この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入中町2-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,361 万円 50.22m²の部屋
〜3,679 万円 58.29m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,361万円50.22m²の部屋47万円 / m²
〜3,679万円58.29m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,998万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,831万円 | 94.4％ |
| 築15年(10年後) | 2,664万円 | 88.9％ |
| 築20年(15年後) | 2,497万円 | 83.3％ |
| 築25年(20年後) | 2,330万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,361万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 2,229万円 | 94.4％ |
| 10年後(築15年) | 2,098万円 | 88.9％ |
| 15年後(築20年) | 1,966万円 | 83.3％ |
| 20年後(築25年) | 1,835万円 | 77.7％ |
このマンションと、広島市中区舟入中町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,361万円 (50.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,361万円 |
| 買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.03万円50.22m²の部屋
〜14.58万円58.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランテリオス舟入中町游翆亭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテリオス舟入中町游翆亭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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グランテリオス舟入中町游翆亭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランテリオス舟入中町游翆亭 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入中町2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1910ｍ」
【周辺】スーパー「GOGOやまぐちまで466ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島河原町店まで203ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで310ｍ」
【周辺】小学校「広島市立神崎小学校まで147ｍ」
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Siesta河原町 | 1,629万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市中区河原町13-3 |
2018年10月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラ・ブリィエ舟入中町アネックス | 1,587万円 〜 4,153万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-21 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全44戸 |
| CanalVista | 1,212万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市中区河原町7-9 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| BAUHAUSKawaramachiNo.21 | 2,524万円 〜 3,543万円 | 広島県広島市中区河原町11-25 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全16戸 |
| フジビル25 | 1,174万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-29 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 3,092万円 〜 4,271万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-3 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ル・ソレイユ | 1,777万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市中区住吉町6-15 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全23戸 |
| ライフメントK小網町 | 1,477万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市中区小網町4-12 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全14戸 |
| MONTELIBRO | 1,951万円 〜 2,951万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| KHS.FIRST | 1,257万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市中区小網町3-11 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全39戸 |
| シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス | 4,071万円 〜 4,910万円 | 広島県広島市中区中島町4-1 |
2018年5月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス広島平和公園 | 3,027万円 〜 4,748万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-6 |
2019年7月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Unity舟入 | 1,711万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市中区西川口町11-19 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| UNITEDHIROSHIMA | 1,408万円 〜 4,263万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-2 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全38戸 |
| FeliceNishikawa | 1,411万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-28 |
2021年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SAMTY舟入2 | 1,414万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-22 |
2019年5月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| リモッカ大手町 | 1,917万円 〜 2,640万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,352万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月（築4年） 地上12階 / 全64戸 |
| LSW | 1,132万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市西区天満町19-11 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 3,549万円 〜 4,449万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティヴュー観音 | 3,303万円 〜 4,521万円 | 広島県広島市西区南観音町5-9 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全34戸 |
| M&R | 1,124万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市西区天満町9-6-1 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MCRESIDENCE | 1,253万円 〜 1,734万円 | 広島県広島市中区榎町6-8 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| katayamaビル27 | 1,333万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-28 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大手町五丁目 | 2,779万円 〜 4,917万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス榎町プレミアムステージ | 3,922万円 〜 5,118万円 | 広島県広島市中区榎町4-33 |
2020年5月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,744万円 〜 4,326万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全23戸 |
| Istyle千田町 | 1,484万円 〜 2,189万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| RAFFINEホンカワ | 1,386万円 〜 3,973万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-15 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全78戸 |
| フローレンス千田町 | 3,474万円 〜 4,356万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
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