埼玉県戸田市大字新曽
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,679 万円 27.36m²の部屋
〜2,076 万円 27.36m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,679万円 （61万円 / m²） 27.36m²の部屋
〜2,076万円 （76万円 / m²） 27.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,212万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,158万円 | 95.5％ |
| 築15年(10年後) | 1,104万円 | 91.0％ |
| 築20年(15年後) | 1,049万円 | 86.6％ |
| 築25年(20年後) | 995万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,679万円 |
| 5年後(築10年) | 95.5％ | 1,604万円 |
| 10年後(築15年) | 91.0％ | 1,529万円 |
| 15年後(築20年) | 86.6％ | 1,454万円 |
| 20年後(築25年) | 82.1％ | 1,379万円 |
このマンションと、戸田市大字新曽の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,679万円 (27.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 61万円 / m² |
ラビエール戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.85%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：1.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
戸田市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,679万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 27.36m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 27.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラビエール戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビエール戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaVert戸田 | 1,687万円 〜 3,360万円 | 埼玉県戸田市大字新曽93-1 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピース戸田 | 1,692万円 〜 4,487万円 | 埼玉県戸田市大字新曽423 |
2020年8月（築5年） 地上14階 / 全126戸 |
| エクリューズ | 1,358万円 〜 3,355万円 | 埼玉県戸田市大字新曽802-2 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全37戸 |
| Hilltop2018 | 1,450万円 〜 4,001万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-13 |
2018年12月（築7年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンクレイドル北戸田 | 4,332万円 〜 5,423万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1938 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴェレーナ戸田公園テラス | 3,945万円 〜 5,431万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目7-12 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全77戸 |
| Nagnolia.N | 3,884万円 〜 5,270万円 | 埼玉県蕨市錦町3丁目3-15 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| LUXENA戸田公園2 | 2,323万円 〜 4,132万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-14 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全35戸 |
| レーベン北戸田SOLID | 3,544万円 〜 4,437万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目11-17 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全36戸 |
| FOUNTAINPARKSIDE空 | 1,757万円 〜 4,358万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2168 |
2020年10月（築5年） 地上12階 / 全96戸 |
| リノリーゾ | 1,986万円 〜 4,581万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1991 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全48戸 |
| StellaBonheur | 2,245万円 〜 3,719万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2232 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全26戸 |
| ラヴェール北戸田 | 1,652万円 〜 4,104万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1997-3 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フルールドゥソレイユ | 3,232万円 〜 4,397万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2178 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE戸田公園 | 1,371万円 〜 1,761万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-5 |
2021年6月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| SANITASWARABI | 3,169万円 〜 4,909万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全49戸 |
| ネクストグラシア | 1,385万円 〜 1,840万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全32戸 |
| FANTASIA | 1,718万円 〜 3,203万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目8-7 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全47戸 |
| レーベン北戸田ATOMOS | 3,749万円 〜 5,432万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-10 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全72戸 |
| アルファコート蕨3 | 1,366万円 〜 1,878万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目11-3 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全120戸 |
| レーベン戸田公園ザレジデンス | 4,099万円 〜 5,184万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-20 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| グレイス柳橋 | 2,203万円 〜 3,220万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目2-1 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファコート蕨-2 | 1,223万円 〜 1,639万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全47戸 |
| サンクレイドル西川口2 | 3,896万円 〜 5,012万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全42戸 |
| ザ・ヒルズ川口芝レジデンス | 2,503万円 〜 3,070万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-18 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンクレイドル西川口3 | 3,983万円 〜 5,484万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| アクシーズグランデ蕨4マンション | 1,111万円 〜 1,452万円 | 埼玉県川口市芝新町13-12 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全78戸 |
| スタービレMONA | 1,717万円 〜 3,299万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランアレグリア西川口 | 1,496万円 〜 2,364万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| マキシヴ西川口AZ | 1,315万円 〜 1,753万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビエール戸田 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/21
【外観】外観・土地
2/21
【エントランス】エントランス
3/21
【周辺】サミット戸田駅店 293m
4/21
【周辺】ローソン 戸田駅西口店 344m
5/21
【周辺】サンドラッグ戸田新曽店 468m
6/21
【周辺】T－FRONTE 460m
7/21
【周辺】戸田駅前クリニック 378m
8/21
【周辺】後谷児童遊園地 556m
9/21
【周辺】蕨戸田市医師会看護専門学校 977m
10/21
【周辺】カトレア幼稚園 141m
11/21
【周辺】戸田市立新曽北小学校 733m
12/21
【周辺】戸田市立新曽中学校 1167m
13/21
【周辺】戸田中央総合病院 1552m
14/21
【周辺】きらぼし銀行 戸田支店 451m
15/21
【周辺】戸田駅前交番 333m
16/21
【周辺】サイゼリヤ戸田駅前店 261m
17/21
【周辺】明文堂書店TSUTAYA戸田 458m
18/21
【周辺】上戸田郵便局 557m
19/21
【周辺】戸田市役所 714m
20/21
【周辺】ドイト戸田店 852m
21/21| 築年月（築年数） | 2020年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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