❓プレサンス兵庫ヴィアーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス兵庫ヴィアーレの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。プレサンス兵庫ヴィアーレに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区プレサンス兵庫ヴィアーレ

プレサンス兵庫ヴィアーレ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

1,268 万円 23.78m²の部屋

〜

2,320 万円 35.67m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観もきれいです
1/7
【外観】物件の外観です
2/7
【エントランス】清潔なエントランスです
3/7
【駐車場】
4/7
【駐車場】
5/7
【地図】
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR兵庫駅前店まで339ｍ
7/7

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレサンス兵庫ヴィアーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス兵庫ヴィアーレの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(171件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(15社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス兵庫ヴィアーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
10階	賃貸募集中賃料 7.55万円	23.78m²	1K	北西	物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 10.844万円	35.26m²	1LDK	北西	物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 6.334万円	23.78m²	1K	北西	物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.334万円	23.78m²	1K	北西	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.334万円	23.78m²	1K	北西	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 7.3万円	24.19m²	1K	北西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 10.453万円	35.26m²	1LDK	南東	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7.2万円	23.78m²	1K	北西	物件詳細

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プレサンス兵庫ヴィアーレは売ったらいくら？参考査定価格

1,268万円（53万円 / m²） 23.78m²の部屋

〜

2,320万円（65万円 / m²） 35.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区駅南通)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市兵庫区駅南通のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築5年(現在)	1,248万円	100％
築10年(5年後)	1,171万円	93.8％
築15年(10年後)	1,094万円	87.6％
築20年(15年後)	1,016万円	81.4％
築25年(20年後)	939万円	75.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（23.78㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築5年)	100％	1,268万円
5年後(築10年)	93.8％	1,189万円
10年後(築15年)	87.6％	1,111万円
15年後(築20年)	81.4％	1,032万円
20年後(築25年)	75.2％	954万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区駅南通の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,268万円 (23.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。

このマンション	周辺のマンション
53万円 / m²	62万円 / m²

プレサンス兵庫ヴィアーレ周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス兵庫ヴィアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 1.16%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.26%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：0.72% ）

兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

23.78m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,268万円
買取	761万円〜 1,015万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス兵庫ヴィアーレは貸したらいくら？参考賃料

6.66万円 / 月 23.78m²の部屋

〜

10.88万円 / 月 35.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス兵庫ヴィアーレの賃料掲載履歴（171件）

