この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市旭2丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,278 万円 40m²の部屋
〜1,555 万円 40.66m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,278万円40m²の部屋32万円 / m²
〜1,555万円40.66m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市旭)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市旭 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,298万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,224万円 | 94.3％ |
| 築20年(8年後) | 1,100万円 | 84.7％ |
| 築25年(13年後) | 975万円 | 75.1％ |
| 築30年(18年後) | 850万円 | 65.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,278万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,206万円 | 94.3％ |
| 8年後(築20年) | 1,083万円 | 84.7％ |
| 13年後(築25年) | 960万円 | 75.1％ |
| 18年後(築30年) | 837万円 | 65.5％ |
このマンションと、宮崎市旭の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円40m²の部屋
〜6.32万円40.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリベールアサヒの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリベールアサヒが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マリベールアサヒ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マリベールアサヒは宮崎県宮崎市旭に建てられており、JR日豊本線の発着する宮崎駅から20分歩いたところにあります。このマンションの完成は2013年3月で、地上4階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造となっています。そのため、耐震性や耐火性に期待できるマンションです。なお、周辺には宮崎市立宮崎小学校などがあるほか、県道341号線や県道11号線が近くを通っています。
| マンション名称 | マリベールアサヒ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】マリベールＡＳＡＨＩ
【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキガスト 宮崎旭店まで169ｍ
【周辺】【スーパー】ながの屋 瀬頭店まで395ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎旭1丁目店まで411ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Caron旭通り | 913万円 〜 1,861万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目7-8 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィスコンティ | 892万円 〜 1,614万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリュール2 | 1,221万円 〜 1,528万円 | 宮崎県宮崎市永楽町10-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTERGUELL | 1,288万円 〜 2,438万円 | 宮崎県宮崎市川原町8-2 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandeRoueひだまり | 1,212万円 〜 1,643万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-30 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミストタチバナコウエンレジデンス | 2,865万円 〜 4,489万円 | 宮崎県宮崎市川原町1-32 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全99戸 |
| ALTEMEISTERAGORA | 1,559万円 〜 1,985万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目13-25 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスターアルメール | 1,195万円 〜 1,983万円 | 宮崎県宮崎市永楽町97-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャイン・フィル2 | 1,483万円 〜 1,807万円 | 宮崎県宮崎市永楽町174-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールトピカ | 1,213万円 〜 1,675万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-19 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AINA | 1,388万円 〜 1,900万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト橘公園通り | 2,190万円 〜 4,120万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| AINA公園通り | 1,636万円 〜 2,134万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目3-35 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリス本町通り | 983万円 〜 2,700万円 | 宮崎県宮崎市宮田町6-3 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ALTEEASTTOWER | 1,297万円 〜 1,709万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Rivierechamp | 1,385万円 〜 2,081万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャルマンオルキデ | 1,208万円 〜 1,470万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町129-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| La・Joie | 1,012万円 〜 3,136万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハートピュアY3 | 908万円 〜 1,401万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ALTEMEISTERCASAMIRA | 1,319万円 〜 2,039万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-9 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AmourLusso | 1,287万円 〜 2,015万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-13 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ArkPaL | 1,290万円 〜 1,714万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アン・パサージュ | 925万円 〜 1,511万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目8-10 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランチェスタ | 936万円 〜 1,548万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| J.feel高千穂通 | 2,066万円 〜 2,639万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,340万円 〜 3,256万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| レクシアシティ宮崎アクアグランデ | 1,835万円 〜 3,577万円 | 宮崎県宮崎市出来島町184-1 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全143戸 |
| サンデービーチ'エコル | 980万円 〜 1,848万円 | 宮崎県宮崎市中村西1丁目3 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| チェレステ | 1,235万円 〜 1,540万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WilshireAPT | 995万円 〜 1,230万円 | 宮崎県宮崎市千草町3 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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