価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川3条1丁目9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,071 万円 29.36m²の部屋
〜1,382 万円 29.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,071万円 29.36m²の部屋 36万円 / m²
〜1,382万円 29.67m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,071万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.84万円 29.36m²の部屋
〜5.43万円 29.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクティベイト澄川3.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.47% 、 2年前→1年前：-0.78% 、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクティベイト澄川3.1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 1038m
【周辺】西友平岸店 1327m
【周辺】コープさっぽろ中の島店 1783m
【周辺】セイコーマート中の島南店 1022m
【周辺】ローソン札幌中の島1条六丁目店 1263m
【周辺】セブンイレブン札幌中の島1条7丁目店 1304m
【周辺】サツドラ中の島店 1997m
【周辺】ブックオフ札幌中の島店 1697m
【周辺】豊平郵便局 3096m
【周辺】札幌市中央区役所 4582m
【周辺】北洋銀行西線支店 3268m
【周辺】南9条緑地 3785m
| 築年月（築年数） | 2022年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサエイナ | 1,299万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-13 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Excel澄川 | 1,269万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| Gloire澄川 | 2,579万円 〜 3,297万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-14 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| エル澄川 | 1,296万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| エーワイエーヒルズ澄川 | 1,140万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13-24 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| Empress澄川 | 1,228万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| Rexvail澄川1=3 | 1,079万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-23 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| Bellissimo澄川 | 1,284万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール平岸1条 | 2,219万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| hazel | 1,227万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-6 |
2022年9月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| シエーナ | 1,086万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュエルスカイ天神 | 2,338万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目5-21 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| オレオール南平岸 | 1,316万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 |
2022年7月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| リンコントロ南平岸 | 1,474万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目1 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| Flandre平岸 | 1,071万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シュエット澄川 | 1,260万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-18 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| LAVI南平岸 | 1,840万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラシアス南平岸 | 1,306万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファインシティ札幌平岸 | 3,258万円 〜 4,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-10 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファph南平岸 | 1,226万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-28 |
2022年5月（築2年） 地上9階 / 全29戸 |
| EVA南平岸 | 1,164万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-46 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ネクステージ南平岸 | 1,007万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-27 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネクステージ南平岸2 | 1,000万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール大和 | 1,357万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-17 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラリス中の島 | 1,171万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目13 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tierra南平岸 | 1,225万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| AO-711sr | 1,172万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-37 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグジースペース自衛隊前 | 1,072万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-17 |
2021年6月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアメゾン南平岸イースト | 1,075万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-24 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| Grandvia平岸 | 1,258万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-18 |
2020年10月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
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