大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,194 万円 66.03m²の部屋
〜4,254 万円 66.03m²の部屋
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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店舗内観
豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します！
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レーベン豊中永楽荘ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
66.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,194万円66.03m²の部屋48万円 / m²
〜4,254万円66.03m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市永楽荘)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市永楽荘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,021万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,847万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 2,674万円 | 88.5％ |
| 築20年(15年後) | 2,500万円 | 82.8％ |
| 築25年(20年後) | 2,327万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,194万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,010万円 | 94.3％ |
| 10年後(築15年) | 2,827万円 | 88.5％ |
| 15年後(築20年) | 2,643万円 | 82.8％ |
| 20年後(築25年) | 2,460万円 | 77.0％ |
このマンションと、豊中市永楽荘の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,194万円 (66.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 43万円 / m² |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,194万円 |
| 買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.13万円66.03m²の部屋
〜18.22万円66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン豊中永楽荘ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン豊中永楽荘ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 66.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベン豊中永楽荘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車スペースもあります
| 築年月（築年数） | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランカサーレ豊中ヒルズコート | 4,034万円 〜 5,262万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月（築4年） 地上9階 / 全96戸 |
| シエリアタワー千里中央 | 3,926万円 〜 1億 2,024万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-2 |
2019年2月（築6年） 地上52階 / 全552戸 |
| LEBEN千里青山台グランハイ | 4,122万円 〜 4,759万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目4-1 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全109戸 |
| レ・ジェイド千里青山台 | 3,983万円 〜 5,544万円 | 大阪府吹田市青山台3丁目50-10 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全152戸 |
| ブランズ北千里 | 3,422万円 〜 4,486万円 | 大阪府吹田市青山台1丁目1 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全178戸 |
| サンメゾン北千里古江台 | 4,589万円 〜 5,404万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目6-17 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| ジェイグラン北千里 | 5,068万円 〜 6,319万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-20 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全105戸 |
| ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,510万円 〜 4,665万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスパシオ | 1,271万円 〜 1,892万円 | 大阪府豊中市本町3丁目13-7 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全17戸 |
| ジークレフ池田石橋 | 3,471万円 〜 4,706万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全81戸 |
| ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,608万円 〜 7,807万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全66戸 |
| ジオ桃山台レジデンス | 4,982万円 〜 6,622万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全66戸 |
| シティテラス千里桃山台 | 4,600万円 〜 7,720万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-1 |
2018年8月（築7年） 地上15階 / 全277戸 |
| レ・ジェイド千里古江台 | 4,556万円 〜 5,578万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-25 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全152戸 |
| ブランズシティ千里古江台 | 3,345万円 〜 5,416万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-21 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全254戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,264万円 〜 1,487万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| ループ北町 | 1,124万円 〜 1,526万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジオ北千里藤白台A棟 | 4,044万円 〜 5,447万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全185戸 |
| DemainAPM | 1,312万円 〜 1,671万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブランズ桃山台 | 7,129万円 〜 1億 2,969万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全80戸 |
| ジオ北千里藤白台B棟 | 4,686万円 〜 7,888万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全185戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,125万円 〜 3,157万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全68戸 |
| ブリリアシティ千里津雲台 | 2,917万円 〜 7,695万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-2 |
2019年11月（築6年） 地上11階 / 全202戸 |
| ワコーレ千里津雲台 | 3,522万円 〜 4,632万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目16-D56 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| エアポートフロントASD | 1,038万円 〜 1,690万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全98戸 |
| サンメゾン千里桃山台 | 4,532万円 〜 6,392万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| アジュール豊中末広 | 1,273万円 〜 1,612万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゲートコート豊中 | 1,128万円 〜 1,651万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目4 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークナードフィット津雲台 | 1,629万円 〜 8,175万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全99戸 |
| ルフォン・ジオ池田 | 3,571万円 〜 5,568万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
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