プレサンス兵庫ヴィアーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス兵庫ヴィアーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.5万円 / 月	35.26m²	1LDK / 3階	2025年7月〜2025年10月
10.8万円 / 月	35.67m²	1LDK / 9階	2025年8月〜2025年10月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 9階	2025年9月〜2025年10月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 8階	2025年9月〜2025年10月
7.3万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2025年9月〜2025年10月
9.7万円 / 月	35.26m²	1LDK / 4階	2025年9月〜2025年10月
7.6万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2025年10月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 7階	2025年10月
7.2万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2025年10月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 7階	2025年5月〜2025年9月
7.4万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2025年8月〜2025年9月
7万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2025年9月
6.4万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年8月
6.2万円 / 月	24.19m²	1K / 9階	2025年6月〜2025年8月
7.1万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2025年8月
10.5万円 / 月	35.26m²	1LDK / 4階	2025年8月
6.2万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2025年8月
10.6万円 / 月	35.26m²	1LDK / 4階	2025年3月〜2025年7月
10.8万円 / 月	35.67m²	1LDK / 9階	2025年4月〜2025年7月
10.8万円 / 月	35.26m²	1LDK / 7階	2025年4月〜2025年7月
6.8万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2025年5月〜2025年7月
6.5万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2025年5月〜2025年7月
6.1万円 / 月	23.78m²	1K / 8階	2025年6月〜2025年7月
6万円 / 月	23.78m²	1K / 4階	2025年6月〜2025年7月
6.1万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2025年6月〜2025年7月
6.4万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2025年3月〜2025年6月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2025年4月〜2025年6月
6.2万円 / 月	24.19m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年6月
6.1万円 / 月	23.78m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年6月
10.6万円 / 月	35.26m²	1LDK / 5階	2025年6月
10.5万円 / 月	35.67m²	1LDK / 5階	2025年6月
6.2万円 / 月	23.78m²	1K / 5階	2025年6月
10.5万円 / 月	35.67m²	1LDK / 5階	2025年6月
10.5万円 / 月	35.67m²	1LDK / 4階	2025年6月
6.1万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2025年6月
10.6万円 / 月	35.26m²	1LDK / 6階	2025年2月〜2025年5月
10.6万円 / 月	35.26m²	1LDK / 5階	2025年2月〜2025年5月
10.4万円 / 月	35.67m²	1LDK / 3階	2025年2月〜2025年5月
6.2万円 / 月	23.78m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年5月
6.2万円 / 月	24.19m²	1K / 9階	2025年5月
6.1万円 / 月	23.78m²	1K / 4階	2025年5月
6.2万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2025年5月
7.2万円 / 月	24.19m²	1K / 8階	2024年12月〜2025年4月
7万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2024年12月〜2025年4月
6.9万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2024年12月〜2025年4月
7.3万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2025年1月〜2025年4月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年4月
10.4万円 / 月	35.67m²	1LDK / 4階	2025年2月〜2025年4月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年4月
6.2万円 / 月	23.78m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年4月
6.3万円 / 月	24.19m²	1K / 4階	2025年4月
6.1万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年3月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 8階	2025年1月〜2025年3月
6.5万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2025年2月〜2025年3月
10.7万円 / 月	35.26m²	1LDK / 7階	2025年2月〜2025年3月
10.6万円 / 月	35.26m²	1LDK / 7階	2025年3月
6.1万円 / 月	23.78m²	1K / 9階	2024年9月〜2025年2月
10.5万円 / 月	35.67m²	1LDK / 9階	2024年9月〜2025年2月
10.5万円 / 月	35.67m²	1LDK / 8階	2024年9月〜2025年2月
6万円 / 月	23.78m²	1K / 6階	2024年9月〜2025年2月
10.5万円 / 月	35.67m²	1LDK / 5階	2024年9月〜2025年2月
10.5万円 / 月	35.67m²	1LDK / 4階	2024年10月〜2025年2月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 7階	2024年11月〜2025年2月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 7階	2024年11月〜2025年2月
10.5万円 / 月	35.67m²	1LDK / 5階	2024年11月〜2025年2月
6.2万円 / 月	23.78m²	1K / 5階	2024年12月〜2025年2月
6.2万円 / 月	23.78m²	1K / 5階	2024年12月〜2025年2月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 8階	2025年1月〜2025年2月
6.2万円 / 月	23.78m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年2月
10.9万円 / 月	35.26m²	1LDK / 7階	2025年2月
6.1万円 / 月	23.78m²	1K / 9階	2024年8月〜2025年1月
6.3万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2024年12月〜2025年1月
6.4万円 / 月	23.78m²	1K / 8階	2025年1月
10.6万円 / 月	35.26m²	1LDK / 7階	2025年1月
6.8万円 / 月	23.78m²	1K / 10階	2024年5月〜2024年12月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年12月
5.9万円 / 月	23.78m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年12月
5.9万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2024年8月〜2024年12月
5.9万円 / 月	23.78m²	1K / 2階	2024年8月〜2024年12月
6.3万円 / 月	24.19m²	1K / 5階	2024年5月〜2024年11月
6万円 / 月	23.78m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年11月
9.4万円 / 月	35.67m²	1LDK / 10階	2024年9月〜2024年11月
6.8万円 / 月	24.19m²	1K / 8階	2024年9月〜2024年11月
9.1万円 / 月	35.67m²	1LDK / 6階	2024年9月〜2024年11月
6.5万円 / 月	23.78m²	1K / 3階	2024年9月〜2024年11月
6.4万円 / 月	23.78m²	1K / 8階	2024年10月〜2024年11月
9万円 / 月	35.67m²	1LDK / 3階	2024年10月〜2024年11月
6万円 / 月	23.78m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年10月
6.1万円 / 月	24.19m²	1K / 6階	2024年4月〜2024年10月
6万円 / 月	24.19m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年10月
9.3万円 / 月	35.26m²	1LDK / 9階	2024年6月〜2024年10月
9.5万円 / 月	35.26m²	1LDK / 6階	2024年6月〜2024年10月
10.6万円 / 月	35.67m²	1LDK / 5階	2024年10月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2024年7月〜2024年9月
5.9万円 / 月	23.78m²	1K / 2階	2024年9月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2024年6月〜2024年8月
9.7万円 / 月	35.00m²	1LDK / 10階	2024年7月〜2024年8月
9.4万円 / 月	35.00m²	1LDK / 6階	2024年7月〜2024年8月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 9階	2024年8月
7.1万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2024年8月
6.8万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2024年8月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年7月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2024年4月〜2024年7月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年7月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年6月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年5月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2024年2月〜2024年5月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2023年11月〜2024年4月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2023年12月〜2024年4月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2024年2月〜2024年4月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年4月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2024年2月〜2024年4月
9.1万円 / 月	35.00m²	1LDK / 6階	2024年3月〜2024年4月
8.9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 2階	2024年4月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2024年3月
10.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 2階	2023年12月〜2024年3月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 10階	2024年1月〜2024年3月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2024年1月〜2024年3月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年3月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2024年1月〜2024年3月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 5階	2024年1月〜2024年3月
