ホームズマンション売却マンション査定東京都狛江市デュオステージ狛江

デュオステージ狛江 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都狛江市岩戸北3丁目17-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,235 万円 25.27m²の部屋

3,805 万円 36.87m²の部屋

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  • 【外観】落ち着きのあるモノトーンを基調にした外壁タイルが特徴的な外観

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デュオステージ狛江は売ったらいくら?参考査定価格

2,235万円 (88万円 / m²) 25.27m²の部屋

3,805万円 (103万円 / m²) 36.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狛江市岩戸北)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狛江市岩戸北のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,454万円 100%
築10年(4年後) 1,413万円 97.2%
築15年(9年後) 1,361万円 93.6%
築20年(14年後) 1,309万円 90.0%
築25年(19年後) 1,258万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,235万円
4年後(築10年) 97.2% 2,171万円
9年後(築15年) 93.6% 2,092万円
14年後(築20年) 90.0% 2,012万円
19年後(築25年) 86.5% 1,933万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狛江市岩戸北の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,235万円 (25.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
88万円 / m² 73万円 / m²

デュオステージ狛江周辺の中古マンション価格推移情報

デュオステージ狛江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.80%、 2年前→1年前:-3.95%、 1年前→今年:5.34%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狛江市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ狛江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 30.00m² 1DK / 3階 2025年2月〜2025年4月
3,250万円 30.00m² 1DK / 3階 2024年12月〜2025年1月
2,580万円 25.27m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年12月
2,590万円 26.62m² 1R / 4階 2023年8月〜2024年11月
2,499万円 25.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年8月
3,200万円 36.87m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
3,500万円 36.87m² 1LDK / 4階 2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,235万円
買取 1,341万円 〜 1,788万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオステージ狛江は貸したらいくら?参考賃料

8.57万円 / 月 25.27m²の部屋

13.87万円 / 月 36.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオステージ狛江の賃料掲載履歴(17件)

デュオステージ狛江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ狛江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 25.27m² 1K / 1階 2025年4月〜2025年5月
8.2万円 / 月 25.27m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年1月
8.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年4月
8.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2022年12月
8.8万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年9月
8.8万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年6月
10万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年5月
8.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年3月〜2022年4月
10万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年4月
8.3万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2021年10月
8.9万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2021年8月〜2021年9月
10.2万円 / 月 30.24m² 1DK / 2階 2021年7月
8.2万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2021年7月
8.3万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年6月
10.8万円 / 月 30.24m² 1DK / 2階 2021年5月〜2021年6月
8.8万円 / 月 25.27m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MCube 1,843万円 〜 2,580万円 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
BelAirdeCommae 2,201万円 〜 5,963万円 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全30戸
グランドソレイユ6 2,206万円 〜 3,141万円 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全10戸
e-ResidenceM 3,404万円 〜 4,579万円 東京都世田谷区喜多見8丁目19 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
e-ResidenceK 3,404万円 〜 4,578万円 東京都世田谷区喜多見8丁目19 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー 5,886万円 〜 7,000万円 東京都狛江市東和泉1丁目33 2021年6月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
プレイスコート喜多見 6,115万円 〜 9,312万円 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全131戸
世田谷喜多見ザ・テラス 6,468万円 〜 1億 544万円 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全135戸
レスプロンディール 3,267万円 〜 5,137万円 東京都世田谷区喜多見8丁目9-2 2021年5月(築5年)
地上4階 / 全19戸
プレミスト世田谷喜多見 6,498万円 〜 8,615万円 東京都世田谷区喜多見7丁目8-19 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全37戸
スカイコートグランデ成城 1,957万円 〜 3,694万円 東京都世田谷区成城3丁目20-17 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズン成城2 6,153万円 〜 1億 7,791万円 東京都世田谷区成城3丁目14-17 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全23戸
エクセレントシティ登戸 5,227万円 〜 6,165万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全34戸
パークホームズ成城 5,905万円 〜 9,160万円 東京都世田谷区成城2丁目39-4 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ウエリス仙川調布の森 4,451万円 〜 7,415万円 東京都調布市入間町2丁目28 2018年12月(築7年)
地上6階 / 全155戸
成城BLESSA 5,036万円 〜 1億 542万円 東京都世田谷区成城1丁目14-34 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全98戸
GRANDMAISON成城六丁目 7,279万円 〜 8,626万円 東京都世田谷区成城6丁目14-23 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全17戸
成城BLESSB 3,280万円 〜 4,099万円 東京都世田谷区成城1丁目14-29 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全20戸
テラス・エクラ 2,818万円 〜 3,324万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 2021年12月(築4年)
地上5階 / 全10戸
VALUEOUSCOURT登戸駅前 1,487万円 〜 2,586万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全12戸
Growth 1,750万円 〜 3,399万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 2021年7月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ロッソペレンネ百日紅 2,255万円 〜 3,485万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 2020年7月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
GranSoleil登戸 2,709万円 〜 3,195万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
アビティグランデ砧 3,169万円 〜 8,919万円 東京都世田谷区砧7丁目18-26 2021年6月(築5年)
地上5階 / 全84戸
リライア登戸イーストサイド 1,342万円 〜 1,602万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-13 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ノーザンクロス 4,041万円 〜 5,138万円 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-9 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵 2,593万円 〜 3,091万円 東京都世田谷区砧8丁目11 2021年5月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
DIAMANTEKojiya 2,115万円 〜 2,515万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 2021年10月(築4年)
地上6階 / 全24戸
TRACK向ヶ丘遊園 2,131万円 〜 3,974万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2022年2月(築4年)
地上11階 / 全30戸
Aolani 1,902万円 〜 2,395万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1891-5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオステージ狛江の売却に強い不動産会社 16社

