この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
731 万円 27.52m²の部屋
〜935 万円 27.52m²の部屋
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クローバー英賀保駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
731万円 27.52m²の部屋 27万円 / m²
〜935万円 27.52m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区城南町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市飾磨区城南町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 760万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 733万円 | 96.5％ |
| 築10年(7年後) | 667万円 | 87.8％ |
| 築15年(12年後) | 600万円 | 79.0％ |
| 築20年(17年後) | 534万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 731万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 706万円 | 96.5％ |
| 7年後 (築10年) | 642万円 | 87.8％ |
| 12年後 (築15年) | 578万円 | 79.0％ |
| 17年後 (築20年) | 514万円 | 70.3％ |
このマンションと、姫路市飾磨区城南町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
731万円 (27.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.01万円 27.52m²の部屋
〜6.85万円 27.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クローバー英賀保駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クローバー英賀保駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 英賀春日町店まで584ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フランディル・ルミエ思案橋 | 1,795万円 〜 2,272万円 | 兵庫県姫路市飾磨区思案橋 |
2020年8月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール姫路栗山町 | 984万円 〜 1,379万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスルコート土山 | 1,136万円 〜 3,446万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルファスマート姫路市役所南 | 2,367万円 〜 3,157万円 | 兵庫県姫路市佃町 |
2019年7月（築5年） 地上10階 / 全63戸 |
| センターラ | 1,215万円 〜 2,171万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| MISTRAL花影2 | 1,429万円 〜 1,945万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| MISTRAL神田 | 1,430万円 〜 1,977万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| THEMUSE駅南 | 1,579万円 〜 2,004万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目172 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全63戸 |
| クロスフロント十二所線 | 1,169万円 〜 2,156万円 | 兵庫県姫路市福沢町161 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,987万円 〜 3,985万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ル・シェル呉服町 | 1,563万円 〜 4,155万円 | 兵庫県姫路市呉服町 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ新在家 | 1,494万円 〜 2,709万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目5-27 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 3,764万円 〜 5,022万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全43戸 |
| ラウレア元塩町 | 1,692万円 〜 2,988万円 | 兵庫県姫路市元塩町79 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレ姫路城巽テラス | 3,521万円 〜 4,545万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目44 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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