東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
4,444 万円 43.34m²の部屋
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リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 9,480万円 |
71.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,444万円 (103万円 / m²) 43.34m²の部屋
〜8,580万円 (120万円 / m²) 71.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(調布市東つつじケ丘)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,358万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 3,233万円 | 96.3% |
| 築15年(10年後) | 3,107万円 | 92.5% |
| 築20年(15年後) | 2,982万円 | 88.8% |
| 築25年(20年後) | 2,857万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 4,444万円 |
| 5年後(築10年) | 96.3% | 4,278万円 |
| 10年後(築15年) | 92.5% | 4,112万円 |
| 15年後(築20年) | 88.8% | 3,946万円 |
| 20年後(築25年) | 85.1% | 3,780万円 |
このマンションと、調布市東つつじケ丘の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,444万円 (43.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 103万円 / m² | 84万円 / m² |
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:5.98% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオつつじヶ丘タワーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,480万円 | 71.34m² | 3LDK / 11階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,444万円 |
| 買取 | 2,666万円 〜 3,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.87万円 / 月 43.34m²の部屋
〜
26.24万円 / 月 71.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオつつじヶ丘タワーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 43.34m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 17.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PapillonSengawa | 2,172万円 〜 5,375万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-14 |
2021年10月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
| WESTVALLEY3 | 2,435万円 〜 3,633万円 | 東京都調布市仙川町1丁目3 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィルトゥオーソ仙川 | 2,270万円 〜 3,185万円 | 東京都調布市若葉町1丁目29-1 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全62戸 |
| グローリオシェルト仙川2 | 2,121万円 〜 3,083万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
| パールコート仙川 | 4,303万円 〜 6,939万円 | 東京都調布市仙川町1丁目51 |
2022年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペール調布 | 2,147万円 〜 4,090万円 | 東京都調布市菊野台1丁目54 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー千歳烏山レジデンス | 5,319万円 〜 7,325万円 | 東京都世田谷区給田5丁目8-1 |
2019年11月(築7年) 地上11階 / 全98戸 |
| テリトリオ・キューデン | 2,458万円 〜 4,138万円 | 東京都世田谷区給田3丁目7-10 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2,130万円 〜 6,184万円 | 東京都世田谷区給田4丁目1-7 |
2020年4月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソプラ給田 | 3,899万円 〜 4,530万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-10 |
2022年8月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
| パインルーフ調布2 | 2,522万円 〜 4,021万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルフレ世田谷ノール | 3,216万円 〜 4,018万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-29 |
2020年7月(築6年) 地上5階 / 全44戸 |
| RACCOLTA烏山 | 2,905万円 〜 3,434万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9 |
2022年5月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MickeyAngelo | 4,949万円 〜 6,002万円 | 東京都調布市国領町1丁目10 |
2023年8月(築3年) 地上7階 / 全10戸 |
| ガーラ・グランディ調布 | 1,878万円 〜 2,903万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目33 |
2023年9月(築3年) 地上6階 / 全88戸 |
| 世田谷喜多見ザ・テラス | 5,946万円 〜 1億 593万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全135戸 |
| フルーヴベール烏山 | 4,338万円 〜 8,002万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目17 |
2023年9月(築3年) 地上6階 / 全15戸 |
| AkHills | 2,297万円 〜 5,019万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目38 |
2020年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ調布 | 5,957万円 〜 1億 75万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全305戸 |
| リビオレゾンTHURSDAY | 2,695万円 〜 7,177万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全50戸 |
| アルソスフォート調布 | 2,580万円 〜 8,272万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 2,256万円 〜 3,550万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-8 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全44戸 |
| BelAirdeCommae | 2,113万円 〜 5,789万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
| e-ResidenceM | 3,503万円 〜 4,699万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| CAMPUSVILLAGE千歳烏山 | 1,352万円 〜 1,707万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目4-9 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全182戸 |
| e-ResidenceK | 3,503万円 〜 4,699万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー調布 | 2,151万円 〜 6,270万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
| AZESTCHOFU | 2,357万円 〜 2,819万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セス・エマート調布1 | 2,393万円 〜 5,967万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月(築5年) 地上6階 / 全6戸 |
| デュオステージ狛江 | 2,214万円 〜 3,804万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオつつじヶ丘タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階 / 地下1階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください