この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市中町1丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,274 万円 29.92m²の部屋
〜5,228 万円 38.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,274万円 29.92m²の部屋 109万円 / m²
〜5,228万円 38.04m²の部屋 137万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市中町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,705万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,646万円 | 96.5% |
築15年(10年後) | 1,587万円 | 93.1% |
築20年(15年後) | 1,528万円 | 89.6% |
築25年(20年後) | 1,470万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,274万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 3,161万円 | 96.5% |
10年後 (築15年) | 3,048万円 | 93.1% |
15年後 (築20年) | 2,935万円 | 89.6% |
20年後 (築25年) | 2,822万円 | 86.2% |
このマンションと、武蔵野市中町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,274万円 (29.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルームヌーベル武蔵野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,980万円 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,274万円 |
買取 | 1,965万円 〜 2,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.52万円 29.92m²の部屋
〜17.54万円 38.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プルームヌーベル武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルームヌーベル武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コレクション武蔵野 | 2,676万円 〜 6,634万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-5 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全10戸 |
LAPiS武蔵野中町 | 2,062万円 〜 5,533万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目33-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
AdmiralMusashino | 4,631万円 〜 6,546万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目32-10 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
グリエヴェール | 2,525万円 〜 6,121万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目7-27 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
I.I.HA.MUSASHINO | 4,977万円 〜 6,844万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
LAPiS吉祥寺 | 3,912万円 〜 7,586万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目31-8 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルジュール三鷹ステーションハウス | 3,082万円 〜 7,806万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目2-4 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 5,414万円 〜 9,682万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全774戸 |
VERSECRACIA三鷹 | 3,320万円 〜 4,163万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-19 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全51戸 |
サンパラソル | 2,199万円 〜 2,901万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-10 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
クレイシア三鷹 | 2,770万円 〜 3,688万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目4-13 |
2020年5月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
ザ・パークハウス吉祥寺 | 7,586万円 〜 9,407万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-9 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
プレミスト三鷹 | 2,894万円 〜 9,034万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-14 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全55戸 |
ルジェンテ武蔵野 | 6,191万円 〜 8,035万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
レジデンスコート吉祥寺 | 4,899万円 〜 7,920万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全52戸 |
ハイツ扇山 | 3,577万円 〜 8,019万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 8,301万円 〜 1億 403万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-4 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
シティハウス吉祥寺北町 | 7,472万円 〜 1億 1,099万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全106戸 |
コージーコート三鷹 | 4,478万円 〜 6,625万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目13-14 |
2018年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク吉祥寺 | 2,919万円 〜 3,739万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-11 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全34戸 |
アクッシェ | 3,880万円 〜 4,763万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2-6 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
メルヴェイュ | 3,821万円 〜 5,947万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
三鷹の杜ザ・ハウス | 6,308万円 〜 8,272万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全102戸 |
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス | 5,087万円 〜 8,369万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全130戸 |
Cross吉祥寺 | 2,384万円 〜 5,410万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
グランシャルール武蔵境 | 4,070万円 〜 8,502万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全49戸 |
ルミナス武蔵野 | 3,561万円 〜 4,474万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-23 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
プラウド武蔵境テラス | 5,324万円 〜 7,286万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全68戸 |
プラウドシティ吉祥寺 | 6,922万円 〜 1億 78万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-1 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全678戸 |
トラープランド翠命館 | 4,393万円 〜 7,009万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全105戸 |
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