神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,567 万円 21.1m²の部屋
〜2,125 万円 22.1m²の部屋
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マキシヴ横浜伊勢佐木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マキシヴ横浜伊勢佐木町の売却に役立つ情報をチェック！
マキシヴ横浜伊勢佐木町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
21.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
21.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
21.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,567万円 （74万円 / m²） 21.1m²の部屋
〜2,125万円 （96万円 / m²） 22.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区永楽町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,463万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,450万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 1,384万円 | 94.6％ |
| 築15年(11年後) | 1,319万円 | 90.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,253万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,567万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1％ | 1,553万円 |
| 6年後(築10年) | 94.6％ | 1,482万円 |
| 11年後(築15年) | 90.1％ | 1,412万円 |
| 16年後(築20年) | 85.6％ | 1,342万円 |
このマンションと、横浜市南区永楽町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,567万円 (21.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 73万円 / m² |
マキシヴ横浜伊勢佐木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,567万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 21.1m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 22.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マキシヴ横浜伊勢佐木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシヴ横浜伊勢佐木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 21.10m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 6階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ阪東橋 | 1,861万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全14戸 |
| Le'a横濱大通り公園弐番館 | 1,907万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 |
2020年11月（築5年） 地上11階 / 全43戸 |
| ガーラプライム横濱関内 | 1,595万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-1 |
2023年2月（築2年） 地上11階 / 全199戸 |
| クラリッサレーブ阪東橋 | 1,375万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-25 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全44戸 |
| ParkAxis横濱大通り公園 | 1,568万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町3-5 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全162戸 |
| SHOKENレジデンス横浜関内 | 1,683万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-5 |
2022年7月（築3年） 地上11階 / 全41戸 |
| MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,464万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全41戸 |
| コンシェリア横濱関内 | 1,528万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-4 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンレリーヴ関内 | 1,899万円 〜 3,440万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビオメゾン横濱大通り公園 | 2,213万円 〜 5,882万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目29-5 |
2022年8月（築3年） 地上11階 / 全61戸 |
| ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU | 1,493万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-4 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全41戸 |
| バースシティ横浜大通り公園 | 2,619万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目 |
2022年4月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| OMORI | 1,533万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライズ関内マキシヴ | 1,452万円 〜 1,953万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
2019年12月（築6年） 地上10階 / 全37戸 |
| ガーラ・グランディ横濱関内 | 1,520万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全80戸 |
| EKTAR1 | 1,947万円 〜 9億 5,309万円 | 神奈川県横浜市中区曙町2丁目 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラティエラ横濱大通り公園 | 2,703万円 〜 5,069万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全88戸 |
| ALTERNA横濱阪東橋 | 1,428万円 〜 2,483万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-3 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全110戸 |
| エクセレントアフィー横浜橋 | 1,429万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目3-8 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全30戸 |
| ガーラ・ステーション横濱大通り公園 | 1,494万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目36 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全90戸 |
| シーフォルム関内2 | 1,672万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全110戸 |
| Le'aYokohamaSouthStage | 1,778万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月（築6年） 地上11階 / 全41戸 |
| イーストライズ千歳 | 1,340万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全12戸 |
| Genovia阪東橋2スカイガーデン | 1,424万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目 |
2023年3月（築2年） 地上11階 / 全172戸 |
| TRELUCE横濱関内 | 2,056万円 〜 5,254万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目70 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全35戸 |
| 横浜関内プラッツ | 2,180万円 〜 6,952万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全41戸 |
| デュオステージ関内2 | 1,991万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-11 |
2023年3月（築2年） 地上11階 / 全80戸 |
| ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アベニュー | 2,067万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目142 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズ横濱関内レジデンス | 2,320万円 〜 5,232万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-6 |
2022年7月（築3年） 地上11階 / 全55戸 |
| RELIA阪東橋NORTH | 2,028万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目138-3 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マキシヴ横浜伊勢佐木町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】伊勢佐木長者町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩6分。徒歩約7分 450m
2/7
【周辺】ユニクロ横浜伊勢佐木モール店 徒歩11分。 830m
3/7
【周辺】まいばすけっと永楽町2丁目店 徒歩2分。 110m
4/7
【周辺】ローソン永楽町二丁目店 徒歩2分。 100m
5/7
【周辺】すき家阪東橋店 徒歩8分。 580m
6/7
【周辺】ドン・キホーテ伊勢佐木町店 徒歩7分。 540m
7/7| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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