価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
680 万円 25.08m²の部屋
〜1,392 万円 35.64m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィングス西神原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
25.08m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
35.64m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
680万円25.08m²の部屋27万円 / m²
〜1,392万円35.64m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.8万円25.08m²の部屋
〜7.41万円35.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィングス西神原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィングス西神原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィングス西神原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.94%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：3.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィングス西神原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】写真準備中の為同シリーズの物件の写真になります。ご参照下さい。
【駐車場】
【周辺】ローソン 八幡熊手二丁目店（189m）
【周辺】ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店（232m）
【周辺】SunLive（サンリブ） 黒崎店（348m）
【周辺】セブンイレブン 八幡熊手2丁目店（386m）
【周辺】COM CITY（コムシティ）（885m）
【周辺】イオンタウン黒崎店（1007m）
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグーナ黒崎 | 787万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目8-23 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドパレス黒崎ランドマークス | 2,036万円 〜 5,007万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3-15 |
2020年9月（築5年） 地上19階 / 全155戸 |
| レジェンド岡田 | 827万円 〜 2,539万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-49 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全74戸 |
| サンレリウス黒崎駅ネクスト | 974万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6-13 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
| MGA黒崎W | 1,240万円 〜 1,538万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-9 |
2023年6月（築2年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンレリウス黒崎駅 | 1,245万円 〜 2,381万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目5-8 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全52戸 |
| YSP黒崎 | 822万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| MDIプロスディブロ黒崎駅前 | 937万円 〜 2,350万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-20 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全82戸 |
| ヴィアーレ | 1,523万円 〜 2,436万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-36 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| theSTAGE紅梅 | 1,126万円 〜 2,156万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目7-33 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロイヤルシティ黒崎西 | 711万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町2-25 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全35戸 |
| ルークス紅梅 | 585万円 〜 2,252万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目2-7 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| YSP八幡 | 632万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-4 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイングス穴生 | 677万円 〜 2,408万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目3-19 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ | 2,385万円 〜 3,938万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目10-1 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全22戸 |
| フートン4祇園さくら坂 | 1,025万円 〜 2,544万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-10 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ギャラン鷹の巣 | 698万円 〜 2,545万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全58戸 |
| ギャラン穴生Neo | 819万円 〜 2,498万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-5 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全33戸 |
| ニューレジデンス穴生 | 719万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目13 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全36戸 |
| LATOURさくら通り | 786万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目3-15 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全24戸 |
| コンダクトレジデンスANO | 798万円 〜 2,565万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目3-4 |
2023年4月（築2年） 地上8階 / 全42戸 |
| ビーレジス | 1,001万円 〜 1,574万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目3-20 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| MON662 | 859万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 |
2023年2月（築2年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンフェリーチェ・S | 827万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東2丁目11-28 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| リヴィエール中央町ミリア | 3,248万円 〜 4,398万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| グレイス折尾 | 928万円 〜 2,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-35 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全42戸 |
| ボスカートA | 801万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目33-27 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WINGS折尾 | 836万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-6 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| セレンシオ折尾ソラディア | 2,664万円 〜 3,606万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-23 |
2020年5月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ギャラン力丸 | 972万円 〜 5,043万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町12-7 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
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