9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 4階	2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2024年2月〜2024年3月
9.5万円 / 月	35.00m²	1LDK / 9階	2024年3月
8.9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 2階	2023年12月〜2024年2月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年8月〜2024年1月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2023年10月〜2024年1月
9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 4階	2023年10月〜2024年1月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2023年10月〜2024年1月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 10階	2023年11月〜2024年1月
8.9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2023年11月〜2024年1月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2023年12月〜2024年1月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 7階	2023年10月〜2023年12月
8.9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2023年5月〜2023年11月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2023年7月〜2023年11月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2023年8月〜2023年11月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2023年8月〜2023年11月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2023年8月〜2023年11月
8.9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 2階	2023年10月〜2023年11月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 10階	2023年7月〜2023年10月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2023年7月〜2023年10月
9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2023年8月〜2023年10月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 10階	2023年4月〜2023年9月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2023年4月〜2023年9月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 10階	2023年6月〜2023年9月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 7階	2023年6月〜2023年9月
9.1万円 / 月	35.00m²	1LDK / 6階	2023年6月〜2023年9月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2023年6月〜2023年9月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2023年8月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2023年5月〜2023年8月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 9階	2023年4月〜2023年7月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年2月〜2023年6月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2023年3月〜2023年6月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年4月〜2023年6月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2023年4月〜2023年6月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2023年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年2月〜2023年4月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 8階	2023年2月〜2023年4月
9.2万円 / 月	35.00m²	1LDK / 7階	2023年2月〜2023年4月
6万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2023年2月〜2023年4月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年4月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年4月
6.2万円 / 月	23.00m²	1K / 10階	2023年2月〜2023年3月
6.1万円 / 月	23.00m²	1K / 8階	2023年2月〜2023年3月
9.1万円 / 月	35.00m²	1LDK / 6階	2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年3月
8.9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 3階	2023年2月〜2023年3月
8.9万円 / 月	35.00m²	1LDK / 2階	2023年2月〜2023年3月
9.3万円 / 月	35.00m²	1LDK / 9階	2023年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
LIVIAZKOBECREST	1,328万円〜 1,653万円	兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-6	2022年12月（築3年）地上11階 / 全 - 戸
プレサンス神戸須佐野ハーバル	1,444万円〜 1,980万円	兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-10	2021年1月（築5年）地上12階 / 全 - 戸
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア	1,147万円〜 1,426万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-17	2021年8月（築5年）地上11階 / 全120戸
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ	1,132万円〜 1,422万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20	2021年1月（築5年）地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ兵庫駅前アニバース	3,498万円〜 4,377万円	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13	2022年1月（築4年）地上12階 / 全44戸
プレサンス兵庫駅前	1,213万円〜 1,839万円	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18	2021年5月（築5年）地上15階 / 全84戸
エスリードレジデンス神戸兵庫駅前	1,219万円〜 1,625万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14	2021年11月（築5年）地上15階 / 全95戸
MJC神戸ハーバーウエスト	1,268万円〜 1,737万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37	2022年2月（築4年）地上5階 / 全 - 戸
アドバンス神戸レイソレ	1,246万円〜 1,862万円	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10	2023年3月（築3年）地上12階 / 全 - 戸
アドバンス神戸セラフィム	1,224万円〜 1,663万円	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4	2023年3月（築3年）地上12階 / 全66戸
セレニテ神戸西クレア	1,182万円〜 1,725万円	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-4	2020年3月（築6年）地上10階 / 全54戸
ファステート神戸コンチェール	1,225万円〜 1,612万円	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3	2022年11月（築4年）地上13階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸グレース	1,330万円〜 1,669万円	兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31	2022年2月（築4年）地上5階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸プラージュ	1,302万円〜 1,610万円	兵庫県神戸市兵庫区切戸町6-17	2020年2月（築6年）地上9階 / 全 - 戸
Luxe神戸WEST	994万円〜 1,374万円	兵庫県神戸市長田区四番町3丁目2-1	2020年10月（築6年）地上11階 / 全 - 戸
プレシオッソ神戸	1,761万円〜 2,108万円	兵庫県神戸市長田区北町1丁目	2020年1月（築6年）地上10階 / 全 - 戸
アドバンス神戸グルーヴ2	1,306万円〜 1,607万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-13	2020年5月（築6年）地上10階 / 全 - 戸
AurumKobe	1,095万円〜 1,901万円	兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目1	2019年10月（築7年）地上5階 / 全15戸
レジデンス神戸bivio	1,269万円〜 1,754万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34	2021年11月（築5年）地上10階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸フォルムスクエア	1,167万円〜 1,455万円	兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19	2021年11月（築5年）地上10階 / 全45戸
SDグランツ神戸ハーバーウエスト	1,510万円〜 1,876万円	兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3	2021年8月（築5年）地上10階 / 全 - 戸
レオンコンフォートコウベハーバーウエスト	1,141万円〜 1,850万円	兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-13	2021年1月（築5年）地上13階 / 全72戸
ワールドアイコウベハーバーランド	1,333万円〜 1,591万円	兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-21	2020年10月（築6年）地上11階 / 全50戸
エクセレンス藤井	2,836万円〜 3,493万円	兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5	2023年2月（築3年）地上5階 / 全9戸
CRESTTAPP神戸湊町NOIR	1,179万円〜 1,469万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6	2022年3月（築4年）地上11階 / 全42戸
エステムコート神戸ステーションウィズ	1,170万円〜 1,512万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7	2022年2月（築4年）地上14階 / 全62戸
ワールドアイ神戸湊町	1,245万円〜 1,552万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19	2020年3月（築6年）地上11階 / 全42戸
エステムコート神戸湊町	1,489万円〜 1,822万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-18	2022年2月（築4年）地上15階 / 全111戸
レジデンス神戸レガーロ	1,165万円〜 1,754万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-25	2020年9月（築6年）地上13階 / 全48戸
ワコーレKOBE新長田アリーナ	2,789万円〜 4,314万円	兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4	2020年4月（築6年）地上11階 / 全60戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンス兵庫ヴィアーレの売却に強い不動産会社 15社

