) 3,733万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 4,666万円 100%
1年後(築5年) 4,626万円 99.1%
6年後(築10年) 4,426万円 94.9%
11年後(築15年) 4,226万円 90.6%
16年後(築20年) 4,026万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区梅が丘の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,666万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 62万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ青葉台ザ・スカイが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 65.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
5,480万円 65.00m² 1LDK / 2階 2023年10月
5,780万円 65.00m² 1LDK / 2階 2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,666万円
買取 2,800万円 〜 3,733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

16.51万円65.1m²の部屋

18.98万円65.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62%

神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ
所在地 神奈川県横浜市青葉区梅が丘
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】居住者を迎えるエントランスホール

    【エントランス】居住者を迎えるエントランスホール

  • 【エントランス】重厚感と洗練の中に安らぎを感じる空間

    【エントランス】重厚感と洗練の中に安らぎを感じる空間

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2020年12月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

エクセレントシティ青葉台ザ・スカイの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル藤が丘 4,894万円 〜 5,826万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
GRAND青葉台 1,487万円 〜 3,103万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-8 2022年11月(築2年)
地上6階 / 全18戸
ランカ青葉台 5,008万円 〜 6,282万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5 2022年11月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
ステージファースト市ヶ尾 1,366万円 〜 1,666万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス 3,892万円 〜 4,797万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全311戸
クレールレジデンス横浜十日市場 1,347万円 〜 1,668万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス 3,618万円 〜 5,716万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築5年)
地上14階 / 全311戸
郵船市が尾フラットB棟 4,585万円 〜 5,437万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
Skyナガツタ 1,527万円 〜 1,839万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン 4,030万円 〜 4,623万円 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 2022年12月(築2年)
地上10階 / 全 - 戸
プルーリオン 1,942万円 〜 2,341万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目7-3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
SUNBrote 2,263万円 〜 3,558万円 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズスクエア 1,305万円 〜 1,657万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全36戸
パレステージ中山2 4,023万円 〜 5,130万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全56戸
デュオステージ中山 2,149万円 〜 3,998万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全46戸
WILLTsuzukiふれあいの丘 1,716万円 〜 3,279万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 2020年10月(築4年)
地上6階 / 全25戸
チェリオふれあいの丘 2,156万円 〜 4,364万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 2018年12月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ドレッセ青葉荏田北フロント 3,774万円 〜 4,330万円 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 2022年10月(築2年)
地上7階 / 全50戸
PREDEAR都筑ふれあいの丘 4,080万円 〜 5,141万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 2021年4月(築4年)
地上7階 / 全37戸
ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 3,080万円 〜 3,548万円 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 2019年12月(築5年)
地上3階 / 全12戸
ウィンコーブ 1,972万円 〜 2,711万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス港北センター南グレイスレーン 5,286万円 〜 6,485万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全33戸
ザ・パークハウスあざみ野一丁目 5,874万円 〜 7,577万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23-1 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
Cieriミナミ 1,644万円 〜 1,894万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全12戸
ラフルーレセンター南 2,032万円 〜 2,588万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全24戸
パルコレアーレ 2,394万円 〜 3,996万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ケイアイビルセンター南 1,780万円 〜 4,594万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール 3,263万円 〜 3,974万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒナタブルーム 3,396万円 〜 5,701万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全42戸
レ・ジェイド美しが丘 5,174万円 〜 6,415万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 2020年6月(築5年)
地上6階 / 全90戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントシティ青葉台ザ・スカイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセレントシティ青葉台ザ・スカイがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で16.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:2.56%、1年前→今年:3.62%)
神奈川県の直近3年間の変動(14.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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