ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区プリメイロパッソ

プリメイロパッソ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区大田町14-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,362 万円 46.33m²の部屋

3,247 万円 82.56m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】★シューズウォークインクローゼット★

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  • 【駐車場】★駐車場★

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  • 【周辺】☆セブンイレブン 小倉中津口店(520m)

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  • 【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 足立店(160m)

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    6/14
  • 【周辺】☆ドン・キホーテ小倉店(670m)

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    7/14
  • 【周辺】☆ビッグエクスプレス小倉足立店(24時間営業)(690m)

    【周辺】☆ビッグエクスプレス小倉足立店(24時間営業)(690m)

    8/14
  • 【周辺】☆チャチャタウン小倉(840m)

    【周辺】☆チャチャタウン小倉(840m)

    9/14
  • 【周辺】☆北九州市立医療センター(1520m)

    【周辺】☆北九州市立医療センター(1520m)

    10/14
  • 【周辺】☆セントシティ北九州(1130m)

    【周辺】☆セントシティ北九州(1130m)

    11/14
  • 【周辺】☆小倉宇佐町郵便局(440m)

    【周辺】☆小倉宇佐町郵便局(440m)

    12/14
  • 【周辺】☆ほっともっと大田町店(24時間営業)(470m)

    【周辺】☆ほっともっと大田町店(24時間営業)(470m)

    13/14
  • 【周辺】☆都市高速 足立IC(600m)

    【周辺】☆都市高速 足立IC(600m)

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プリメイロパッソの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プリメイロパッソの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 プリメイロパッソ10階12.1万円

賃貸募集中

賃料 12.1万円

82.56m² 3LDK 物件詳細
9階 プリメイロパッソ9階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

65.62m² 2LDK 物件詳細
8階 プリメイロパッソ8階11.8万円

賃貸募集中

賃料 11.8万円

82.56m² 3LDK 物件詳細
3階 プリメイロパッソ3階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

65.62m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
小倉駅JR鹿児島本線ほか
47

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プリメイロパッソは売ったらいくら?参考査定価格

1,362万円 (29万円 / m²) 46.33m²の部屋

3,247万円 (39万円 / m²) 82.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区大田町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区大田町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 912万円 100%
築5年(1年後) 898万円 98.4%
築10年(6年後) 826万円 90.6%
築15年(11年後) 755万円 82.8%
築20年(16年後) 683万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,362万円
1年後(築5年) 98.4% 1,341万円
6年後(築10年) 90.6% 1,234万円
11年後(築15年) 82.8% 1,128万円
16年後(築20年) 74.9% 1,021万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区大田町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,362万円 (46.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 23万円 / m²

プリメイロパッソ周辺の中古マンション価格推移情報

プリメイロパッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:-1.46%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,362万円
買取 818万円 〜 1,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリメイロパッソは貸したらいくら?参考賃料

6.93万円 / 月 46.33m²の部屋

13.32万円 / 月 82.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリメイロパッソの賃料掲載履歴(17件)

プリメイロパッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリメイロパッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 65.62m² 2LDK / 9階 2025年1月〜2025年2月
12.1万円 / 月 82.56m² 3LDK / 10階 2025年2月
7万円 / 月 46.91m² 1LDK / 8階 2025年2月
11.8万円 / 月 82.56m² 3LDK / 8階 2025年2月
8.6万円 / 月 65.62m² 2LDK / 3階 2025年2月
8.9万円 / 月 65.62m² 2LDK / 8階 2024年9月〜2024年11月
8.5万円 / 月 63.44m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
6.7万円 / 月 46.33m² 1LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
8.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
11.7万円 / 月 82.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
6.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
8.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
11.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
11.6万円 / 月 82.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
8.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンラージ・タワー 932万円 〜 1,590万円 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目2-9 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
サンレリウス小倉駅南 1,017万円 〜 2,948万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8 2023年6月(築2年)
地上13階 / 全1戸
グレース上富野 553万円 〜 1,634万円 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全55戸
ゼグナ 947万円 〜 2,650万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全64戸
グランフォーレ小倉シティタワー 955万円 〜 1,571万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全98戸
ワンプロジェクト三萩野 761万円 〜 2,712万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11 2023年9月(築2年)
地上14階 / 全64戸
ファミール小倉北 1,509万円 〜 3,215万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
studie4小倉離宮 927万円 〜 2,376万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全64戸
アクシオ北九州2 581万円 〜 1,067万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全36戸
コンダクトレジデンスKONYA 980万円 〜 2,175万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 2022年7月(築3年)
地上10階 / 全54戸
グランドパレス小倉小文字通り 3,359万円 〜 6,446万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 2022年10月(築3年)
地上19階 / 全51戸
サンシャインタワー三萩野 1,117万円 〜 1,609万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全36戸
コートハウス・ピノ 913万円 〜 2,339万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全54戸
デザイナーズざ・旦過 1,225万円 〜 2,862万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 2020年3月(築6年)
地上15階 / 全97戸
リヴィエールベイステーション小倉 1,641万円 〜 2,328万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 2022年8月(築3年)
地上14階 / 全1戸
サンパーク足立妙見通りレジデンス 2,658万円 〜 3,771万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-16 2023年4月(築3年)
地上13階 / 全36戸
SOLUNA旦過 1,348万円 〜 3,808万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全79戸
メルヴェーユ・三萩野 864万円 〜 1,353万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全15戸
アドバンス718 875万円 〜 1,720万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 2022年6月(築3年)
地上13階 / 全66戸
ギャラン片野Neo 773万円 〜 1,935万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 2022年1月(築4年)
地上14階 / 全39戸
アルバース三萩野 794万円 〜 2,563万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全16戸
以和貴マンション須賀町 2,227万円 〜 3,850万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町1-15 2021年10月(築4年)
地上9階 / 全24戸
ニューリバーコガネ 1,152万円 〜 2,272万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 2021年3月(築5年)
地上13階 / 全72戸
リンデンバウム京町 670万円 〜 1,584万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全51戸
プランドール風の橋東 982万円 〜 1,323万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全36戸
アクシオ片野 680万円 〜 2,070万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全65戸
サンビーム三萩野駅前 1,165万円 〜 1,903万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-20 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全54戸
ウイングス三郎丸 684万円 〜 2,168万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全36戸
エルザグランツ黄金 840万円 〜 2,390万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目10-20 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全69戸
ハイコート浅野2 590万円 〜 1,372万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 2020年3月(築6年)
地上13階 / 全124戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プリメイロパッソの売却に強い不動産会社 7社

プリメイロパッソの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリメイロパッソから近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社アップリバー
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目4-3(2階)
  • 西鉄バス 赤坂下車 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応致します!

☆無料出張査定実施中!!☆
「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう?」
「?」は様々だと思います。是非ご相談ください!
当社では宅地建物取引士の資格を持った専門がご対応させて頂きます!
お客様のお話を聞いたうえで最適なご売却方法をご提案致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川上 大志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018787号
株式会社福岡地所
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
YES株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社HI’s
物件から
434.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プリメイロパッソの物件概要

マンション名称 プリメイロパッソ
所在地 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩20分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2022年2月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プリメイロパッソの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プリメイロパッソを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリメイロパッソの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プリメイロパッソに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリメイロパッソの売り時ですか?
プリメイロパッソがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で3.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:-1.46%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日