この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市常盤平陣屋前9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,187 万円 53.98m²の部屋
〜3,788 万円 53.98m²の部屋
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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店舗内観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクセレントシティ新八柱駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,070万円 |
53.98m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,187万円53.98m²の部屋59万円 / m²
〜3,788万円53.98m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市常盤平陣屋前)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市常盤平陣屋前 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,014万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,996万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,904万円 | 94.6% |
築15年(11年後) | 1,813万円 | 90.0% |
築20年(16年後) | 1,722万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,187万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,158万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 3,014万円 | 94.6% |
11年後(築15年) | 2,869万円 | 90.0% |
16年後(築20年) | 2,725万円 | 85.5% |
このマンションと、松戸市常盤平陣屋前の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,187万円 (53.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも74% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ新八柱駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,080万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,187万円 |
買取 | 1,913万円 〜 2,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.1万円53.98m²の部屋
〜12.61万円53.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレントシティ新八柱駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントシティ新八柱駅前 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前9 |
交通 |
|
【外観】JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩約3分、新京成線「八柱」駅徒歩約4分の好立地です
【周辺】常盤平第三小学校/徒歩約7分/550m
【周辺】常盤平中学校/徒歩約17分/1300m
【周辺】JR武蔵野線「新八柱」駅/徒歩約3分/180m
【周辺】新京成線「八柱」駅/徒歩約4分/240m
【周辺】ファミリーマート八柱桜通り店/徒歩約2分/100m
【周辺】マツモトキヨシ八柱駅前店/徒歩約4分/250m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MKヒルズ | 1,127万円 〜 2,852万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アロー北松戸27番館 | 1,561万円 〜 1,989万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベル松戸ヒルズ | 4,203万円 〜 5,489万円 | 千葉県松戸市胡録台189-1 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全67戸 |
グランビューネレジデンス | 921万円 〜 1,549万円 | 千葉県松戸市松飛台 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
FineCourtSeven | 1,683万円 〜 3,518万円 | 千葉県松戸市小根本20-22 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴィークスイート松戸 | 3,457万円 〜 4,620万円 | 千葉県松戸市根本7 |
2022年9月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
アーク松戸中央公園 | 1,328万円 〜 2,495万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 2,038万円 〜 6,643万円 | 千葉県松戸市本町16-6 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
クリオラベルヴィ松戸 | 2,388万円 〜 4,200万円 | 千葉県松戸市本町14-13 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
アークシティ松戸 | 1,329万円 〜 3,307万円 | 千葉県松戸市松戸1395-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全28戸 |
SUZUKIYAPLACE | 2,149万円 〜 2,814万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
N-stageMatsudo | 1,095万円 〜 2,026万円 | 千葉県松戸市樋野口914-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SkyMatsudo | 1,188万円 〜 1,617万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2022年8月(築2年) 地上8階 / 全42戸 |
SOULAGEMENT | 1,595万円 〜 3,558万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジーナ | 1,194万円 〜 1,573万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目428 |
2022年8月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イニシア松戸 | 3,283万円 〜 5,283万円 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全73戸 |
エクセレントシティ北小金 | 3,052万円 〜 4,614万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全68戸 |
ベルヴァンス | 2,256万円 〜 2,972万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
エクセレントシティ新松戸グラン | 2,912万円 〜 4,585万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全200戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください