埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,714 万円 73.65m²の部屋
〜5,144 万円 78.41m²の部屋
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ジェネシティサンライトコートS棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェネシティサンライトコートS棟の売却に役立つ情報をチェック!
ジェネシティサンライトコートS棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
78.41m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,714万円 (50万円 / m²) 73.65m²の部屋
〜5,144万円 (66万円 / m²) 78.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(朝霞市朝志ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,099万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 4,006万円 | 97.7% |
| 築30年(7年後) | 3,771万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,714万円 |
| 2年後(築25年) | 97.7% | 3,630万円 |
| 7年後(築30年) | 92.0% | 3,416万円 |
このマンションと、朝霞市朝志ケ丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,714万円 (73.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 59万円 / m² |
ジェネシティサンライトコートS棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:2.91% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにジェネシティサンライトコートS棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 76.99m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 5,580万円 | 76.99m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,490万円 | 73.65m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 4,350万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6,180万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,714万円 |
| 買取 | 2,229万円 〜 2,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.35万円 / 月 73.65m²の部屋
〜
19.23万円 / 月 78.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェネシティサンライトコートS棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにジェネシティサンライトコートS棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 78.41m² | 2LDK / 14階 | 2025年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,234万円 〜 6,152万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築23年) 地上14階 / 全202戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 3,888万円 〜 6,484万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築23年) 地上14階 / 全582戸 |
| キャピタル | 3,801万円 〜 5,000万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
| ラピス | 1,285万円 〜 2,799万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| ジェミニ | 1,894万円 〜 2,459万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全56戸 |
| インフィニティ.tcmy | 1,473万円 〜 1,912万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-8 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 3,767万円 〜 5,942万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9 |
2004年9月(築22年) 地上15階 / 全58戸 |
| サンパルク朝霞台C | 3,098万円 〜 5,058万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
| ディメンションファイブ | 1,605万円 〜 4,347万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーゲンボーゲン | 2,533万円 〜 5,119万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
| アドバンス | 1,379万円 〜 3,882万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月(築25年) 地上8階 / 全56戸 |
| パークプレジール | 3,384万円 〜 4,419万円 | 埼玉県朝霞市北原1丁目4-17 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクエルド | 1,278万円 〜 1,719万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
| グリュックツアイト | 1,088万円 〜 3,547万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンステージ | 1,071万円 〜 1,399万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AunIshii | 1,445万円 〜 2,190万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテメンテ | 1,347万円 〜 1,781万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
| 志木パークタワー | 4,556万円 〜 7,449万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月(築24年) 地上21階 / 全79戸 |
| コスモステージ志木 | 3,404万円 〜 5,642万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月(築23年) 地上12階 / 全121戸 |
| ジュビランス | 2,509万円 〜 3,691万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
| ドゥーエスパス | 3,795万円 〜 5,049万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
| エスポワール | 1,359万円 〜 1,781万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
| 第八みずほ館 | 1,603万円 〜 3,184万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
| ミュージション志木 | 1,693万円 〜 3,311万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第参みずほ館 | 1,073万円 〜 2,497万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,294万円 〜 2,058万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| ドライジーネM's | 1,415万円 〜 1,919万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,734万円 〜 2,946万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月(築22年) 地上14階 / 全51戸 |
| ドールズハウス | 1,043万円 〜 1,699万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 1,513万円 〜 2,209万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェネシティサンライトコートS棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 278戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月25日]
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