プレサンス兵庫ヴィアーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス兵庫ヴィアーレから近い順に表示しています

直井商事株式会社

物件から: 約1.3㎞

兵庫県神戸市兵庫区上沢通６丁目8-10
神戸市西神・山手線上沢駅徒歩3分
神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

代表者直井　翔介
免許番号兵庫県知事(01)第012561号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約1.9㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約2.0㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約2.0㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約2.3㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】

物件から: 約3.7㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル　5F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線元町駅徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約3.8㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

阪急阪神不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約4.2㎞

兵庫県神戸市中央区加納町４丁目2-1　神戸三宮阪急ビル3階
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

代表者福井　康樹
免許番号国土交通大臣(16)第000395号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約4.5㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

あなたの不動産　株式会社ペイズリー・パーク

物件から: 約4.6㎞

兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目1-12
阪神本線神戸三宮駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額（売買価格×3％＋6万円）の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

代表者奥田　聡
免許番号兵庫県知事(01)第012239号

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約9.9㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

株式会社新販

物件から: 約30.8㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約31.0㎞

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社HI’s

物件から: 約31.8㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約429.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレサンス兵庫ヴィアーレの物件概要

マンション名称	プレサンス兵庫ヴィアーレ
所在地	兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 兵庫駅徒歩8分(約592m) 神戸市西神・山手線 / 長田駅徒歩18分(約1.41km) 神戸高速東西線 / 大開駅徒歩14分(約1.12km) 神戸高速東西線 / 高速長田駅徒歩18分(約1.43km) 神戸市海岸線 / 御崎公園駅徒歩17分(約1.35km) 神戸市海岸線 / 中央市場前駅徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2021年8月(築5年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	153戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月11日]

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更新日：2025年11月9日