デュオステージ狛江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオステージ狛江から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
2.7
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
物件から
4.0
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目47-19 TRIANGLE千歳船橋1F
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分

『全国707店舗 』の不動産ネットワーク

元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ千歳船橋です。
『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者堀野 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第107079号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 経堂センター
物件から
5.5
  • 東京都世田谷区宮坂3丁目4番3号 マガザン経堂3階
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.1
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
株式会社アドキャスト 等々力支店
物件から
6.5
  • 東京都世田谷区等々力3丁目9-5
  • 東急大井町線 等々力駅 徒歩1分

ちょっと変わった不動産会社?!

購入前のライフプランから購入後のアフターサポートまでトータルサポートします〜〜〜会員限定物件(無料)住宅購入セミナー(無料)ライフプラン(無料)物件調査報告書を当社独自のサービスが御座います

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店
物件から
7.7
  • 東京都世田谷区太子堂4丁目7−1 田島ビル1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩3分

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」
の2つのランキングで第1位となりました。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社健ハウジング
物件から
8.3
  • 東京都世田谷区北沢2丁目1-16
  • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分

売買専門スタッフが対応します

下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。

社員画像

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  • 代表者田辺 健治
  • 免許番号東京都知事(07)第72100号
センチュリー21住新センター代々木上原店
物件から
9.9
  • 東京都渋谷区上原1丁目36-12ドミール代々木上原1F
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅

創業25年、専門スタッフが対応いたします

お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 章雄
  • 免許番号東京都知事(6)第76555号
株式会社CHIC
物件から
11.2
  • 東京都練馬区下石神井6丁目41-16 メゾン・ド・ヴェール102号室
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分

宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!

弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者村上 勇公
  • 免許番号東京都知事(01)第110033号
ME不動産西東京株式会社
物件から
11.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
12.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
12.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
12.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
13.1
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
15.7
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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デュオステージ狛江の物件概要

マンション名称 デュオステージ狛江
所在地
東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩8分(約640m)
  • 小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩7分(約560m)
  • 小田急小田原線 / 和泉多摩川駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオステージ狛江1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • デュオステージ狛江1K1階間取り

    1K 1階

    2/8
  • デュオステージ狛江1K2階間取り

    1K 2階

    3/8
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築年月(築年数) 2020年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 古久根建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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