価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大橋3丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
990 万円 73.5m²の部屋
〜1,245 万円 73.5m²の部屋
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ラフォーレ大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
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新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフォーレ大橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
73.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
990万円73.5m²の部屋13万円 / m²
〜1,245万円73.5m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円73.5m²の部屋
〜6.95万円73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフォーレ大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフォーレ大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】よいこのもり保育園まで342ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 小戸小学校まで988ｍ
【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎西中学校まで1558ｍ
【周辺】【大学】宮崎公立大学まで1360ｍ
【周辺】【ラーメン】ことぶきラーメンまで1525ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎大工町店まで377ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 10号大塚町店まで1169ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと霧島店まで749ｍ
【周辺】【公園】出水口公園まで1184ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 霧島店まで864ｍ
【周辺】【スーパー】ながの屋 霧島店まで1126ｍ
【周辺】【スーパー】まつの 西池店まで1212ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎大橋3丁目店まで207ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎大橋三丁目店まで404ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス霧島店まで940ｍ
【周辺】【家電製品】ワイモバイル宮崎大塚まで1198ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス優 | 325万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目99 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| アフロコーポ2 | 591万円 〜 1,046万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目167-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大工 | 312万円 〜 719万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフシティ清水 | 746万円 〜 995万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目10 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVIRE鶴島 | 332万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ひだかハイツ | 847万円 〜 1,233万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目92-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一藤井コーポ | 352万円 〜 468万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー11番館 | 717万円 〜 849万円 | 宮崎県宮崎市南高松町6-28 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション千鶴 | 733万円 〜 1,009万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目37 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第11シャトーモリオカ | 579万円 〜 1,248万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目36-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第10シャトーモリオカ | 352万円 〜 685万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目43-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松橋ハイツ | 351万円 〜 617万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルシティ | 362万円 〜 534万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目65 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴田コーポ | 298万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドエコー鶴島 | 912万円 〜 1,183万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目15-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐藤マンション | 371万円 〜 805万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目9-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| サルヴァトーレ祇園1棟 | 688万円 〜 1,082万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目133-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ祇園3棟 | 686万円 〜 938万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアナレア末広 | 303万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-11 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水野マンション | 720万円 〜 994万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目63 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アートコーポ88 | 321万円 〜 409万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-25 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マウスフィールド5 | 657万円 〜 1,411万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2成松ビルパルハウス | 471万円 〜 732万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-1 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレタメゾン丸山 | 678万円 〜 1,587万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| レジデンス雅 | 371万円 〜 1,115万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライトB棟 | 649万円 〜 949万円 | 宮崎県宮崎市江平中町8-3 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルフィー丸島 | 578万円 〜 854万円 | 宮崎県宮崎市丸島町5-2 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ江平 | 302万円 〜 545万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-4 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 神宮シティハイツW | 635万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 神宮シティハイツE | 646万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
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