この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,643 万円 67.76m²の部屋
〜21 億 4,749 万円 6776m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジェイグラン南福岡サンリヤンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイグラン南福岡サンリヤンの売却に 役立つ情報をチェック!
ジェイグラン南福岡サンリヤンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジェイグラン南福岡サンリヤンから近い順に表示しています
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,643万円 67.76m²の部屋 39万円 / m²
〜21億4,749万円 6776m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区三筑)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区三筑 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,989万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,851万円 | 95.4% |
築15年(9年後) | 2,678万円 | 89.6% |
築20年(14年後) | 2,504万円 | 83.8% |
築25年(19年後) | 2,331万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,643万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,521万円 | 95.4% |
9年後 (築15年) | 2,368万円 | 89.6% |
14年後 (築20年) | 2,215万円 | 83.8% |
19年後 (築25年) | 2,061万円 | 78.0% |
このマンションと、福岡市博多区三筑の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,643万円 (67.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイグラン南福岡サンリヤンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2023年2月 |
3,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
2,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年6月 |
2,650万円 | 6776.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3,630万円 | 84.35m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,690万円 | 67.76m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
3,680万円 | 84.35m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,780万円 | 84.35m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,643万円 |
買取 | 1,586万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.95万円 67.76m²の部屋
〜1,296.63万円 6776m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジェイグラン南福岡サンリヤン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイグラン南福岡サンリヤン |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】三筑小学校まで約110m
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 届出中 |
施工会社 | 広成建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリエドミール | 2,348万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
サンメゾン春日 | 2,721万円 〜 4,514万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全82戸 |
メゾンドリジェール | 1,559万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドグラース | 2,583万円 〜 3,117万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ笹原駅 | 2,907万円 〜 3,720万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全75戸 |
グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,629万円 〜 4,308万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,325万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
ルヴェドュソレイユ | 1,104万円 〜 1,611万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目20 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
サニーコート麦野 | 2,471万円 〜 3,423万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
藤8番館 | 2,540万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
エンクレストパサージュ博多 | 2,495万円 〜 5,016万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全87戸 |
アーバンパレス春日北 | 2,580万円 〜 3,155万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目24 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全32戸 |
リアンレガーロ井尻ステーション2 | 1,142万円 〜 1,447万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-3 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク板付 | 1,439万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Belleange福岡 | 1,307万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ポワッソンルージュ | 2,435万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
EYE'S銀天町 | 1,468万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
風河 | 2,870万円 〜 4,332万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MaisondeBonheur | 1,367万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全36戸 |
EXCELLENT慶 | 2,633万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目26-25 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリスタルアンドリゾートグランデ | 883万円 〜 2,486万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イデア春日 | 966万円 〜 1,321万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフフィールド仲畑 | 1,515万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィベール南福岡 | 2,422万円 〜 3,336万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
セルブ春町G-executive | 1,618万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
プレシアM | 2,386万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目17-11 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
サンシャインヤマト | 2,403万円 〜 3,745万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
シャトーリベール | 1,509万円 〜 1,881万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目4-27 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 3,845万円 〜 4,702万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャイネス | 1,087万円 〜 3,149万円 | 福岡県春日市大和町4丁目32 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください