この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井上町12-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,847 万円 25.28m²の部屋
〜2,691 万円 29.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,847万円25.28m²の部屋73万円 / m²
〜2,691万円29.33m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井上町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,615万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,602万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,533万円 | 94.9% |
築15年(11年後) | 1,464万円 | 90.6% |
築20年(16年後) | 1,395万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,847万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,831万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,752万円 | 94.9% |
11年後(築15年) | 1,673万円 | 90.6% |
16年後(築20年) | 1,594万円 | 86.3% |
このマンションと、川崎市中原区今井上町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (25.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.08万円25.28m²の部屋
〜12.01万円29.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーラ・グランディ武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ・グランディ武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年1月 |
10.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2022年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーラ・グランディ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーラ・グランディ武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩15分。 1180m
【周辺】セブンイレブン川崎木月大町店 徒歩14分。 1070m
【周辺】私立慶應義塾大学日吉キャンパス 徒歩39分。 3080m
【周辺】東横イン武蔵中原駅前 徒歩11分。 840m
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩17分。 1300m
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩13分。 1030m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MK今井仲町 | 2,414万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,616万円 〜 6,166万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
ラティエラ武蔵小杉 | 2,579万円 〜 5,928万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目220 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,438万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全76戸 |
アザーレ・レクシオ中原 | 1,729万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
エークレストエスシー | 3,699万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
クレヴィア小杉御殿町 | 7,952万円 〜 9,674万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全47戸 |
スパイラル中原 | 3,577万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GOTEN武蔵小杉 | 5,009万円 〜 2億 2,847万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目924-1 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
エスカリエ武蔵小杉 | 6,433万円 〜 7,329万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目294-6 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HMComfort | 1,582万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-10 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート元住吉 | 2,191万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-1 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全112戸 |
シヤン・ヴィヴラン | 4,395万円 〜 5,087万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全13戸 |
ラ・ルミネ | 3,112万円 〜 4,505万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアース武蔵小杉 | 2,529万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
CasaGracia | 4,202万円 〜 5,224万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
crestkosugisquare | 2,629万円 〜 3,108万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレイ新丸子 | 2,726万円 〜 5,460万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761-3 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
NL武蔵小杉レジデンス | 2,705万円 〜 6,419万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵中原参番館 | 1,446万円 〜 2,348万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,248万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウンドステージ1st | 3,083万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ムサシコスギGATEHOUSE | 2,448万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リネアパレス | 1,590万円 〜 1,964万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーラ元住吉グランドステージ | 2,160万円 〜 2,521万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全164戸 |
キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,814万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SOLTIA武蔵小杉 | 3,601万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全62戸 |
ロアール武蔵中原 | 1,795万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRECIOUSCOURT | 2,919万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目9 |
2022年5月(築3年) 地上7階 / 全42戸 |
PATINAムサシコスギ | 2,469万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください