愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,426 万円 57.18m²の部屋
〜3,889 万円 60.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ショッピング施設「アピタまで300m」
5/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで60m」
6/10
【周辺】郵便局「汁谷郵便局まで70m」
7/10
【周辺】病院「光が丘内科まで280m」
8/10
【周辺】ドラッグストア 「コーナンまで1200m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「汁谷保育園まで310m」
10/10S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EASTの売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EASTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.85万円 |
60.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.45万円 |
57.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.65万円 |
60.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.4万円 |
57.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,426万円 （42万円 / m²） 57.18m²の部屋
〜3,889万円 （65万円 / m²） 60.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市千種区汁谷町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,425万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,202万円 | 93.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,980万円 | 87.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,758万円 | 80.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,536万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,426万円 |
| 5年後(築10年) | 93.5％ | 2,269万円 |
| 10年後(築15年) | 87.0％ | 2,112万円 |
| 15年後(築20年) | 80.5％ | 1,954万円 |
| 20年後(築25年) | 74.1％ | 1,797万円 |
このマンションと、名古屋市千種区汁谷町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,426万円 (57.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 57万円 / m² |
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：1.62%、 1年前→今年：4.00% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,426万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.76万円 / 月 57.18m²の部屋
〜
14.64万円 / 月 60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE茶屋ヶ坂EASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 14階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート7 | 1,719万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目1-5 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE茶屋ヶ坂 | 1,068万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目10-40 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| メガシティテラス2棟 | 3,063万円 〜 5,971万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2021年5月（築5年） 地上10階 / 全352戸 |
| プレミスト茶屋ヶ坂駅前 | 3,853万円 〜 5,648万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-17 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全50戸 |
| STUDIOKANAREBASHI | 1,035万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-83 |
2019年11月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| レガーロ茶屋ヶ坂 | 2,284万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-13 |
2020年9月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| TuCasaKeiwa | 1,343万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目12-12 |
2020年3月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラセシオン千種自由ヶ丘 | 2,998万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-42 |
2020年11月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コントレイル自由ヶ丘 | 2,187万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-27 |
2020年10月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンドクール | 2,319万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目11-20 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーハウス第3小幡 | 2,078万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市守山区中新13-16 |
2020年4月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| プラセシオン千種谷口 | 2,941万円 〜 4,337万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町6-13 |
2019年11月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ守山駅前 | 2,653万円 〜 3,651万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目7-13 |
2023年4月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| ウェルアップ | 871万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市守山区町南8-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| RAXA覚王山 | 2,446万円 〜 9,059万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目12 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全16戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,773万円 〜 5,836万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア本山 | 4,132万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレイズ覚王山法王町 | 1億 651万円 〜 1億 7,052万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目2 |
2021年2月（築5年） 地上3階 / 全11戸 |
| カーサ・セレーナ | 1,641万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡中2丁目26-21 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,739万円 〜 9,465万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全1戸 |
| Residenced'平和が丘 | 1,978万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジーナヒルズ覚王山 | 4,085万円 〜 6,840万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目11-1 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鉦銀館 | 1,970万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東2-14 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| トゥルーハート本山 | 1,768万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンラモン本山3 | 2,985万円 〜 5,031万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCE本山 | 1,539万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| クリスタルテラス本山 | 1,559万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手7th | 3,720万円 〜 7,032万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1206 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手8th | 3,710万円 〜 4,723万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1203 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレサンスNAGOYA覚王山 | 1,748万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目10 |
2022年7月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE茶屋ヶ坂EAST |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区汁谷町105-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/31
2LDK 2階
2/31
2LDK 2階
3/31
2LDK 3階
4/31
2LDK 3階
5/31
2LDK 4階
6/31
2LDK 4階
7/31
2LDK 5階
8/31
2LDK 5階
9/31
2LDK 6階
10/31
2LDK 6階
11/31
2LDK 6階
12/31
2LDK 7階
13/31
2LDK 7階
14/31
2LDK 7階
15/31
2LDK 8階
16/31
2LDK 8階
17/31
2LDK 8階
18/31
2LDK 8階
19/31
2LDK 9階
20/31
2LDK 10階
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2LDK 11階
22/31
2LDK 11階
23/31
2LDK 11階
24/31
2LDK 12階
25/31
2LDK 12階
26/31
2LDK 12階
27/31
2LDK 13階
28/31
2LDK 13階
29/31
2LDK 13階
30/31
2LDK 14階
31/31| 築年月（築年数） | 2021年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月10日]
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