この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市中総持寺町9-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,227 万円 71.91m²の部屋
〜5,177 万円 71.91m²の部屋
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当社の強みは、提案力とスピードです。
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,227万円71.91m²の部屋59万円 / m²
〜5,177万円71.91m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市中総持寺町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市中総持寺町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 6,027万円 | 100% |
築5年(1年後) | 5,964万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 5,651万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 5,337万円 | 88.6% |
築20年(16年後) | 5,023万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 4,227万円 | 100% |
1年後(築5年) | 4,183万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 3,963万円 | 93.8% |
11年後(築15年) | 3,743万円 | 88.6% |
16年後(築20年) | 3,523万円 | 83.3% |
このマンションと、茨木市中総持寺町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,227万円 (71.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 86万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急総持寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 74.65m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,227万円 |
買取 | 2,536万円 〜 3,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.27万円71.91m²の部屋
〜17.68万円71.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ阪急総持寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急総持寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオ阪急総持寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ阪急総持寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市中総持寺町9-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】総持寺駅(阪急 京都本線) 徒歩3分。 200m
【周辺】ロサヴィアいばらき 徒歩22分。 1690m
【周辺】コノミヤ高槻店 徒歩17分。 1290m
【周辺】ファミリーマート阪急総持寺駅前店 徒歩3分。 210m
【周辺】キリン堂 高槻柳川店 徒歩17分。 1330m
【周辺】ジョーシン茨木店 徒歩37分。 2940m
【周辺】すき家阪急茨木市駅前店 徒歩19分。 1510m
【周辺】TSUTAYA阪急茨木店 徒歩20分。 1550m
【周辺】藍野大学 徒歩26分。 2020m
【周辺】大阪府立茨木高校 徒歩27分。 2140m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HALEMAILANI | 3,148万円 〜 4,709万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 3,342万円 〜 5,872万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-50 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全279戸 |
ロアールF | 1,764万円 〜 3,000万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
XCROSSCOURT高槻富田駅前 | 1,273万円 〜 1,620万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目18-4 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻大畑町 | 3,230万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
ARCADIA茨木末広町 | 1,910万円 〜 2,810万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
シエリア高槻大畑町 | 3,184万円 〜 4,716万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全75戸 |
グランコート茨木永代町 | 2,001万円 〜 2,902万円 | 大阪府茨木市永代町8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
茨木ICOCITYEastCourt | 3,195万円 〜 4,882万円 | 大阪府茨木市城の前町1-21 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全257戸 |
プレミスト茨木双葉町 | 4,172万円 〜 6,167万円 | 大阪府茨木市双葉町16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
茨木ICOCITYWestCourt | 3,329万円 〜 4,840万円 | 大阪府茨木市城の前町1-20 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローレルコート茨木舟木町 | 5,794万円 〜 7,445万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全65戸 |
グランジュテ舟木 | 1,486万円 〜 1,815万円 | 大阪府茨木市舟木町12-4 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
LuiChance3 | 1,641万円 〜 2,164万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
プレサンスグラン茨木駅前 | 5,962万円 〜 8,534万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
中条プレイス | 2,191万円 〜 5,784万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木西中条 | 5,374万円 〜 9,307万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木中穂積 | 4,401万円 〜 6,114万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全75戸 |
コージーガーデン | 1,646万円 〜 2,720万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目1-1 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイワレジデンス茨木 | 1,247万円 〜 3,745万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルマルシェ下穂積 | 1,391万円 〜 2,315万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターシップ南茨木1 | 967万円 〜 1,418万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トミーコンフォート | 1,985万円 〜 3,720万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイス南茨木 | 1,231万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
エスペランス雅 | 1,193万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
シーンズ高槻上田辺町 | 5,538万円 〜 7,139万円 | 大阪府高槻市上田辺町15-17 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
山崎マンション16高槻芥川 | 1,904万円 〜 4,048万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-3 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRESTAGE7城北 | 1,992万円 〜 2,591万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス・メゾンE棟 | 4,087万円 〜 6,274万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,682万円 〜 5,015万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
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