ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市南区ユーファリアート

ユーファリアートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

496万円 24.02m²の部屋

958万円 35.28m²の部屋

所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘4丁目2-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩14分
  • バス 中央バス柏丘8丁目下車 徒歩2分

ユーファリアート

外観

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ユーファリアートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユーファリアートの売却に強い不動産会社 2社

ユーファリアートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーファリアートから近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
3.1
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
6.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユーファリアートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ユーファリアート4階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

35.11m² 1LDK
3階

ユーファリアート3階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

35.28m² 1LDK
3階

ユーファリアート3階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

35.1m² 1LDK -

ユーファリアートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

496万円 24.02m²の部屋 21万円 / m²

958万円 35.28m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区真駒内柏丘)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区真駒内柏丘 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 520万円 100%
築5年(2年後) 507万円 97.5%
築10年(7年後) 475万円 91.3%
築15年(12年後) 443万円 85.1%
築20年(17年後) 410万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 496万円 100%
2年後 (築5年) 484万円 97.5%
7年後 (築10年) 453万円 91.3%
12年後 (築15年) 422万円 85.1%
17年後 (築20年) 392万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区真駒内柏丘の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

496万円 (24.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 496万円
買取 298万円 〜 397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーファリアートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.53万円 24.02m²の部屋

5.83万円 35.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユーファリアート周辺の中古マンション価格推移情報

ユーファリアート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57% 、 2年前→1年前:-0.32% 、 1年前→今年:-2.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユーファリアート
所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘4丁目2-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩14分
  • バス 中央バス柏丘8丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ラルズマート真駒内店 643m

    【周辺】ラルズマート真駒内店 643m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店 805m

    【周辺】セブンイレブン札幌真駒内南町店 805m

  • 【周辺】東光ストア真駒内店 945m

    【周辺】東光ストア真駒内店 945m

  • 【周辺】ツルハドラッグ真駒内南店 876m

    【周辺】ツルハドラッグ真駒内南店 876m

  • 【周辺】北海道銀行真駒内支店 858m

    【周辺】北海道銀行真駒内支店 858m

  • 【周辺】ユニクロ札幌川沿店 2152m

    【周辺】ユニクロ札幌川沿店 2152m

築年月(築年数) 2021年9月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユーファリアートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリエントヒルズ・ネクスト 1,067万円 〜 2,462万円 北海道札幌市南区真駒内東町1丁目2-29 2020年7月(築4年)
地上4階 / 全20戸
ラグジースペース自衛隊前 1,056万円 〜 2,381万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-17 2021年6月(築3年)
地上4階 / 全16戸
ラ・シュエット澄川 1,282万円 〜 1,650万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-18 2022年8月(築2年)
地上4階 / 全15戸
Rexvail澄川1=3 1,098万円 〜 2,237万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-23 2021年9月(築3年)
地上4階 / 全20戸
Newworld3 1,041万円 〜 1,644万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目6-27 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全15戸
エル澄川 1,319万円 〜 2,329万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7 2021年9月(築3年)
地上4階 / 全12戸
CURTISSUMIKAWA 1,205万円 〜 1,593万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-1 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全15戸
WindHillSUMIKAWA 1,094万円 〜 1,484万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-11 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
クレイス澄川 1,045万円 〜 1,523万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目3-28 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全20戸
Gloire澄川 2,632万円 〜 3,420万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-14 2022年12月(築2年)
地上4階 / 全15戸
Excel澄川 1,291万円 〜 1,662万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全19戸
ホーネット 1,419万円 〜 2,811万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-16 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全22戸
グランドハイアット澄川 906万円 〜 1,349万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目6-2 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全16戸
エーワイエーヒルズ澄川 1,161万円 〜 1,541万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13-24 2021年8月(築3年)
地上4階 / 全15戸
アクティベイト澄川3.1 1,106万円 〜 1,427万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9 2022年7月(築2年)
地上4階 / 全19戸
カーサエイナ 1,320万円 〜 1,700万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-13 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全15戸
Empress澄川 1,252万円 〜 1,612万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13 2021年9月(築3年)
地上4階 / 全11戸
シュトラール澄川 1,148万円 〜 1,517万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目15-12 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全32戸
ファーストセット澄川 1,313万円 〜 1,774万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-47 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
グランメール平岸1条 2,256万円 〜 2,905万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全14戸
ジュエルスカイ天神 2,350万円 〜 3,086万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目5-21 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全8戸
LIBERTY西岡 1,312万円 〜 1,579万円 北海道札幌市豊平区西岡4条6丁目1-46 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全19戸
シエーナ 1,103万円 〜 1,463万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 2021年12月(築3年)
地上4階 / 全15戸
オレオール南平岸 1,337万円 〜 1,696万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 2022年7月(築2年)
地上4階 / 全22戸
Flandre平岸 1,088万円 〜 1,411万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 2021年11月(築3年)
地上4階 / 全16戸
リンコントロ南平岸 1,497万円 〜 1,942万円 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目1 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全11戸
クラリス中の島 1,167万円 〜 1,483万円 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目13 2022年10月(築2年)
地上4階 / 全20戸
GRANMODEYAMAHANA 1,014万円 〜 1,398万円 北海道札幌市中央区南24条西12丁目3-17 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全15戸
LAVI南平岸 1,869万円 〜 2,371万円 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 2022年8月(築2年)
地上4階 / 全19戸
ファインシティ札幌平岸 3,279万円 〜 4,280万円 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-10 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ユーファリアートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーファリアートの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーファリアートの売り時ですか?
ユーファリアートがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:-2.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日