千葉県船橋市行田1丁目50-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,893 万円 65.09m²の部屋
〜3,409 万円 65.09m²の部屋
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プレミスト船橋塚田B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト船橋塚田B棟の売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト船橋塚田B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,893万円 （44万円 / m²） 65.09m²の部屋
〜3,409万円 （52万円 / m²） 65.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(船橋市行田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,017万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,836万円 | 95.5％ |
| 築15年(10年後) | 3,656万円 | 91.0％ |
| 築20年(15年後) | 3,476万円 | 86.5％ |
| 築25年(20年後) | 3,295万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,893万円 |
| 5年後(築10年) | 95.5％ | 2,763万円 |
| 10年後(築15年) | 91.0％ | 2,633万円 |
| 15年後(築20年) | 86.5％ | 2,503万円 |
| 20年後(築25年) | 82.0％ | 2,373万円 |
このマンションと、船橋市行田の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,893万円 (65.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 57万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,893万円 |
| 買取 | 1,736万円 〜 2,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.02万円 / 月 65.09m²の部屋
〜
18.8万円 / 月 65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト船橋塚田B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト船橋塚田B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミスト船橋塚田B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：3.40%、 1年前→今年：-1.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミスト船橋塚田B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/16
【エントランス】エントランス
2/16
【周辺】ベルク フォルテ船橋店 127m
3/16
【周辺】ミニストップ塚田駅前店 424m
4/16
【周辺】ココカラファイン 新船橋店 763m
5/16
【周辺】フォルテ船橋 126m
6/16
【周辺】東武塚田クリニック 497m
7/16
【周辺】塚田ここわ保育園 207m
8/16
【周辺】船橋市立塚田南小学校 86m
9/16
【周辺】船橋市立行田中学校 1346m
10/16
【周辺】東京医療保健大学 千葉看護学部 2638m
11/16
【周辺】船橋情報ビジネス専門学校 2139m
12/16
【周辺】船橋総合病院 1142m
13/16
【周辺】千葉興業銀行 夏見支店 1418m
14/16
【周辺】長津川緑地 1291m
15/16
【周辺】船橋警察署 新船橋駅前交番 884m
16/16| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 571戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト船橋塚田F棟 | 3,939万円 〜 4,645万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年7月（築5年） 地上11階 / 全571戸 |
| プレミスト船橋塚田A棟 | 3,211万円 〜 3,784万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全571戸 |
| ロイヤルパークス船橋 | 1,311万円 〜 7,052万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全223戸 |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 2,823万円 〜 4,028万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全1戸 |
| ウォーターラッド | 1,921万円 〜 3,919万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mulberryile船橋 | 1,699万円 〜 3,066万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,816万円 〜 5,115万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全57戸 |
| PrimeEden | 2,049万円 〜 3,414万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| サムティレジデンス船橋海神 | 1,208万円 〜 1,484万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO伍拾八番館 | 1,492万円 〜 2,090万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアビタシオン | 1,626万円 〜 2,053万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| CasaSEVEN | 1,274万円 〜 2,654万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| フェアリア船橋本町 | 2,703万円 〜 3,389万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全21戸 |
| LEO六拾番館 | 1,674万円 〜 2,141万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| ボナール西船橋 | 1,954万円 〜 3,416万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| LEO伍拾九番館 | 1,812万円 〜 2,459万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| S-FORT船橋海神 | 1,250万円 〜 1,598万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全64戸 |
| アリエス | 2,443万円 〜 3,334万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャリエ西船橋 | 3,635万円 〜 4,643万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全86戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,085万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィステミラ西船橋 | 2,886万円 〜 4,861万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全46戸 |
| プレシスヴィアラ船橋 | 2,663万円 〜 3,406万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-14 |
2022年4月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| トレースShoto | 2,226万円 〜 3,093万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンカント・オラージュ船橋 | 1,929万円 〜 4,648万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,595万円 〜 5,715万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全34戸 |
| ローレルコート西船橋 | 4,289万円 〜 5,370万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2019年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BUSHHAUS | 1,503万円 〜 2,563万円 | 千葉県船橋市本町3丁目27 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全16戸 |
| LEO六拾壱番館 | 2,119万円 〜 2,874万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 |
2022年7月（築3年） 地上8階 / 全16戸 |
| アクアグランデ | 2,525万円 〜 6,654万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,202万円 〜 5,432万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
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