ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区進和山科ハイライフ

進和山科ハイライフ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区音羽野田町7-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,283 万円 49.52m²の部屋

2,518 万円 81.6m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/4
  • 【周辺】西友山科店まで197m

    【周辺】西友山科店まで197m

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進和山科ハイライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

進和山科ハイライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 進和山科ハイライフ8階2,590万円

売出し中

価格 2,590万円

63.92m² 3LDK 西 物件詳細
6階 進和山科ハイライフ6階1,698万円

売出し中

価格 1,698万円

63.92m² 3LDK 西 物件詳細
9階 進和山科ハイライフ9階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

55.26m² 2LDK 物件詳細
7階 進和山科ハイライフ7階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

78.54m² 3LDK 物件詳細
2階 進和山科ハイライフ2階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

49.52m² 1LDK 物件詳細

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進和山科ハイライフは売ったらいくら?参考査定価格

1,283万円 (26万円 / m²) 49.52m²の部屋

2,518万円 (31万円 / m²) 81.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

進和山科ハイライフ周辺の中古マンション価格推移情報

進和山科ハイライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:2.60%

京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに進和山科ハイライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 63.92m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年6月
1,980万円 63.92m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
2,590万円 63.92m² 3LDK / 8階 2025年6月
2,690万円 63.92m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年5月
1,890万円 63.92m² 2LDK / 8階 2025年1月〜2025年3月
1,980万円 63.92m² 2LDK / 8階 2024年12月
1,730万円 63.92m² 3LDK / 6階 2024年10月
1,890万円 63.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年6月
1,990万円 63.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
1,750万円 81.60m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,283万円
買取 770万円 〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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進和山科ハイライフは貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 49.52m²の部屋

12.96万円 / 月 81.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

進和山科ハイライフの賃料掲載履歴(18件)

進和山科ハイライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに進和山科ハイライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 49.52m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
7万円 / 月 55.26m² 2LDK / 9階 2025年5月〜2025年6月
8.8万円 / 月 78.54m² 3LDK / 7階 2025年6月
9万円 / 月 78.54m² 3LDK / 7階 2025年5月
9.1万円 / 月 78.54m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年4月
7.5万円 / 月 55.39m² 2LDK / 9階 2025年3月〜2025年4月
8万円 / 月 49.52m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2025年3月
9.8万円 / 月 75.25m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2025年1月
8.5万円 / 月 55.26m² 2LDK / 9階 2024年10月〜2024年12月
7.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 9階 2024年4月〜2024年9月
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 9階 2023年11月〜2024年3月
7.5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年6月
9.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2022年10月
7.5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年9月
11.3万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 8階 2021年9月〜2022年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ山科 645万円 〜 2,207万円 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-21 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全40戸
ルミエール山科 1,063万円 〜 1,708万円 京都府京都市山科区東野片下リ町38-1 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全49戸
パレス山科 1,599万円 〜 2,374万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 1982年1月(築44年)
地上11階 / 全53戸
マンションさくらぎ 850万円 〜 1,066万円 京都府京都市山科区御陵四丁野町27 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全16戸
パルテ山科 1,230万円 〜 2,004万円 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40 1981年11月(築44年)
地上8階 / 全23戸
シャトー音羽 976万円 〜 1,255万円 京都府京都市山科区音羽山等地9 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全22戸
アサヒマンション 724万円 〜 1,215万円 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町21 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全11戸
コーポラス大津畑2 579万円 〜 800万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町41-3 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全9戸
グリーンハイツ 594万円 〜 1,225万円 京都府京都市山科区音羽前田町45-2 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全30戸
コーポラスらん 1,101万円 〜 1,614万円 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町7 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全8戸
東野第一グリーンハイツ山科 1,175万円 〜 1,702万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全46戸
コーポ陽光 969万円 〜 1,271万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町40 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全30戸
山本グランドハイツ 886万円 〜 1,364万円 京都府京都市山科区椥辻東潰1-103 1979年12月(築46年)
地上6階 / 全39戸
林ハイツ 955万円 〜 1,273万円 京都府京都市山科区北花山大林町18 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全27戸
ベルテラス山科 812万円 〜 1,152万円 京都府京都市山科区大宅御供田町199 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
コーポ中臣 947万円 〜 1,242万円 京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町186 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全24戸
関生ハイツ 773万円 〜 1,468万円 京都府京都市山科区大宅関生町71 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全28戸
ビューハイツ京都山科 654万円 〜 1,028万円 京都府京都市山科区北花山西ノ野町3-1 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全47戸
プルーリオン勧修寺 829万円 〜 1,355万円 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 1978年9月(築47年)
地上6階 / 全60戸
コーポラス辻 603万円 〜 1,028万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
ロイヤルハイツ秀 678万円 〜 1,240万円 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全51戸
第2ロイヤルハイツ和田 1,112万円 〜 2,139万円 京都府京都市山科区小野鐘付田町8-1 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全23戸
勧修寺ハイツ 1,130万円 〜 1,808万円 京都府京都市山科区小野西浦2-4 1980年9月(築45年)
地上6階 / 全39戸
シャトー竹村2 724万円 〜 4,138万円 京都府京都市山科区勧修寺東出町30-1 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全12戸
東山パーク・ハイム 1,194万円 〜 1,736万円 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 1982年7月(築44年)
地上3階 / 全1戸
アサヒマンション 720万円 〜 1,500万円 京都府京都市東山区鐘鋳町414-2 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全11戸
グランタック東山 534万円 〜 851万円 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全30戸
樂軒ハイツ 654万円 〜 1,387万円 京都府京都市東山区竹村町152-1 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全5戸
マンション彌生 1,601万円 〜 2,946万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町21-14 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全16戸
ユングフラウ南禅 676万円 〜 2,388万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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進和山科ハイライフの売却に強い不動産会社 12社

進和山科ハイライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

進和山科ハイライフから近い順に表示しています

センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.1
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社K’sクリエーション
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.8
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.8
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
2.3
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.4
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
8.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社HI’s
物件から
43.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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進和山科ハイライフの物件概要

マンション名称 進和山科ハイライフ
所在地
京都府京都市山科区音羽野田町7-5 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩12分(約960m)
  • 京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩3分(約240m)
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 進和山科ハイライフ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/9
  • 進和山科ハイライフ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/9
  • 進和山科ハイライフ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • 進和山科ハイライフ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • 進和山科ハイライフ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/9
  • 進和山科ハイライフ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/9
  • 進和山科ハイライフ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/9
  • 進和山科ハイライフ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    8/9
  • 進和山科ハイライフ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    9/9
築年月(築年数) 1980年8月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月16日]

進和山科ハイライフの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓進和山科ハイライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、進和山科ハイライフの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
進和山科ハイライフに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、進和山科ハイライフの売り時ですか?
進和山科ハイライフがある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で5.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:2.60%)
京都府の直近3年間の変動(11.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日