大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-30
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,676万円 (58万円 / m²) 29.12m²の部屋
〜1,936万円 (66万円 / m²) 29.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市住吉区長居)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 952万円 | 100% |
築5年(1年後) | 942万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 893万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 843万円 | 88.6% |
築20年(16年後) | 794万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,676万円 |
1年後(築5年) | 99.0% | 1,658万円 |
6年後(築10年) | 93.8% | 1,571万円 |
11年後(築15年) | 88.6% | 1,485万円 |
16年後(築20年) | 83.4% | 1,398万円 |
このマンションと、大阪市住吉区長居の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (29.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 48万円 / m² |
ヴォルテール長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:1.42% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,676万円 |
買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 29.12m²の部屋
〜
8.07万円 / 月 29.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴォルテール長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォルテール長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SOAR長居駅前 | 1,383万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-4 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CELSUS長居 | 1,714万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-6 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
レ・ジェイド長居公園通 | 4,093万円 〜 4,993万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレミエール西田辺 | 1,582万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-22 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ParkView山坂 | 3,401万円 〜 3,928万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-2 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全17戸 |
プレサンスロジェ長居公園 | 5,801万円 〜 6,600万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パルティール | 2,655万円 〜 4,862万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANZ山坂 | 4,309万円 〜 5,006万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-18 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GrandPacific帝塚山Innovation | 1,835万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-24 |
2023年2月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
M'sCOURT3 | 4,420万円 〜 5,894万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目1-8 |
2023年6月(築2年) 地上6階 / 全24戸 |
ウエストコクーン阿倍野 | 1,572万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FDSVALOR | 1,664万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-9 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
KGソフィアアベノ播磨町 | 1,968万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,548万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード長居公園グランドアリーナ | 3,057万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目4-35 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
リバーガーデン我孫子前 | 3,678万円 〜 5,837万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月(築5年) 地上20階 / 全104戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 3,961万円 〜 5,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
クローバーグランデ我孫子 | 1,444万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,802万円 〜 5,856万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全47戸 |
Luxe我孫子2 | 1,182万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニハイムあびこヴェスティ | 3,706万円 〜 4,239万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全57戸 |
リビオ住吉駅前 | 2,382万円 〜 5,106万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
BrilliantcoatPalio | 1,470万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-26 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,446万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全20戸 |
MAXIV大阪山坂 | 1,683万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目2-2 |
2023年4月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,639万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パンドノール住吉大社 | 2,606万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目21-1 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GRACENANEI | 2,301万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,795万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ住吉大社駅前 | 3,887万円 〜 4,489万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31-15 |
2019年12月(築6年) 地上15階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴォルテール長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-30 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】
2/10【周辺】【ジム】東急スポーツオアシス鶴ヶ丘店まで989m
3/10【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 大阪府立病院前店まで1173m
4/10【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンJR鶴ヶ丘駅前店まで1033m
5/10【周辺】【公園】長居公園まで621m
6/10【周辺】【総合病院】地方独立行政法人 大阪府立病院機構 大阪急性期・総合医療センターまで1091m
7/10【周辺】【郵便局】住吉郵便局まで1371m
8/10【周辺】【市役所・区役所】大阪市住吉区役所まで1692m
9/10【周辺】【郵便局】住吉沢之町郵便局まで1715m
10/10築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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