千葉県八千代市村上南1丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,106 万円 43.2m²の部屋
〜2,871 万円 48.5m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/13
【外観】外観・土地
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【エントランス】エントランス
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】イトーヨーカドー八千代店 510m
5/13
【周辺】沖塚前公園 727m
6/13
【周辺】ジョイフル本田八千代店 540m
7/13
【周辺】八千代市立村上北小学校 1251m
8/13
【周辺】八千代市立村上中学校 364m
9/13
【周辺】村上ひかり幼稚園 536m
10/13
【周辺】医療法人社団恵仁会セントマーガレット病院 2507m
11/13
【周辺】ローソン 村上駅前店 231m
12/13
【周辺】サイゼリヤ 八千代村上店 437m
13/13フリーゼ村上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フリーゼ村上の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,106万円 （49万円 / m²） 43.2m²の部屋
〜2,871万円 （59万円 / m²） 48.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,820万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,716万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 1,613万円 | 88.6％ |
| 築20年(15年後) | 1,509万円 | 82.9％ |
| 築25年(20年後) | 1,406万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,106万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 1,986万円 |
| 10年後(築15年) | 88.6％ | 1,866万円 |
| 15年後(築20年) | 82.9％ | 1,746万円 |
| 20年後(築25年) | 77.2％ | 1,627万円 |
このマンションと、八千代市村上南の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,106万円 (43.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 45万円 / m² |
フリーゼ村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.27%、 2年前→1年前：-1.88%、 1年前→今年：0.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,106万円 |
| 買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.21万円 / 月 43.2m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーゼ村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーゼ村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MITSUKADO | 982万円 〜 3,528万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-1 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル八千代中央レジデンス | 2,899万円 〜 4,373万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5 |
2020年2月（築6年） 地上11階 / 全203戸 |
| サンリグノ | 1,212万円 〜 1,760万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-2 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル八千代台 | 1,120万円 〜 1,784万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑が丘DKB | 1,186万円 〜 2,001万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フリーゼ村上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フリーゼ村上から近い順に表示しています
２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フリーゼ村上 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南1丁目1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 4階
2/7
1LDK 4階
3/7
1LDK 7階
4/7
1LDK 7階
5/7
1LDK 8階
6/7
1LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2021年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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