ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区デザイナープリンセス旦過

デザイナープリンセス旦過 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

948 万円 34.57m²の部屋

1,360 万円 34.57m²の部屋

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  • 【外観】★外観★

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  • 【エントランス】★シューズBOX★

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  • 【エントランス】★エントランス★

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】☆ローソン 小倉馬借店(60m)

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  • 【周辺】☆旦過市場&ゆめマート小倉店(24時間営業)(150m)

    【周辺】☆旦過市場&ゆめマート小倉店(24時間営業)(150m)

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  • 【周辺】☆ドン・キホーテ 魚町銀天街店(240m)

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    7/14
  • 【周辺】☆北九州市立医療センター(190m)

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    8/14
  • 【周辺】☆小倉北警察署 旦過交番(300m)

    【周辺】☆小倉北警察署 旦過交番(300m)

    9/14
  • 【周辺】☆勝山公園(小倉城側)(470m)

    【周辺】☆勝山公園(小倉城側)(470m)

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  • 【周辺】☆小倉北ふれあい保育所(210m)

    【周辺】☆小倉北ふれあい保育所(210m)

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  • 【周辺】☆西日本工業大学小倉キャンパス(940m)

    【周辺】☆西日本工業大学小倉キャンパス(940m)

    12/14
  • 【周辺】☆北九州市役所(600m)

    【周辺】☆北九州市役所(600m)

    13/14
  • 【周辺】☆井筒屋(百貨店)(330m)

    【周辺】☆井筒屋(百貨店)(330m)

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デザイナープリンセス旦過の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デザイナープリンセス旦過の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 デザイナープリンセス旦過9階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.45万円

34.57m² 1LDK 西 物件詳細
8階 デザイナープリンセス旦過8階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

34.57m² 1LDK 西 物件詳細
7階 デザイナープリンセス旦過7階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.35万円

34.57m² 1LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
小倉駅JR山陽新幹線ほか
33
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
76
香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線
52

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

デザイナープリンセス旦過は売ったらいくら?参考査定価格

948万円 (27万円 / m²) 34.57m²の部屋

1,360万円 (39万円 / m²) 34.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区馬借)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区馬借のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,223万円 100%
築5年(1年後) 1,205万円 98.5%
築10年(6年後) 1,114万円 91.0%
築15年(11年後) 1,022万円 83.5%
築20年(16年後) 930万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 948万円
1年後(築5年) 98.5% 934万円
6年後(築10年) 91.0% 863万円
11年後(築15年) 83.5% 792万円
16年後(築20年) 76.0% 721万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区馬借の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

948万円 (34.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 31万円 / m²

デザイナープリンセス旦過周辺の中古マンション価格推移情報

デザイナープリンセス旦過周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-3.23%、 1年前→今年:7.82%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 948万円
買取 569万円 〜 759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デザイナープリンセス旦過は貸したらいくら?参考賃料

7.01万円 / 月 34.57m²の部屋

7.98万円 / 月 34.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デザイナープリンセス旦過の賃料掲載履歴(23件)

デザイナープリンセス旦過の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデザイナープリンセス旦過が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 34.57m² 1LDK / 9階 2025年3月〜2025年7月
7.3万円 / 月 34.57m² 1LDK / 8階 2025年3月〜2025年7月
7.4万円 / 月 34.57m² 1LDK / 7階 2025年4月〜2025年7月
7万円 / 月 34.57m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2025年6月
6.9万円 / 月 34.57m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2025年6月
7.1万円 / 月 34.57m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2025年5月
6.9万円 / 月 34.57m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
6.9万円 / 月 34.57m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2025年3月
7.1万円 / 月 34.57m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年3月
7万円 / 月 34.57m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
7.3万円 / 月 34.57m² 1LDK / 6階 2024年4月〜2025年1月
7.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 9階 2024年1月〜2024年8月
7.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年6月
7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
7.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
7.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
7.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
6.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 10階 2024年3月
7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 7階 2024年3月
7.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
7.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
7.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SOLUNA旦過 1,429万円 〜 2,041万円 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全79戸
フェルト5 4,004万円 〜 5,501万円 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全8戸
グランドパレス小倉小文字通り 3,335万円 〜 6,431万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 2020年10月(築5年)
地上19階 / 全51戸
コンダクトレジデンスKONYA 1,037万円 〜 1,905万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 2022年7月(築4年)
地上10階 / 全54戸
プランドール風の橋東 1,052万円 〜 1,420万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目8-14 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全36戸
studie4小倉離宮 991万円 〜 2,547万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全64戸
リンデンバウム京町 805万円 〜 1,884万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全51戸
レジェンドコンヤマチ 2,210万円 〜 2,926万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-9 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全64戸
グランフォーレ小倉シティタワー 1,044万円 〜 1,709万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全98戸
ゼグナ 1,007万円 〜 2,913万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 2020年7月(築6年)
地上15階 / 全64戸
アースコートY'sシティ室町 1,851万円 〜 2,426万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目1-8 2023年3月(築3年)
地上14階 / 全52戸
コートハウス・ピノ 862万円 〜 2,261万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全54戸
メルヴェーユ・三萩野 829万円 〜 1,343万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全15戸
サンレリウス小倉駅南 1,699万円 〜 5,021万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5-8 2023年6月(築3年)
地上13階 / 全68戸
グレースハピサ西小倉 1,485万円 〜 3,994万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全35戸
アドバンス718 813万円 〜 1,657万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 2022年6月(築4年)
地上13階 / 全66戸
ワンプロジェクト三萩野 736万円 〜 2,709万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-11 2023年9月(築2年)
地上14階 / 全64戸
ダイモンヒルズ勝山公園 1,039万円 〜 2,014万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 2021年1月(築5年)
地上13階 / 全48戸
ファミール小倉北 1,423万円 〜 3,134万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
MIDTERRACE 963万円 〜 1,325万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2 2024年1月(築2年)
地上11階 / 全57戸
グランジャー小倉 851万円 〜 1,439万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-5 2023年9月(築2年)
地上8階 / 全32戸
ヴェールヴァン西小倉 1,822万円 〜 2,378万円 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4-11 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全13戸
アクシオ北九州2 705万円 〜 1,264万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全36戸
リヴィエールベイステーション小倉 1,997万円 〜 2,747万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 2022年8月(築4年)
地上14階 / 全1戸
サンシャインタワー三萩野 1,031万円 〜 1,554万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全36戸
RJRプレシア西小倉駅前 954万円 〜 2,354万円 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 2022年2月(築4年)
地上14階 / 全182戸
ハイコート浅野2 703万円 〜 1,606万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 2020年3月(築6年)
地上13階 / 全124戸
オーヴィジョンQULAS小倉金田 923万円 〜 1,683万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-33 2024年1月(築2年)
地上15階 / 全82戸
エルデ三萩野 801万円 〜 1,493万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全36戸
アルバース三萩野 748万円 〜 2,458万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 2020年8月(築6年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デザイナープリンセス旦過の売却に強い不動産会社 8社

デザイナープリンセス旦過の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デザイナープリンセス旦過から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社北九州不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

デザイナープリンセス旦過の物件概要

マンション名称 デザイナープリンセス旦過
所在地
福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-16 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩11分(約880m)
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩3分(約230m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩13分(約982m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩6分(約448m)

部屋タイプごとの間取り図

  • デザイナープリンセス旦過1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/22
  • デザイナープリンセス旦過1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/22
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    22/22
築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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