千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,220 万円 26.48m²の部屋
〜4,350 万円 81.83m²の部屋
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パティオス8番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パティオス8番街の売却に役立つ情報をチェック！
パティオス8番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.7万円 |
70.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.6万円 |
70.13m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
26.48m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
26.48m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,220万円 （46万円 / m²） 26.48m²の部屋
〜4,350万円 （53万円 / m²） 81.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 951万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 935万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,220万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,200万円 |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (26.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
パティオス8番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.67%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス8番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 26.48m²の部屋
〜
18.02万円 / 月 81.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオス8番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス8番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.48m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.48m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 14.6万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.48m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 14.4万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 76.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオス5番街 | 2,958万円 〜 5,230万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全113戸 |
| パティオス7番街 | 1,972万円 〜 4,813万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス10番街 | 1,120万円 〜 4,592万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス9番街 | 2,193万円 〜 4,282万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全115戸 |
| パティオス3番街 | 1,063万円 〜 4,183万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全114戸 |
| パティオス11番街 | 1,093万円 〜 4,039万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全190戸 |
| パティオス1番街 | 1,045万円 〜 3,485万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| パティオス6番街 | 1,112万円 〜 1,285万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオス2番街 | 3,154万円 〜 3,721万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全132戸 |
| パティオス12番街 | 2,287万円 〜 3,557万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全136戸 |
| パティオス17番街 | 1,312万円 〜 3,760万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全129戸 |
| パティオス13番街 | 2,252万円 〜 4,233万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全115戸 |
| パティオス16番街 | 975万円 〜 2,675万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラリオ2番館 | 1,885万円 〜 3,743万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全445戸 |
| パティオス18番街 | 1,017万円 〜 5,290万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全115戸 |
| ミラリオ1番館 | 3,004万円 〜 4,198万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全445戸 |
| ミラリオ3番館 | 1,592万円 〜 4,324万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全445戸 |
| ミラリオ4番館 | 1,864万円 〜 4,318万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全445戸 |
| パティオス22番街南館 | 2,067万円 〜 4,297万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全112戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,408万円 〜 2,100万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,871万円 〜 3,075万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 2,959万円 〜 4,762万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,155万円 〜 2,924万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,534万円 〜 2,968万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,328万円 〜 6,807万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,469万円 〜 2,094万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,857万円 〜 2,416万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| メゾン石渡 | 1,558万円 〜 1,964万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,684万円 〜 3,412万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,497万円 〜 2,071万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パティオス8番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
1/10
【エントランス】エントランスです。
2/10
【周辺】千葉市立打瀬小学校まで257m
3/10
【周辺】千葉市立打瀬中学校まで885m
4/10
【周辺】リンコス ベイタウン店まで608m
5/10
【周辺】イオンスタイル幕張ベイパークまで944m
6/10
【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで282m
7/10
【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店まで318m
8/10
【周辺】ファミリーマート幕張ベイタウン店まで484m
9/10
【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1304m
10/10| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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