神奈川県厚木市栄町1丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,307 万円 30.18m²の部屋
〜1,778 万円 30.18m²の部屋
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弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,307万円 30.18m²の部屋 43万円 / m²
〜1,778万円 30.18m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市栄町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市栄町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,503万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,468万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,380万円 | 91.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,291万円 | 85.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,203万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,307万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,276万円 | 97.7％ |
| 7年後 (築10年) | 1,199万円 | 91.8％ |
| 12年後 (築15年) | 1,123万円 | 85.9％ |
| 17年後 (築20年) | 1,046万円 | 80.1％ |
このマンションと、厚木市栄町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (30.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
8.15万円 30.18m²の部屋
〜9.31万円 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミソラーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：5.39% 、 1年前→今年：-2.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミソラーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオンまで650m
【周辺】クリーニングプリンズまで250m
【周辺】ファミリーマートまで300m
【周辺】マツモトキヨシまで600m
【周辺】仁厚会病院まで170m
【周辺】やよい軒まで290m
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリオンヒルズ | 2,923万円 〜 4,399万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目13-4 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全113戸 |
| レーベン本厚木ザマスターズタワー | 2,042万円 〜 5,718万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-1 |
2020年7月（築4年） 地上19階 / 全134戸 |
| プレミスト本厚木 | 4,433万円 〜 5,968万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目13-2 |
2020年10月（築4年） 地上19階 / 全144戸 |
| サンライズ本厚木 | 1,517万円 〜 2,042万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目8-16 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 5,783万円 〜 1億 5,127万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目25-1 |
2021年2月（築4年） 地上22階 / 全3戸 |
| グランシャルム | 1,546万円 〜 2,093万円 | 神奈川県厚木市田村町7-12 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレシスホンアツギソルティエ | 3,340万円 〜 4,496万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目4-24 |
2021年4月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 3,502万円 〜 4,715万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全41戸 |
| シトラスコート本厚木 | 1,303万円 〜 1,754万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目9-17 |
2022年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアイリス本厚木 | 1,320万円 〜 1,804万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目7 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| アンベリール本厚木 | 2,281万円 〜 3,093万円 | 神奈川県厚木市東町1-21 |
2021年6月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| エミナール | 1,226万円 〜 1,650万円 | 神奈川県厚木市厚木町2-16 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアタワー海老名ブリスコート | 4,128万円 〜 9,653万円 | 神奈川県海老名市めぐみ町5-6 |
2020年10月（築4年） 地上31階 / 全302戸 |
| グランディール海老名 | 2,215万円 〜 3,679万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-24 |
2020年8月（築4年） 地上12階 / 全36戸 |
| セントガーデン海老名 | 4,341万円 〜 6,290万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全500戸 |
| パークホームズ海老名ブライトプレミア | 4,428万円 〜 5,776万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目5-15 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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