千葉県柏市柏4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,153 万円 40.1m²の部屋
〜7,179 万円 70.86m²の部屋
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【外観】「柏駅徒歩4分の駅チカマンション。」住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実
1/15
【外観】
2/15
【外観】SRC・鉄骨造21階建て(構造)
3/15
【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
4/15
【エントランス】「ロビー」ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。
5/15
【駐車場】来客用駐車場
6/15
【周辺】ファミリーマート 柏五丁目店まで約65m。「あなたと、コンビに、ファミリーマート」のコーポレートメッセージのもと、時代の変化をチャンスと捉え、たゆまぬイノベーションを続けるファミリーマート
7/15
【周辺】ローソン 柏駅東口店まで約150m。「マチのほっとステーション」をコーポレートメッセージとし、圧倒的な美味しさ・人への優しさ・地球（マチ）への優しさの3つを約束します。
8/15
【周辺】童夢パークホームズ柏保育園まで約20m。
9/15
【周辺】深町病院まで約65m。
10/15
【周辺】柏市立柏第一小学校まで約270m。
11/15
【周辺】岡田病院まで約400m。
12/15
【周辺】常磐線「柏」駅まで約550m。
13/15
【周辺】東武アーバンライン柏駅まで約550m。
14/15
【周辺】柏市立柏中学校まで約1100m。
15/15
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15/15パークホームズ柏タワーレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ柏タワーレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,153万円 （79万円 / m²） 40.1m²の部屋
〜7,179万円 （101万円 / m²） 70.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(柏市柏)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,672万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,651万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,549万円 | 92.6％ |
| 築15年(11年後) | 1,446万円 | 86.5％ |
| 築20年(16年後) | 1,344万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,153万円 |
| 1年後(築5年) | 98.8％ | 3,115万円 |
| 6年後(築10年) | 92.6％ | 2,921万円 |
| 11年後(築15年) | 86.5％ | 2,728万円 |
| 16年後(築20年) | 80.4％ | 2,534万円 |
このマンションと、柏市柏の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,153万円 (40.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも88％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 42万円 / m² |
パークホームズ柏タワーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：-0.58% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ柏タワーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,153万円 |
| 買取 | 1,892万円 〜 2,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.9万円 / 月 40.1m²の部屋
〜
26.08万円 / 月 70.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ柏タワーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ柏タワーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 28万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 28万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 28万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランジュテ柏 | 1,467万円 〜 1,950万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルヴュコート柏 | 2,529万円 〜 4,950万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目8-23 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レガート柏 | 1,277万円 〜 1,785万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-2 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VISTA柏 | 1,069万円 〜 1,592万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目3 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィーヴル | 1,220万円 〜 2,720万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークシティ柏 | 1,629万円 〜 2,285万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-9 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全14戸 |
| THEPALMS柏 | 1,390万円 〜 1,844万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全74戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,313万円 〜 2,990万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,503万円 〜 3,298万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーク | 1,459万円 〜 1,968万円 | 千葉県柏市東1丁目2-3 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全29戸 |
| プレミスト柏千代田 | 4,532万円 〜 5,783万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド柏ガーデン | 4,452万円 〜 6,493万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-6 |
2022年4月（築4年） 地上13階 / 全111戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,518万円 〜 4,775万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全154戸 |
| シティテラス柏 | 3,391万円 〜 4,327万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-121 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,683万円 〜 5,809万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全58戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,500万円 〜 4,562万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全197戸 |
| エレガントカーサ3 | 1,022万円 〜 2,105万円 | 千葉県柏市松ケ崎 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネ南柏駅前 | 3,713万円 〜 4,931万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全59戸 |
| アーバンパレス南柏 | 3,359万円 〜 5,065万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全109戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 2,519万円 〜 3,606万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全117戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 1,823万円 〜 3,048万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,660万円 〜 6,126万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2022年2月（築4年） 地上29階 / 全1戸 |
| リビオ柏の葉キャンパス | 2,246万円 〜 2,750万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月（築5年） 地上14階 / 全166戸 |
| オリエンス | 826万円 〜 2,751万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワザック柏の葉キャンパス | 4,067万円 〜 4,978万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年4月（築4年） 地上14階 / 全85戸 |
| プレシス柏の葉キャンパス | 4,359万円 〜 6,040万円 | 千葉県柏市中十余二398-1 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,465万円 〜 3,652万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークリーフビレッジ | 1,544万円 〜 2,118万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lau | 2,774万円 〜 6,560万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全41戸 |
| Reveur | 3,379万円 〜 5,612万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ柏サンク | 3,038万円 〜 5,439万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全114戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,346万円 〜 4,885万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,339万円 〜 3,514万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,649万円 〜 5,074万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| 柏西パーク・ホームズ | 1,628万円 〜 2,739万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| 柏南パークホームズ | 1,851万円 〜 3,318万円 | 千葉県柏市富里2丁目3-17 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 南柏パーク・ホームズ弐番館 | 1,809万円 〜 2,681万円 | 千葉県柏市豊四季707-7 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全17戸 |
| 北柏パーク・ホームズ参番館 | 1,176万円 〜 1,521万円 | 千葉県柏市北柏台4-2 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北柏パークホームズ弐番館 | 1,472万円 〜 1,922万円 | 千葉県柏市北柏台11-1 |
1993年1月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| 北柏パークホームズ壱番館 | 858万円 〜 1,455万円 | 千葉県柏市北柏台13 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| 南柏パーク・ホームズ | 1,410万円 〜 1,754万円 | 千葉県柏市豊住1丁目4-5 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,714万円 〜 3,971万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 柏東パーク・ホームズ | 848万円 〜 1,220万円 | 千葉県柏市大井1898-4 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
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| マンション名称 | パークホームズ柏タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階建 | 総戸数 | 193戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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