ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ウエスト

ウエスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市谷保4287

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,506 万円 44.46m²の部屋

3,241 万円 49.67m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】コメリハード&グリーン 府中日新店(420m)

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    2/6
  • 【周辺】おうちDEPO府中店(420m)

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    3/6
  • 【周辺】

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    4/6
  • 【周辺】サンドラッグ 富士見台店(420m)

    【周辺】サンドラッグ 富士見台店(420m)

    5/6
  • 【周辺】グルメシティ 国立店(420m)

    【周辺】グルメシティ 国立店(420m)

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ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウエストは売ったらいくら?参考査定価格

2,506万円 (56万円 / m²) 44.46m²の部屋

3,241万円 (65万円 / m²) 49.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市谷保)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市谷保のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,216万円 100%
築15年(2年後) 2,186万円 98.6%
築20年(7年後) 2,110万円 95.2%
築25年(12年後) 2,034万円 91.8%
築30年(17年後) 1,958万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,506万円
2年後(築15年) 98.6% 2,472万円
7年後(築20年) 95.2% 2,386万円
12年後(築25年) 91.8% 2,300万円
17年後(築30年) 88.4% 2,214万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市谷保の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,506万円 (44.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 55万円 / m²

ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:7.14%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,506万円
買取 1,504万円 〜 2,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエストは貸したらいくら?参考賃料

8.86万円 / 月 44.46m²の部屋

10.99万円 / 月 49.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエストの賃料掲載履歴(9件)

ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 44.46m² 1LDK / 2階 2025年4月
8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年5月
8.1万円 / 月 44.46m² 1LDK / 3階 2021年10月
8.1万円 / 月 44.46m² 1LDK / 3階 2021年3月
8万円 / 月 44.46m² 1LDK / 2階 2020年7月
8万円 / 月 44.46m² 1LDK / 2階 2020年2月
8万円 / 月 44.46m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
8.1万円 / 月 44.46m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
8.1万円 / 月 44.46m² 1LDK / 3階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブエナビスタ国立 1,736万円 〜 2,512万円 東京都国立市富士見台1丁目24-5 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
フェンネル国立 2,126万円 〜 2,617万円 東京都国立市富士見台1丁目13-7 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全14戸
CX 1,343万円 〜 3,760万円 東京都国立市富士見台1丁目10-7 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニール国立 1,815万円 〜 3,236万円 東京都国立市富士見台2丁目22 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
レアシス国立大学通り 3,318万円 〜 4,986万円 東京都国立市富士見台2丁目8-1 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全42戸
プレミアムレジデンス府中西府駅前 3,838万円 〜 5,497万円 東京都府中市西府町1丁目53-6 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
マーベラス西府 2,510万円 〜 4,492万円 東京都府中市本宿町1丁目45 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ府中西 2,752万円 〜 4,678万円 東京都府中市本宿町2丁目14-17 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全1戸
ルミナスガーデン 2,133万円 〜 4,548万円 東京都府中市本宿町1丁目18-3 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全24戸
シティテラス国立 4,250万円 〜 5,388万円 東京都国立市富士見台2丁目1-30 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全277戸
ESPERANZA 2,760万円 〜 6,173万円 東京都府中市本宿町2丁目1-12 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全35戸
プラウド国立 5,465万円 〜 6,351万円 東京都国立市東4丁目3-12 2012年3月(築14年)
地上3階 / 全 - 戸
セイガステージ国立6 2,212万円 〜 4,120万円 東京都国立市富士見台3丁目9-1 2012年5月(築14年)
地上6階 / 全26戸
ファウンテン 1,656万円 〜 2,955万円 東京都府中市美好町1丁目37-3 2012年7月(築14年)
地上8階 / 全53戸
リヤン 1,499万円 〜 3,503万円 東京都府中市四谷3丁目12-2 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオヒルズ府中多摩川 2,639万円 〜 3,832万円 東京都府中市四谷5丁目8-30 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全187戸
コートポワール国立 1,023万円 〜 3,828万円 東京都国立市谷保 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ネクステージ国立5 3,813万円 〜 4,323万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2013年7月(築13年)
地上6階 / 全31戸
エムロード府中レジデンス 2,913万円 〜 4,900万円 東京都府中市片町1丁目16-26 2011年5月(築15年)
地上5階 / 全22戸
パインツリー 3,364万円 〜 4,847万円 東京都府中市寿町3丁目8-4 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全15戸
ザ・ライオンズ国立 5,369万円 〜 6,071万円 東京都国立市西2丁目24-1 2012年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
クラッシィハウス国立 4,620万円 〜 6,835万円 東京都国立市中2丁目5-6 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全47戸
リストレジデンス府中 3,519万円 〜 4,436万円 東京都府中市寿町2丁目5 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全36戸
レジデンシャルスター府中 1,920万円 〜 2,642万円 東京都府中市寿町2丁目4-1 2012年6月(築14年)
地上11階 / 全30戸
メインステージ府中中河原駅前 1,496万円 〜 3,796万円 東京都府中市住吉町5丁目7-3 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全94戸
ルフォン府中 3,857万円 〜 4,912万円 東京都府中市宮西町3丁目16 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全36戸
デュラブル・センチュリー・コート 1,643万円 〜 2,925万円 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ国立 2,243万円 〜 3,700万円 東京都国立市中1丁目10-35 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全32戸
AMO 1,726万円 〜 2,199万円 東京都府中市宮西町5丁目9-4 2012年9月(築13年)
地上9階 / 全19戸
アーデルグラン国立 4,376万円 〜 6,522万円 東京都国立市東1丁目4-19 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウエストの売却に強い不動産会社 14社

ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエストから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
2.3
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.4
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
4.9
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
5.6
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
センチュリー21FEC
物件から
7.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
375.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ウエストの物件概要

マンション名称 ウエスト
所在地
東京都国立市谷保4287 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 西府駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウエスト1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/10
  • ウエスト1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    2/10
  • ウエスト1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    3/10
  • ウエスト1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    4/10
  • ウエスト1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    5/10
  • ウエスト1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    6/10
  • ウエスト1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    7/10
  • ウエスト1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    8/10
  • ウエスト1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    9/10
  • ウエスト1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    10/10
築年月(築年数) 2013年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエストの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ウエストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエストの売り時ですか?
ウエストがある国立市のマンションの価格は直近の3年間で10.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、2年前→1年前:-1.15%、1年前→今年:7.14%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日