宮崎県宮崎市鶴島2丁目14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,026 万円 36.54m²の部屋
〜1,524 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】鮮ど市場元宮店まで985m
2/10
【周辺】ローソン宮崎上野町通店まで1168m
3/10
【周辺】宮崎県立宮崎病院まで1016m
4/10
【周辺】宮崎大橋郵便局まで1139m
5/10
【周辺】宮崎市役所まで993m
6/10
【周辺】宮崎銀行大工町支店まで1090m
7/10
【周辺】星華保育園まで1945m
8/10
【周辺】宮崎市立大淀小学校まで2003m
9/10
【周辺】宮崎大塚郵便局まで1506m
10/10マリベール鶴島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マリベール鶴島の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,026万円 （28万円 / m²） 36.54m²の部屋
〜1,524万円 （34万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.54m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,026万円 | 1,524万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万4,580円 | 56万8,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万4,580円 | 60万8,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 980万9,779円 | 1,462万7,418円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宮崎市鶴島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 875万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 777万円 | 88.8％ |
| 築30年(10年後) | 679万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,026万円 |
| 5年後(築25年) | 88.8％ | 911万円 |
| 10年後(築30年) | 77.6％ | 796万円 |
このマンションと、宮崎市鶴島の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,026万円 (36.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 22万円 / m² |
マリベール鶴島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：1.39% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.12万円 / 月 36.54m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリベール鶴島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリベール鶴島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル末広 | 1,056万円 〜 1,723万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-5 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラK's | 1,004万円 〜 1,982万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目12-17 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SundayBeach'Elua | 1,151万円 〜 1,454万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目9-5 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| 福島ハイツ | 926万円 〜 1,081万円 | 宮崎県宮崎市福島町1丁目6-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Zサイドテラス藏立 | 804万円 〜 1,378万円 | 宮崎県宮崎市南高松町3 |
2005年5月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| アスカ | 1,061万円 〜 1,750万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目69 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| フルーヴ | 1,408万円 〜 1,872万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目1-31 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Si大工町 | 786万円 〜 1,092万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目180 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランクレシェンテ | 1,465万円 〜 18億 476万円 | 宮崎県宮崎市福島町3069-2 |
2008年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WillDo千草 | 898万円 〜 1,977万円 | 宮崎県宮崎市千草町10-8 |
2007年11月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンルーヴル | 1,069万円 〜 1,378万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-3 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス大橋平和台通 | 1,970万円 〜 3,520万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全76戸 |
| Times'1 | 624万円 〜 3,217万円 | 宮崎県宮崎市谷川1丁目8-27 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三門マンション | 1,398万円 〜 1,651万円 | 宮崎県宮崎市花山手東1丁目15-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレスコ和 | 1,132万円 〜 1,393万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目70-1 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス清水 | 1,991万円 〜 3,277万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| セフィーロ清水 | 1,119万円 〜 1,402万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目4-13 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTER橘通り | 780万円 〜 991万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| ユーミー大橋 | 776万円 〜 966万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| コアマンションルネス大橋 | 1,990万円 〜 3,286万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目164 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全85戸 |
| Dolce | 1,527万円 〜 2,198万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン大橋1 | 1,332万円 〜 1,750万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目216-2 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール大橋 | 1,140万円 〜 1,673万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目238-2 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| Si清水 | 981万円 〜 1,272万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-35 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミー和知川原 | 1,127万円 〜 1,607万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目12 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| エイルマンション西池町 | 2,006万円 〜 3,193万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-24 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドパレス大淀2 | 1,920万円 〜 2,243万円 | 宮崎県宮崎市太田1丁目2-16 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全83戸 |
| レ・フレールイタキチ | 1,113万円 〜 1,315万円 | 宮崎県宮崎市中村西2丁目5-3 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスターリバービュー川原町 | 2,743万円 〜 3,720万円 | 宮崎県宮崎市川原町1-23 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全100戸 |
| ニチエン大橋 | 1,491万円 〜 1,868万円 | 宮崎県宮崎市大塚町1750-1 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリベール松橋 | 1,340万円 〜 1,646万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目7-25 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリベールARASHIII | 1,200万円 〜 1,434万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリベールARASHI2 | 1,188万円 〜 1,665万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目4-45 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリベールARASHI | 1,081万円 〜 1,545万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| マリベールアサヒ | 1,320万円 〜 1,618万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| マリベールARASHIC | 961万円 〜 1,175万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-38 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| マリベール東大淀 | 948万円 〜 1,272万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目3 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| マリベールARASHIC2 | 836万円 〜 1,170万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目82-1 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリベール鶴島 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市鶴島2丁目14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 3階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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【所在地】
宮崎県宮崎市鶴島2丁目14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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