ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区パティオス8番街

パティオス8番街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,215 万円 26.48m²の部屋

4,371 万円 81.83m²の部屋

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  • 【外観】外観です。

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    1/10
  • 【エントランス】エントランスです。

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  • 【周辺】千葉市立打瀬小学校まで257m

    【周辺】千葉市立打瀬小学校まで257m

    3/10
  • 【周辺】千葉市立打瀬中学校まで885m

    【周辺】千葉市立打瀬中学校まで885m

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  • 【周辺】リンコス ベイタウン店まで608m

    【周辺】リンコス ベイタウン店まで608m

    5/10
  • 【周辺】イオンスタイル幕張ベイパークまで944m

    【周辺】イオンスタイル幕張ベイパークまで944m

    6/10
  • 【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで282m

    【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで282m

    7/10
  • 【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで318m

    【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで318m

    8/10
  • 【周辺】ファミリーマート幕張ベイタウン店まで484m

    【周辺】ファミリーマート幕張ベイタウン店まで484m

    9/10
  • 【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1304m

    【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1304m

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パティオス8番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パティオス8番街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 パティオス8番街5階15.5万円

賃貸募集中

賃料 15.5万円

69.49m² 2SLDK 南東 物件詳細
1階 パティオス8番街1階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

26.48m² ワンルーム 物件詳細

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パティオス8番街は売ったらいくら?参考査定価格

1,215万円 (46万円 / m²) 26.48m²の部屋

4,371万円 (53万円 / m²) 81.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

パティオス8番街周辺の中古マンション価格推移情報

パティオス8番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:-3.23%、 1年前→今年:3.69%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス8番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,215万円
買取 729万円 〜 972万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオス8番街は貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 26.48m²の部屋

17.95万円 / 月 81.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティオス8番街の賃料掲載履歴(39件)

パティオス8番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス8番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 26.48m² 1R / 1階 2024年8月〜2025年3月
7.5万円 / 月 26.48m² 1R / 1階 2024年8月〜2025年3月
7.6万円 / 月 26.48m² 1R / 1階 2025年2月〜2025年3月
15.5万円 / 月 69.49m² 2LDK / 5階 2025年3月
14.7万円 / 月 70.38m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2025年2月
14.6万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
14.5万円 / 月 70.13m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年11月
7.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2024年4月〜2024年5月
15万円 / 月 77.00m² 2LDK / 5階 2024年5月
15.8万円 / 月 77.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
14.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
14.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
7.2万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2023年10月
8.5万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年8月〜2023年9月
7.2万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2023年1月〜2023年6月
16.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
7.2万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2023年1月〜2023年4月
7.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2023年2月〜2023年3月
14.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
14.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
7.2万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2023年1月
7.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2022年4月〜2022年12月
7.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2022年4月〜2022年12月
7.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2022年4月〜2022年12月
7.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2022年4月〜2022年10月
15.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
7.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2022年6月〜2022年7月
15.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
7.7万円 / 月 26.48m² 1R / 1階 2022年1月〜2022年3月
14.2万円 / 月 70.38m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
14.2万円 / 月 70.13m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
14.1万円 / 月 70.38m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
14.2万円 / 月 70.13m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2022年1月
14.1万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2022年1月
14.2万円 / 月 70.38m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年12月
14.4万円 / 月 70.38m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年11月
14.1万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
15万円 / 月 76.68m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
15.8万円 / 月 77.34m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオス5番街 2,949万円 〜 5,259万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全113戸
パティオス7番街 1,964万円 〜 4,860万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全120戸
パティオス10番街 1,120万円 〜 4,637万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全120戸
パティオス9番街 2,184万円 〜 4,311万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全115戸
パティオス3番街 1,108万円 〜 4,403万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全114戸
パティオス11番街 1,085万円 〜 4,053万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全190戸
パティオス1番街 1,040万円 〜 3,498万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全16戸
パティオス6番街 1,291万円 〜 1,491万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオス2番街 3,056万円 〜 3,810万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全132戸
パティオス12番街 2,280万円 〜 3,575万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全136戸
パティオス17番街 1,276万円 〜 3,695万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全129戸
パティオス13番街 2,246万円 〜 4,270万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全115戸
パティオス16番街 970万円 〜 2,686万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ミラリオ2番館 1,878万円 〜 3,778万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全445戸
パティオス18番街 1,013万円 〜 5,321万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全115戸
ミラリオ1番館 3,008万円 〜 4,233万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全445戸
ミラリオ3番館 1,582万円 〜 4,372万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全445戸
ミラリオ4番館 1,853万円 〜 4,355万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全445戸
パティオス22番街南館 2,060万円 〜 4,324万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全112戸
ダイアパレス検見川浜 1,416万円 〜 2,051万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全28戸
藤和シティホームズ検見川浜 1,887万円 〜 3,004万円 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全48戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 3,020万円 〜 4,856万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレス幕張 2,129万円 〜 2,889万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全54戸
ダイアパレス検見川浜2 1,547万円 〜 2,904万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全96戸
大和ビル検見川 1,378万円 〜 7,146万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,566万円 〜 2,184万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張 1,775万円 〜 2,300万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全91戸
メゾン石渡 1,671万円 〜 2,105万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全30戸
幕張パーク・ホームズ 2,736万円 〜 3,480万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューキャピタル幕張 1,418万円 〜 2,111万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パティオス8番街の売却に強い不動産会社 10社

パティオス8番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオス8番街から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
25.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
27.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
27.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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パティオス8番街の物件概要

マンション名称 パティオス8番街
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩34分
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 普通地上 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

パティオス8番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パティオス8番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティオス8番街の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティオス8番街の売り時ですか?
パティオス8番街がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で6.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、2年前→1年前:-3.23%、1年前→今年:3.69%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日