この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,899 万円 53.46m²の部屋
〜7,920 万円 68.91m²の部屋
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レジデンスコート吉祥寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格7,380万円 |
70.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,899万円 53.46m²の部屋 92万円 / m²
〜7,920万円 68.91m²の部屋 115万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺北町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺北町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,828万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,795万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 4,630万円 | 95.9% |
築15年(11年後) | 4,464万円 | 92.5% |
築20年(16年後) | 4,299万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 4,899万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 4,865万円 | 99.3% |
6年後 (築10年) | 4,697万円 | 95.9% |
11年後 (築15年) | 4,530万円 | 92.5% |
16年後 (築20年) | 4,362万円 | 89.0% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺北町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,899万円 (53.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,899万円 |
買取 | 2,939万円 〜 3,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.01万円 53.46m²の部屋
〜24.13万円 68.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスコート吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスコート吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。
【外観】◆陽溜まり◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。
【外観】◆住むほどに実感する快適性&機能性◆各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
【外観】◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
【外観】◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
【外観】◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
【外観】◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
【外観】◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
【外観】◆リビングルーム◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。
【外観】◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
【エントランス】◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
【エントランス】◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
【エントランス】◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
【エントランス】◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
【エントランス】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
【エントランス】◆結ばれた◆玄関ドアを開けるとリビングから聞こえる小走りの足音。靴を脱ぎかけ目の前に立つ君の瞳と交差する。君は微笑みその刹那に心奪われる。佇む僕と君の間に赤い糸が結ばれた。
【エントランス】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
StoneForest2 | 2,340万円 〜 4,818万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目22-6 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス吉祥寺 | 7,586万円 〜 9,407万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-9 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
クレイシア三鷹 | 2,770万円 〜 3,688万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目4-13 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全33戸 |
I.I.HA.MUSASHINO | 4,977万円 〜 6,844万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
プルームヌーベル武蔵野 | 3,274万円 〜 5,228万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目24-2 |
2019年11月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルヴェイュ | 3,821万円 〜 5,947万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
グリエヴェール | 2,525万円 〜 6,121万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目7-27 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルジュール三鷹ステーションハウス | 3,082万円 〜 7,806万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目2-4 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三鷹レジデンス | 5,414万円 〜 9,682万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目3-1 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全774戸 |
VERSECRACIA三鷹 | 3,320万円 〜 4,163万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-19 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全51戸 |
FABRICmitaka | 2,004万円 〜 3,680万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
サンパラソル | 2,199万円 〜 2,901万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-10 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
NorthRidge吉祥寺 | 1,421万円 〜 2,578万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-29 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドハイム武蔵関 | 3,094万円 〜 4,344万円 | 東京都練馬区関町南3丁目12-21 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全14戸 |
プレミスト三鷹 | 2,894万円 〜 9,034万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目22-14 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全55戸 |
WHITEBIRCH | 2,855万円 〜 4,577万円 | 東京都練馬区関町北1丁目1-4 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM武蔵関壱番館 | 1,666万円 〜 2,162万円 | 東京都練馬区関町北1丁目14-7 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
KDXレジデンス吉祥寺 | 2,269万円 〜 5,092万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目23-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
ピアコートTM武蔵関弐番館 | 1,834万円 〜 2,777万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-12 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
H-スクエア吉祥寺南町 | 6,793万円 〜 1億 3,663万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-4 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全39戸 |
HY's上石神井 | 1,787万円 〜 2,190万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-5 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全29戸 |
デュクセル | 2,955万円 〜 3,826万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-15 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全4戸 |
AviLause武蔵関 | 1,476万円 〜 2,567万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインヒルズ武蔵野 | 2,278万円 〜 3,875万円 | 東京都武蔵野市境4丁目2-22 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
グランシャルール武蔵境 | 4,070万円 〜 8,502万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全49戸 |
三鷹の杜ザ・ハウス | 6,308万円 〜 8,272万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全102戸 |
makes武蔵関NORTH | 1,835万円 〜 4,665万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目14-6 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全35戸 |
トラープランド翠命館 | 4,393万円 〜 7,009万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全105戸 |
ルミナス武蔵野 | 3,561万円 〜 4,474万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-23 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
リビオ東伏見公園 | 4,662万円 〜 5,878万円 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全89戸 |
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