兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,224 万円 82.62m²の部屋
〜4,020 万円 82.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セレッソコート御影ヒルズ光陵館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレッソコート御影ヒルズ光陵館の売却に役立つ情報をチェック!
セレッソコート御影ヒルズ光陵館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
82.62m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,224万円 (39万円 / m²) 82.62m²の部屋
〜4,020万円 (49万円 / m²) 82.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(神戸市東灘区鴨子ヶ原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,239万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,130万円 | 95.1% |
築30年(9年後) | 1,993万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,224万円 |
4年後(築25年) | 95.1% | 3,067万円 |
9年後(築30年) | 89.0% | 2,870万円 |
このマンションと、神戸市東灘区鴨子ヶ原の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,224万円 (82.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 32万円 / m² |
セレッソコート御影ヒルズ光陵館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-3.57% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,224万円 |
買取 | 1,935万円 〜 2,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.71万円 / 月 82.62m²の部屋
〜
15.58万円 / 月 82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート御影ヒルズ光陵館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート御影ヒルズ光陵館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
13.5万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート御影ヒルズ緑望館 | 2,790万円 〜 3,479万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-29 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全31戸 |
御影クラシコ | 5,423万円 〜 6,964万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目5-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
ユニーブル御影山手 | 3,525万円 〜 4,395万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19-2 |
2004年11月(築21年) 地上3階 / 全24戸 |
住吉山手コモンズエアーズコートA棟 | 3,082万円 〜 3,846万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
住吉山手コモンズブライトコートB棟 | 3,035万円 〜 3,832万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-2 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全229戸 |
クラティオ御影山手一丁目 | 5,071万円 〜 1億 6,636万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目7-1 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
住吉山手コモンズセンターコートC棟 | 2,041万円 〜 3,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-3 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全229戸 |
住吉山手コモンズダイナコートD棟 | 2,176万円 〜 3,803万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-4 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全229戸 |
ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 | 3,454万円 〜 7,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-43 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ベルヴィ御影城ノ前 | 6,860万円 〜 8,553万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目3-5 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全11戸 |
御影城ノ前アーバンライフ | 6,447万円 〜 1億 2,116万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-36 |
2004年7月(築21年) 地上3階 / 全17戸 |
ワコーレ御影郡家 | 3,917万円 〜 5,753万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-18 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
セレッソコート住吉本町 | 5,505万円 〜 8,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
ディナスティ御影山手 | 3,459万円 〜 4,842万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-21 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
プラウド住吉本町 | 5,476万円 〜 9,992万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全50戸 |
THEHOUSE住吉本町 | 5,196万円 〜 1億 581万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目1-17 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全129戸 |
六甲マナーズコートガーデンコート | 4,077万円 〜 6,512万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目7-1 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全89戸 |
ワコーレ御影中町 | 3,772万円 〜 5,491万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5-11 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
CASAGENOVA | 1,529万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目22-14 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークグラン西岡本 | 3,344万円 〜 6,476万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目19-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全160戸 |
エスペランサ御影2 | 1,509万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-25 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全55戸 |
ジークレフ御影 | 3,550万円 〜 4,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-25 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全78戸 |
アメニティコート住吉本町 | 2,530万円 〜 5,679万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-46 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
パークスクエア岡本 | 5,067万円 〜 9,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26-1 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全210戸 |
住吉本町レジデンス | 6,253万円 〜 9,421万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-56 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセレント三和 | 1,370万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-14 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
BELAIR住吉 | 1,333万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-4 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクロス神戸住吉ステーションフロント | 1,066万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14-9 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全47戸 |
ファスタージュ西岡本サーモス | 2,897万円 〜 6,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-28 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
ネスティ御影 | 3,221万円 〜 5,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1-14 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全3戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート御影ヒルズ緑望館 | 2,790万円 〜 3,479万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-29 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全31戸 |
セレッソコート住吉本町 | 5,505万円 〜 8,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
セレッソコート神戸住吉東町 | 3,910万円 〜 5,584万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16-10 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
セレッソコート住吉川公園 | 1,916万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-2 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレッソコート神戸魚崎北町 | 4,102万円 〜 5,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-20 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
セレッソコート甲南森南町 | 2,769万円 〜 3,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-13 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
セレッソコート甲南山手森北町 | 1,598万円 〜 6,994万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-15 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲南山手 | 2,432万円 〜 3,066万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-7 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレッソコート御影ヒルズ光陵館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレッソコート御影ヒルズ光陵館から近い順に表示しています
「御影」の不動産は日住サービス御影店まで
御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
年中無休、購入顧客が多数待機中!!
弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。
社員画像
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
店舗外観
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セレッソコート御影ヒルズ光陵館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目3-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください